immobilie1-ID: 30249559 | Anbieter-ID: DC-FOE1160
Top-Grundstück - Nur wenige Meter zum Strand - 1x Neubauen, 1x Modernisieren (Erwerb zum Bodenrichtwert)
1.590.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.870 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
- großzügige Rotklinker-Villa mit einer separaten Einliegerwohnung
- massive Bauweise, Walmdach, Teilkeller
- die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
- die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
- ein Haus in dieser... mehr lesen
- massive Bauweise, Walmdach, Teilkeller
- die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
- die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
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- großzügige Rotklinker-Villa mit einer separaten Einliegerwohnung
- massive Bauweise, Walmdach, Teilkeller
- die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
- die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
- ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
- traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung
- Erwerb zum Bodenrichtwert!
- massive Bauweise, Walmdach, Teilkeller
- die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
- die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
- ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
- traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung
- Erwerb zum Bodenrichtwert!
- großzügige Rotklinker-Villa mit einer separaten Einliegerwohnung
- massive Bauweise, Walmdach, Teilkeller
- die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
- die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
- ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
- traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung
- Erwerb zum Bodenrichtwert!
- massive Bauweise, Walmdach, Teilkeller
- die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen Fernwärmeanschluss
- die Bestandsimmobilie ist modernisierungsbedürftig
- ein Haus in dieser Größe und Lage ist als absolute Rarität zu bezeichnen
- traumhaftes und weitläufiges Grundstück in perfekter Südausrichtung
- Erwerb zum Bodenrichtwert!
Kosten
-
Kaufpreis1.590.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSANIERUNGSBED
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)9
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Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.870 m²
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf204 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Bestandsimmobilie: einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung
- Bestandsimmobilie: einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung
- Kamin
- Freistehend
- Terrasse
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich... mehr lesen
- absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich... mehr lesen
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich in nur rund 200 Metern Entfernung
- das Wyker Stadtzentrum mit der "Flaniermeile" (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino und Eis-/Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen
- in den Fußgängerzonen der Stadt Wyk finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt
- absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich in nur rund 200 Metern Entfernung
- das Wyker Stadtzentrum mit der "Flaniermeile" (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino und Eis-/Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen
- in den Fußgängerzonen der Stadt Wyk finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich in nur rund 200 Metern Entfernung
- das Wyker Stadtzentrum mit der "Flaniermeile" (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino und Eis-/Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen
- in den Fußgängerzonen der Stadt Wyk finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt
- absolut begehrte, strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- der schöne Sandstrand und das Wellenbad Aqua-Wyk befinden sich in nur rund 200 Metern Entfernung
- das Wyker Stadtzentrum mit der "Flaniermeile" (Sandwall) mit Kurgartensaal, Musikpavillon, Kino und Eis-/Cafés ist ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen
- in den Fußgängerzonen der Stadt Wyk finden Sie zudem viele beliebte Geschäfte, Boutiquen, auch Bäcker, Cafés und Restaurants
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Deutschlands und ist lediglich ca. drei Kilometer entfernt
25938 Wyk auf Föhr · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die angebotene Immobilie liegt in absolut begehrter strand- und zentrumsnaher Wohnlage, vom Grundstück ist es nur ein "Katzensprung" (ca. 200 Meter) zum schönen Sandstrand. Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives Grundstück, herrlich...
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Die angebotene Immobilie liegt in absolut begehrter strand- und zentrumsnaher Wohnlage, vom Grundstück ist es nur ein "Katzensprung" (ca. 200 Meter) zum schönen Sandstrand. Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives Grundstück, herrlich eingewachsen und in perfekter Sonnenausrichtung, in dieser Größe und Lage eine absolut seltene Kaufgelegenheit! Das Grundstück ist mit einer großzügigen Rotklinker-Villa bebaut, welche lediglich auf eine Revitalisierung Ihrerseits wartet. Darüber hinaus lässt der Bebauungsplan eine zusätzliche Bebaubarkeit und Grundstücksteilung zu. Einen Lageplan mit einer skizzierten Bebauung finden Sie im Exposé. Gern ermöglichen wir Ihnen einen virtuellen Grundstücksrundgang und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges:
- ideal zum Entwickeln und Projektieren
- der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 850 pro Quadratmeter
- nach Bebauungsplan (Grundflächenzahl GRZ 0,15) ist eine Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung möglich
- gern stellen wir Ihnen weitergehende Informationen (Bebauungsplan, Flurkartenauszug, etc.) zur Verfügung
- virtueller 360°-Grundstücksrundgang auf Anfrage verfügbar
Besichtigungstermine:
- jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Sonstiges:
- ideal zum Entwickeln und Projektieren
- der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 850 pro Quadratmeter
- nach Bebauungsplan (Grundflächenzahl GRZ 0,15) ist eine Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung möglich
- gern stellen wir Ihnen weitergehende Informationen (Bebauungsplan, Flurkartenauszug, etc.) zur Verfügung
- virtueller 360°-Grundstücksrundgang auf Anfrage verfügbar
Besichtigungstermine:
- jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Die angebotene Immobilie liegt in absolut begehrter strand- und zentrumsnaher Wohnlage, vom Grundstück ist es nur ein "Katzensprung" (ca. 200 Meter) zum schönen Sandstrand. Es handelt sich hier um ein äußerst attraktives Grundstück, herrlich eingewachsen und in perfekter Sonnenausrichtung, in dieser Größe und Lage eine absolut seltene Kaufgelegenheit! Das Grundstück ist mit einer großzügigen Rotklinker-Villa bebaut, welche lediglich auf eine Revitalisierung Ihrerseits wartet. Darüber hinaus lässt der Bebauungsplan eine zusätzliche Bebaubarkeit und Grundstücksteilung zu. Einen Lageplan mit einer skizzierten Bebauung finden Sie im Exposé. Gern ermöglichen wir Ihnen einen virtuellen Grundstücksrundgang und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Sonstiges:
- ideal zum Entwickeln und Projektieren
- der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 850 pro Quadratmeter
- nach Bebauungsplan (Grundflächenzahl GRZ 0,15) ist eine Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung möglich
- gern stellen wir Ihnen weitergehende Informationen (Bebauungsplan, Flurkartenauszug, etc.) zur Verfügung
- virtueller 360°-Grundstücksrundgang auf Anfrage verfügbar
Besichtigungstermine:
- jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Sonstiges:
- ideal zum Entwickeln und Projektieren
- der aktuelle Bodenrichtwert beträgt EUR 850 pro Quadratmeter
- nach Bebauungsplan (Grundflächenzahl GRZ 0,15) ist eine Grundstücksteilung und zusätzliche Bebauung möglich
- gern stellen wir Ihnen weitergehende Informationen (Bebauungsplan, Flurkartenauszug, etc.) zur Verfügung
- virtueller 360°-Grundstücksrundgang auf Anfrage verfügbar
Besichtigungstermine:
- jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße 8,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
046817484999
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße ,
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04681-7484999
leif.both@dahler.com
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