immobilie1-ID: 30371599 | Anbieter-ID: DC-FOE1350
Äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum und zum Strand
685.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
403 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
- moderne rückwärtige Doppelhaushälfte mit einem attraktiven Anbau ("Wintergarten") als Wohnraumerweiterung
- Holzständerbauweise mit CapeCod-Fassade im beliebten "Schwedenrot"
- komplett autarke Haushälfte mit eigener Gaszentralheizung
- nicht... mehr lesen
- Holzständerbauweise mit CapeCod-Fassade im beliebten "Schwedenrot"
- komplett autarke Haushälfte mit eigener Gaszentralheizung
- nicht... mehr lesen
- moderne rückwärtige Doppelhaushälfte mit einem attraktiven Anbau ("Wintergarten") als Wohnraumerweiterung
- Holzständerbauweise mit CapeCod-Fassade im beliebten "Schwedenrot"
- komplett autarke Haushälfte mit eigener Gaszentralheizung
- nicht unterkellert, wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- zurzeit ausgerichtet für einen Zwei-Personen-Haushalt mit einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss (Umbau zu zwei Schlafzimmern problemlos möglich)
- ca. 403 m² Gesamtgrundstück (60/100stel Miteigentumsanteile)
- alleiniges Sondernutzungsrecht am rückwärtigen Gartengrundstück
- Pkw-Stellplatz in einem Doppelcarport
- Holzständerbauweise mit CapeCod-Fassade im beliebten "Schwedenrot"
- komplett autarke Haushälfte mit eigener Gaszentralheizung
- nicht unterkellert, wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- zurzeit ausgerichtet für einen Zwei-Personen-Haushalt mit einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss (Umbau zu zwei Schlafzimmern problemlos möglich)
- ca. 403 m² Gesamtgrundstück (60/100stel Miteigentumsanteile)
- alleiniges Sondernutzungsrecht am rückwärtigen Gartengrundstück
- Pkw-Stellplatz in einem Doppelcarport
- moderne rückwärtige Doppelhaushälfte mit einem attraktiven Anbau ("Wintergarten") als Wohnraumerweiterung
- Holzständerbauweise mit CapeCod-Fassade im beliebten "Schwedenrot"
- komplett autarke Haushälfte mit eigener Gaszentralheizung
- nicht unterkellert, wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- zurzeit ausgerichtet für einen Zwei-Personen-Haushalt mit einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss (Umbau zu zwei Schlafzimmern problemlos möglich)
- ca. 403 m² Gesamtgrundstück (60/100stel Miteigentumsanteile)
- alleiniges Sondernutzungsrecht am rückwärtigen Gartengrundstück
- Pkw-Stellplatz in einem Doppelcarport
- Holzständerbauweise mit CapeCod-Fassade im beliebten "Schwedenrot"
- komplett autarke Haushälfte mit eigener Gaszentralheizung
- nicht unterkellert, wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- zurzeit ausgerichtet für einen Zwei-Personen-Haushalt mit einem großen Schlafzimmer im Obergeschoss (Umbau zu zwei Schlafzimmern problemlos möglich)
- ca. 403 m² Gesamtgrundstück (60/100stel Miteigentumsanteile)
- alleiniges Sondernutzungsrecht am rückwärtigen Gartengrundstück
- Pkw-Stellplatz in einem Doppelcarport
Kosten
-
Kaufpreis685.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2006
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)403 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadFenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzCarport
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf122,36 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
EnergieeffizienzklasseD
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschoss:
_gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Südterrasse
_moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
_der attraktive Wintergarten bietet sich als Esszimmer an
_Gäste-WC (Dusche möglich) mit Fenster
_Heizungs- und... mehr lesen
_gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Südterrasse
_moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
_der attraktive Wintergarten bietet sich als Esszimmer an
_Gäste-WC (Dusche möglich) mit Fenster
_Heizungs- und... mehr lesen
Erdgeschoss:
_gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Südterrasse
_moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
