immobilie1-ID: 30701109 | Anbieter-ID: 100-300-0
Sonniger Lieblingsplatz unter Reet mit Weitblick in alle Himmelsrichtungen
175.000 €
Kaufpreis
121,72 m²
Wohnfläche
2.597 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objektnummer: 100-300-0
Bauweise
Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985.
Heizung
Ölzentr... mehr lesen
Bauweise
Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985.
Heizung
Ölzentr... mehr lesen
Objektnummer: 100-300-0
Bauweise
Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985.
Heizung
Ölzentralheizung, Baujahr 1976, Nennwärmeleistung: 32,00 kW.
Der Austausch der Heizungsanlage ist verpflichtend.
Grundstück
2.597,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 22.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1722
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985.
Heizung
Ölzentralheizung, Baujahr 1976, Nennwärmeleistung: 32,00 kW.
Der Austausch der Heizungsanlage ist verpflichtend.
Grundstück
2.597,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 22.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1722
Irrtum vorbehalten.
Objektnummer: 100-300-0
Bauweise
Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985.
Heizung
Ölzentralheizung, Baujahr 1976, Nennwärmeleistung: 32,00 kW.
Der Austausch der Heizungsanlage ist verpflichtend.
Grundstück
2.597,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 22.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1722
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr ca. 1722, massive Bauweise, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren (teilweise 2019 erneuert) sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die letzte Sanierung der Immobilie war ca. 1985.
Heizung
Ölzentralheizung, Baujahr 1976, Nennwärmeleistung: 32,00 kW.
Der Austausch der Heizungsanlage ist verpflichtend.
Grundstück
2.597,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche.
Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 427,0 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis gültig bis: 22.03.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 1722
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis175.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1722
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)121,72 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.597 m²
-
Nutzfläche (ca.)124,64 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf427 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1722
-
Energiepass gültig bis22.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stall und Scheune
• Unter den Balken teilweise Höhen von 1,85 m -1,90 m
• Ideal als Ferienhaus geeignet
• Carport
• Eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist denkbar
• Die Scheune ist ideal zum Unterstellen von... mehr lesen
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stall und Scheune
• Unter den Balken teilweise Höhen von 1,85 m -1,90 m
• Ideal als Ferienhaus geeignet
• Carport
• Eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist denkbar
• Die Scheune ist ideal zum Unterstellen von... mehr lesen
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stall und Scheune
• Unter den Balken teilweise Höhen von 1,85 m -1,90 m
• Ideal als Ferienhaus geeignet
• Carport
• Eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist denkbar
• Die Scheune ist ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen etc. geeignet
• Ein Dachgeschossausbau bietet sich Aufgrund der Gegebenheiten an
• Ein Sanierungsfahrplan zur Immobilie liegt bereits vor
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stall und Scheune
• Unter den Balken teilweise Höhen von 1,85 m -1,90 m
• Ideal als Ferienhaus geeignet
• Carport
• Eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist denkbar
• Die Scheune ist ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen etc. geeignet
• Ein Dachgeschossausbau bietet sich Aufgrund der Gegebenheiten an
• Ein Sanierungsfahrplan zur Immobilie liegt bereits vor
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stall und Scheune
• Unter den Balken teilweise Höhen von 1,85 m -1,90 m
• Ideal als Ferienhaus geeignet
• Carport
• Eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist denkbar
• Die Scheune ist ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen etc. geeignet
• Ein Dachgeschossausbau bietet sich Aufgrund der Gegebenheiten an
• Ein Sanierungsfahrplan zur Immobilie liegt bereits vor
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Stall und Scheune
• Unter den Balken teilweise Höhen von 1,85 m -1,90 m
• Ideal als Ferienhaus geeignet
• Carport
• Eine Aufteilung in zwei Wohnungen ist denkbar
• Die Scheune ist ideal zum Unterstellen von Fahrzeugen etc. geeignet
• Ein Dachgeschossausbau bietet sich Aufgrund der Gegebenheiten an
• Ein Sanierungsfahrplan zur Immobilie liegt bereits vor
Lage
Wunderschöne, freie Blicke bei Sonnenaufgang im Osten und Sonnenuntergang im Westen machen den Charme dieser Immobilie aus. Das Beobachten der Wildtiere wie Vögel, Rehe oder Hasen erfreuen das Auge und vermittelt stimmungsvolle Eindrücke. Im Garten...
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Wunderschöne, freie Blicke bei Sonnenaufgang im Osten und Sonnenuntergang im Westen machen den Charme dieser Immobilie aus. Das Beobachten der Wildtiere wie Vögel, Rehe oder Hasen erfreuen das Auge und vermittelt stimmungsvolle Eindrücke. Im Garten lässt sich das Gefühl von Hygge erleben, welches für Entspannung einlädt und ermöglicht den Alltag hinter sich zu lassen.
Im Haus breitet sich der geliebte Charme der Vergangenheit aus. Niedrige Räume lassen schnell ein warmes Gefühl von Behaglichkeit empfinden. Die Reeteindeckung sorgt für ein angenehmes Raumklima, welches im Winter angenehm warm und im Sommer eher kühl ist.
Die Liegenschaft selbst befindet sich außerhalb des Ortes mit Weitblick in die nordfriesische Marsch. Der Ortskern von Neukirchen befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.
In Neukirchen sind ein kleiner Vollsortimenter, zwei Gaststätten, ein Freibad und ein Zahnarzt sowie eine Regionalschule ansässig. Das Nolde Museum und die Badestelle am Hülltoft Tief sind schnell zu erreichen.
Der Bahnhof in Klanxbüll mit seiner Bahnverbindung nach Westerland / Sylt und Hamburg ist ungefähr 5,0 km entfernt.
