immobilie1-ID: 30567017 | Anbieter-ID: DC-FOE1463
Attraktive Erdgeschoss-Ferienwohnung unter Reet
475.000 €
Kaufpreis
66 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- - reetgedeckter Friesenhof, baurechtlich als "Beherbergungsbetrieb" genehmigt und aufgeteilt in fünf Ferienwohnungen
- - zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschoss-Ferienwohnung im rückwärtigen Hausteil
- - die Vermietung an Feriengäste ist...
- - reetgedeckter Friesenhof, baurechtlich als "Beherbergungsbetrieb" genehmigt und aufgeteilt in fünf Ferienwohnungen
- - zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschoss-Ferienwohnung im rückwärtigen Hausteil
- - die Vermietung an Feriengäste ist baurechtlich erlaubt
- - eigenes Wohnungsgrundbuch (Wohnungseigentum, kein Bruchteilseigentum)
- - zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerabstellraum
- - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb)
- - reetgedeckter Friesenhof, baurechtlich als "Beherbergungsbetrieb" genehmigt und aufgeteilt in fünf Ferienwohnungen
- - zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschoss-Ferienwohnung im rückwärtigen Hausteil
- - die Vermietung an Feriengäste ist baurechtlich erlaubt
- - eigenes Wohnungsgrundbuch (Wohnungseigentum, kein Bruchteilseigentum)
- - zur Wohnung gehört ein Pkw-Außenstellplatz sowie ein eigener Kellerabstellraum
- - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner (Münzbetrieb)
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Käuferprovision3,57%
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1991
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
AusrichtungWest
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch82 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helles Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und Kaminofen, sonnige West-Terrasse
- die moderne Einbauküche und Essecke sind im Wohnraum integriert
- Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
- zweites...
mehr lesen
- helles Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und Kaminofen, sonnige West-Terrasse
- die moderne Einbauküche und Essecke sind im Wohnraum integriert
- Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
- zweites Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und Gartenzugang
- geräumiges Tageslicht-Duschbad
- kleiner Vorflur mit Garderobe und Abstellraum
- die Wohnung ist komplett möbliert, der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
- helles Wohn- und Esszimmer mit einer gemütlichen Sitzecke und Kaminofen, sonnige West-Terrasse
- die moderne Einbauküche und Essecke sind im Wohnraum integriert
- Elternschlafzimmer mit einem Doppelbett
- zweites Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten und Gartenzugang
- geräumiges Tageslicht-Duschbad
- kleiner Vorflur mit Garderobe und Abstellraum
- die Wohnung ist komplett möbliert, der Verkauf erfolgt inklusive Inventar
- Kamin
- Möbliert
- Terrasse
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
- - im schönen Alkersum, dem ältesten Dorf der Insel, auch bekannt als Paradies für Ross und Reiter
- - die Wohnung befindet sich im Ortskern, in der Nachbarschaft vom bekannten Museum Kunst der Westküste
- - die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt durch...
- - im schönen Alkersum, dem ältesten Dorf der Insel, auch bekannt als Paradies für Ross und Reiter
- - die Wohnung befindet sich im Ortskern, in der Nachbarschaft vom bekannten Museum Kunst der Westküste
- - die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt durch ortstypische reetgedeckte Friesenhäuser
- - zum nahegelegenen Bäcker ist es nur ein Katzensprung (keine 100 Meter)
- - ein Restaurant (Grethjens Gasthof) ist im Ort vorhanden
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere beliebte Cafés und Restaurants befinden sich u.a. in den Nachbardörfern Nieblum und Oldsum
- - auf der Insel gibt es keine weiten Wege: Zum schönen Sandstrand in Nieblum sind es ca. 3,5 Kilometer, ins Stadtzentrum und zum Fährhafen in Wyk etwa 4,5 Kilometer
- - im schönen Alkersum, dem ältesten Dorf der Insel, auch bekannt als Paradies für Ross und Reiter
- - die Wohnung befindet sich im Ortskern, in der Nachbarschaft vom bekannten Museum Kunst der Westküste
- - die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt durch ortstypische reetgedeckte Friesenhäuser
- - zum nahegelegenen Bäcker ist es nur ein Katzensprung (keine 100 Meter)
- - ein Restaurant (Grethjens Gasthof) ist im Ort vorhanden
- - Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere beliebte Cafés und Restaurants befinden sich u.a. in den Nachbardörfern Nieblum und Oldsum
- - auf der Insel gibt es keine weiten Wege: Zum schönen Sandstrand in Nieblum sind es ca. 3,5 Kilometer, ins Stadtzentrum und zum Fährhafen in Wyk etwa 4,5 Kilometer
25938 Alkersum · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße 8,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
046817484999
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
04681-7484999
leif.both@dahler.com
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