_der attraktive Wintergarten bietet sich als Esszimmer an
_Gäste-WC (Dusche möglich) mit Fenster
_Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
_helles und großzügiges Schlafzimmer mit zwei begehbaren Ankleidebereichen (Aufteilung in 2 Schlafzimmer problemlos möglich)
_Tageslicht-Vollbad
Dachgeschoss/Spitzboden:
_großer und heller Abstellraum, wohnlich ausgebaut und zurzeit als Büro genutzt
_gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Südterrasse
_moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
_der attraktive Wintergarten bietet sich als Esszimmer an
_Gäste-WC (Dusche möglich) mit Fenster
_Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
_helles und großzügiges Schlafzimmer mit zwei begehbaren Ankleidebereichen (Aufteilung in 2 Schlafzimmer problemlos möglich)
_Tageslicht-Vollbad
Dachgeschoss/Spitzboden:
_großer und heller Abstellraum, wohnlich ausgebaut und zurzeit als Büro genutzt
Erdgeschoss:
_gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Südterrasse
_moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
_der attraktive Wintergarten bietet sich als Esszimmer an
_Gäste-WC (Dusche möglich) mit Fenster
_Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
_helles und großzügiges Schlafzimmer mit zwei begehbaren Ankleidebereichen (Aufteilung in 2 Schlafzimmer problemlos möglich)
_Tageslicht-Vollbad
Dachgeschoss/Spitzboden:
_großer und heller Abstellraum, wohnlich ausgebaut und zurzeit als Büro genutzt
_gemütliches Wohnzimmer mit einem Kaminofen und direkten Zugang zur Südterrasse
_moderne Einbauküche im Wohnraum integriert
_der attraktive Wintergarten bietet sich als Esszimmer an
_Gäste-WC (Dusche möglich) mit Fenster
_Heizungs- und Hauswirtschaftsraum
Obergeschoss:
_helles und großzügiges Schlafzimmer mit zwei begehbaren Ankleidebereichen (Aufteilung in 2 Schlafzimmer problemlos möglich)
_Tageslicht-Vollbad
Dachgeschoss/Spitzboden:
_großer und heller Abstellraum, wohnlich ausgebaut und zurzeit als Büro genutzt
- Kamin
- Terrasse
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- beliebte Wohnlage in einer Seitenstraße von Wyk auf Föhr, absolut strand- und zentrumsnah
- von hier aus ist nahezu alles... mehr lesen
- beliebte Wohnlage in einer Seitenstraße von Wyk auf Föhr, absolut strand- und zentrumsnah
- von hier aus ist nahezu alles... mehr lesen
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- beliebte Wohnlage in einer Seitenstraße von Wyk auf Föhr, absolut strand- und zentrumsnah
- von hier aus ist nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/Restaurants, Strand/Promenade, Fährhafen und Wellenbad Aqua-Wyk) bequem zu Fuß erreichbar
- der Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands und ist nur rund drei Kilometer entfernt
- beliebte Wohnlage in einer Seitenstraße von Wyk auf Föhr, absolut strand- und zentrumsnah
- von hier aus ist nahezu alles (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés/Restaurants, Strand/Promenade, Fährhafen und Wellenbad Aqua-Wyk) bequem zu Fuß erreichbar
- der Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands und ist nur rund drei Kilometer entfernt
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
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- der Föhrer 27-Loch-Golfplatz zählt zu den schönsten Golfplätzen Deutschlands und ist nur rund drei Kilometer entfernt
25938 Wyk auf Föhr · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Wir bitten um Nachsicht und Verständnis, dass wir hier -aus Diskretionsgründen- keine Innenfotos veröffentlicht haben. Vielen Dank. Bitte fordern Sie unser Exposé an.
- Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem... mehr lesen
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- Besichtigungstermine jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
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Ansprechpartner
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße 8,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
046817484999
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
04681-7484999
leif.both@dahler.com
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