immobilie1-ID: 30085479 | Anbieter-ID: 100-108-9
Baugrundstück mit Altsubstanz nahe der Nordsee/ ideal auch für Sylt -Pendler
69.000 €
Kaufpreis
125,48 m²
Wohnfläche
577 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objektnummer: 100-108-9
Bauweise
Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz.
Heizung
Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der Immobilie.
Grund... mehr lesen
Bauweise
Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz.
Heizung
Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der Immobilie.
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Objektnummer: 100-108-9
Bauweise
Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz.
Heizung
Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der Immobilie.
Grundstück
577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz.
Heizung
Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der Immobilie.
Grundstück
577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Irrtum vorbehalten.
Objektnummer: 100-108-9
Bauweise
Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz.
Heizung
Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der Immobilie.
Grundstück
577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr ca. 1933, An- und Umbau ca. 1950, Rotstein Ver-blender, Dacheindeckung mit Blech, Fenster und Eingangstüren sind größtenteils aus Holz.
Heizung
Es befindet sich keine zentrale Heizungsanlage in der Immobilie.
Grundstück
577,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 421,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Flüssiggas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 26.02.2031
Baujahr lt. Energieausweis: 1933
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis69.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAbrissobjekt
-
Baujahr1933
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)125,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)577 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf421,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis26.02.2031
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderes
Die über viele Jahre als Blumenladen mit Wohnanteil ge-nutzte Immobilie ist aufgrund von massiven Bauschäden kaum sanierungswürdig. Aufgrund der Lage, nahe der Nordsee bzw. der Nähe zur Insel Sylt ist es in vielerlei Hin-sicht sinnvoll,... mehr lesen
Die über viele Jahre als Blumenladen mit Wohnanteil ge-nutzte Immobilie ist aufgrund von massiven Bauschäden kaum sanierungswürdig. Aufgrund der Lage, nahe der Nordsee bzw. der Nähe zur Insel Sylt ist es in vielerlei Hin-sicht sinnvoll,... mehr lesen
Besonderes
Die über viele Jahre als Blumenladen mit Wohnanteil ge-nutzte Immobilie ist aufgrund von massiven Bauschäden kaum sanierungswürdig. Aufgrund der Lage, nahe der Nordsee bzw. der Nähe zur Insel Sylt ist es in vielerlei Hin-sicht sinnvoll, dass Grundstück mit einem Neubau zu überplanen.
Die über viele Jahre als Blumenladen mit Wohnanteil ge-nutzte Immobilie ist aufgrund von massiven Bauschäden kaum sanierungswürdig. Aufgrund der Lage, nahe der Nordsee bzw. der Nähe zur Insel Sylt ist es in vielerlei Hin-sicht sinnvoll, dass Grundstück mit einem Neubau zu überplanen.
Besonderes
Die über viele Jahre als Blumenladen mit Wohnanteil ge-nutzte Immobilie ist aufgrund von massiven Bauschäden kaum sanierungswürdig. Aufgrund der Lage, nahe der Nordsee bzw. der Nähe zur Insel Sylt ist es in vielerlei Hin-sicht sinnvoll, dass Grundstück mit einem Neubau zu überplanen.
Die über viele Jahre als Blumenladen mit Wohnanteil ge-nutzte Immobilie ist aufgrund von massiven Bauschäden kaum sanierungswürdig. Aufgrund der Lage, nahe der Nordsee bzw. der Nähe zur Insel Sylt ist es in vielerlei Hin-sicht sinnvoll, dass Grundstück mit einem Neubau zu überplanen.
Lage
Zentrale Lage am Ortseingang von Emmelsbüll.
Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Süd-westhörn, die Entfernung beträgt ca.... mehr lesen
Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Süd-westhörn, die Entfernung beträgt ca.... mehr lesen
Zentrale Lage am Ortseingang von Emmelsbüll.
Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Süd-westhörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km.
Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Süd-westhörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km.
Zentrale Lage am Ortseingang von Emmelsbüll.
Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Süd-westhörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km.
Der Zentralort Niebüll ist ca. 11,0 km entfernt, nach Klanxbüll (Bahnhof zur Insel Sylt) beträgt die Entfernung ca. 9,0 km. Die nächste Badestelle an der Nordsee ist Süd-westhörn, die Entfernung beträgt ca. 3,0 km.
25924 Emmelsbüll-Horsbüll · Emmelsbüll-Horsbüll · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 421.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raum... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 26.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 421.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raum... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 421.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen / Essen 27,27 m²
Schlafzimmer 12,42 m²
Küche 9,13 m²
Flur 8,81 m²
Treppenaufgang 5,00 m²
Bad 4,94 m²
Flur 4,50 m²
Speisekammer 1,71 m²
Abstellraum 1,12 m²
Ehemalige Ladenfläche 29,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 104,02 m²
Dachgeschoss
Gästezimmer 12,04 m²
Kinderzimmer 9,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 21,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 125,48 m²
Zzgl. Garage und ehemaliger Stall mit ca. 17,74 m².
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Dieser ist gültig bis 26.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 421.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen / Essen 27,27 m²
Schlafzimmer 12,42 m²
Küche 9,13 m²
Flur 8,81 m²
Treppenaufgang 5,00 m²
Bad 4,94 m²
Flur 4,50 m²
Speisekammer 1,71 m²
Abstellraum 1,12 m²
Ehemalige Ladenfläche 29,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 104,02 m²
Dachgeschoss
Gästezimmer 12,04 m²
Kinderzimmer 9,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 21,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 125,48 m²
Zzgl. Garage und ehemaliger Stall mit ca. 17,74 m².
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 421.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen / Essen 27,27 m²
Schlafzimmer 12,42 m²
Küche 9,13 m²
Flur 8,81 m²
Treppenaufgang 5,00 m²
Bad 4,94 m²
Flur 4,50 m²
Speisekammer 1,71 m²
Abstellraum 1,12 m²
Ehemalige Ladenfläche 29,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 104,02 m²
Dachgeschoss
Gästezimmer 12,04 m²
Kinderzimmer 9,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 21,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 125,48 m²
Zzgl. Garage und ehemaliger Stall mit ca. 17,74 m².
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Dieser ist gültig bis 26.2.2031.
Endenergiebedarf beträgt 421.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1933.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohnen / Essen 27,27 m²
Schlafzimmer 12,42 m²
Küche 9,13 m²
Flur 8,81 m²
Treppenaufgang 5,00 m²
Bad 4,94 m²
Flur 4,50 m²
Speisekammer 1,71 m²
Abstellraum 1,12 m²
Ehemalige Ladenfläche 29,12 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 104,02 m²
Dachgeschoss
Gästezimmer 12,04 m²
Kinderzimmer 9,42 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 21,46 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 125,48 m²
Zzgl. Garage und ehemaliger Stall mit ca. 17,74 m².
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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