immobilie1-ID: 30249293 | Anbieter-ID: DC-FOE1274
Attraktive Stadt-/Ferienwohnung mit sonnigem Südbalkon und Garage
490.000 €
Kaufpreis
81 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten
- die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt
- zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum
- eigener Garagenstellplatz in einer...
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- attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten
- die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt
- zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum
- eigener Garagenstellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor
- die Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt; es ist somit eine kurzfristige freie Übergabe möglich
- attraktive Dachgeschosswohnung mit wohnlich ausgebautem Spitzboden in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten
- die Wohnung ist baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt
- zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum
- eigener Garagenstellplatz in einer Doppelgarage mit elektrischem Tor
- die Wohnung wurde bisher ausschließlich privat genutzt; es ist somit eine kurzfristige freie Übergabe möglich
Kosten
-
Kaufpreis490.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3,57 %
3,57% inkl. MwSt. (Käuferprovision)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone/Terrassen1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)81 m²
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KücheOffene Küche
-
BadFenster
-
Anzahl Garage/Stellplatz1
-
Garage/StellplatzDoppelgarage
-
AusrichtungSüd
-
WG-geeignet
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- helles Wohn- und Esszimmer mit einem sonnigen Südbalkon
- Einbauküche in einem zeitlosem Weiß im Wohnraum integriert
- geräumiges Elternschlafzimmer mit einem großen Einbaukleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- vom...
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- helles Wohn- und Esszimmer mit einem sonnigen Südbalkon
- Einbauküche in einem zeitlosem Weiß im Wohnraum integriert
- geräumiges Elternschlafzimmer mit einem großen Einbaukleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- vom Wohnraum führt eine offene Holztreppe in den großzügigen und durch Veluxfenster hellen Spitzbodenraum
- der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut
- hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit Fenster
- helles Wohn- und Esszimmer mit einem sonnigen Südbalkon
- Einbauküche in einem zeitlosem Weiß im Wohnraum integriert
- geräumiges Elternschlafzimmer mit einem großen Einbaukleiderschrank
- Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- vom Wohnraum führt eine offene Holztreppe in den großzügigen und durch Veluxfenster hellen Spitzbodenraum
- der Spitzboden ist wohnlich ausgebaut
- hier befindet sich ein weiteres Duschbad mit Fenster
- Teilmöbliert
- Keller
Lage
- äußerst begehrte strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- rückwärtige Lage in der Nachbarschaft vom Mühlenpark und schönen Stadtvillen
- nahezu alles fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit vielen beliebten...
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- äußerst begehrte strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- rückwärtige Lage in der Nachbarschaft vom Mühlenpark und schönen Stadtvillen
- nahezu alles fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit vielen beliebten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- nur rd. 300 Meter zum schönen Sandstrand sowie ca. 800 Meter (fußläufig) zum Fährhafen
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Norddeutschlands und befindet sich lediglich in rd. 3 Kilometer Entfernung
- äußerst begehrte strand- und zentrumsnahe Wohnlage in Wyk auf Föhr
- rückwärtige Lage in der Nachbarschaft vom Mühlenpark und schönen Stadtvillen
- nahezu alles fußläufig erreichbar, kurze Wege zur Fußgängerzone im Stadtzentrum mit vielen beliebten Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
- nur rd. 300 Meter zum schönen Sandstrand sowie ca. 800 Meter (fußläufig) zum Fährhafen
- der attraktive 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Norddeutschlands und befindet sich lediglich in rd. 3 Kilometer Entfernung
25938 Wyk auf Föhr · Schleswig-Holstein · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche
- Zimmeranzahl: 3 inkl. Raum im ausgebauten Spitzboden
- virtueller 360°-Rundgang verfügbar, bitte sprechen Sie uns an!
- bei der angegebenen Fläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche
- Zimmeranzahl: 3 inkl. Raum im ausgebauten Spitzboden
- virtueller 360°-Rundgang verfügbar, bitte sprechen Sie uns an!
Ansprechpartner
Herr Leif Both
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße 8,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
25938 Wyk auf Föhr
046817484999
DAHLER Föhr-Amrum | Leif Both e.K.
Wilhelmstraße ,
25938 Wyk auf Föhr
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04681-7484999
leif.both@dahler.com
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