Im Haus breitet sich der geliebte Charme der Vergangenheit aus. Niedrige Räume lassen schnell ein warmes Gefühl von Behaglichkeit empfinden. Die Reeteindeckung sorgt für ein angenehmes Raumklima, welches im Winter angenehm warm und im Sommer eher kühl ist.
Die Liegenschaft selbst befindet sich außerhalb des Ortes mit Weitblick in die nordfriesische Marsch. Der Ortskern von Neukirchen befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.
In Neukirchen sind ein kleiner Vollsortimenter, zwei Gaststätten, ein Freibad und ein Zahnarzt sowie eine Regionalschule ansässig. Das Nolde Museum und die Badestelle am Hülltoft Tief sind schnell zu erreichen.
Der Bahnhof in Klanxbüll mit seiner Bahnverbindung nach Westerland / Sylt und Hamburg ist ungefähr 5,0 km entfernt.
Wunderschöne, freie Blicke bei Sonnenaufgang im Osten und Sonnenuntergang im Westen machen den Charme dieser Immobilie aus. Das Beobachten der Wildtiere wie Vögel, Rehe oder Hasen erfreuen das Auge und vermittelt stimmungsvolle Eindrücke. Im Garten lässt sich das Gefühl von Hygge erleben, welches für Entspannung einlädt und ermöglicht den Alltag hinter sich zu lassen.
Im Haus breitet sich der geliebte Charme der Vergangenheit aus. Niedrige Räume lassen schnell ein warmes Gefühl von Behaglichkeit empfinden. Die Reeteindeckung sorgt für ein angenehmes Raumklima, welches im Winter angenehm warm und im Sommer eher kühl ist.
Die Liegenschaft selbst befindet sich außerhalb des Ortes mit Weitblick in die nordfriesische Marsch. Der Ortskern von Neukirchen befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.
In Neukirchen sind ein kleiner Vollsortimenter, zwei Gaststätten, ein Freibad und ein Zahnarzt sowie eine Regionalschule ansässig. Das Nolde Museum und die Badestelle am Hülltoft Tief sind schnell zu erreichen.
Der Bahnhof in Klanxbüll mit seiner Bahnverbindung nach Westerland / Sylt und Hamburg ist ungefähr 5,0 km entfernt.
Im Haus breitet sich der geliebte Charme der Vergangenheit aus. Niedrige Räume lassen schnell ein warmes Gefühl von Behaglichkeit empfinden. Die Reeteindeckung sorgt für ein angenehmes Raumklima, welches im Winter angenehm warm und im Sommer eher kühl ist.
Die Liegenschaft selbst befindet sich außerhalb des Ortes mit Weitblick in die nordfriesische Marsch. Der Ortskern von Neukirchen befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung.
In Neukirchen sind ein kleiner Vollsortimenter, zwei Gaststätten, ein Freibad und ein Zahnarzt sowie eine Regionalschule ansässig. Das Nolde Museum und die Badestelle am Hülltoft Tief sind schnell zu erreichen.
Der Bahnhof in Klanxbüll mit seiner Bahnverbindung nach Westerland / Sylt und Hamburg ist ungefähr 5,0 km entfernt.
25927 Neukirchen · Neukirchen/Aventoft/Rodenäs · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 427.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1722.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Rauma... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 427.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1722.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Rauma... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 427.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1722.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,97 m²
Kinderzimmer 1: 15,44 m²
Schlafzimmer: 14,28 m²
Flur: 13,56 m²
Flur 2: 11,88 m²
Küche: 11,48 m²
Kinderzimmer 2: 9,36 m²
Bad 1: 5,02 m²
Büro: 4,90 m²
Bad 2: 3,73 m²
Abstellraum: 2,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 121,72 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 121,72 m²
Zzgl.: Dachboden, Stall mit ca. 43,46 m², Scheune mit ca. 81,18 m² & Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 427.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1722.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,97 m²
Kinderzimmer 1: 15,44 m²
Schlafzimmer: 14,28 m²
Flur: 13,56 m²
Flur 2: 11,88 m²
Küche: 11,48 m²
Kinderzimmer 2: 9,36 m²
Bad 1: 5,02 m²
Büro: 4,90 m²
Bad 2: 3,73 m²
Abstellraum: 2,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 121,72 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 121,72 m²
Zzgl.: Dachboden, Stall mit ca. 43,46 m², Scheune mit ca. 81,18 m² & Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 427.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1722.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,97 m²
Kinderzimmer 1: 15,44 m²
Schlafzimmer: 14,28 m²
Flur: 13,56 m²
Flur 2: 11,88 m²
Küche: 11,48 m²
Kinderzimmer 2: 9,36 m²
Bad 1: 5,02 m²
Büro: 4,90 m²
Bad 2: 3,73 m²
Abstellraum: 2,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 121,72 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 121,72 m²
Zzgl.: Dachboden, Stall mit ca. 43,46 m², Scheune mit ca. 81,18 m² & Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 22.3.2033.
Endenergiebedarf beträgt 427.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1722.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer: 29,97 m²
Kinderzimmer 1: 15,44 m²
Schlafzimmer: 14,28 m²
Flur: 13,56 m²
Flur 2: 11,88 m²
Küche: 11,48 m²
Kinderzimmer 2: 9,36 m²
Bad 1: 5,02 m²
Büro: 4,90 m²
Bad 2: 3,73 m²
Abstellraum: 2,10 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 121,72 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 121,72 m²
Zzgl.: Dachboden, Stall mit ca. 43,46 m², Scheune mit ca. 81,18 m² & Carport
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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