immobilie1-ID: 30394203 | Anbieter-ID: PP22-103-HT3
Neubau: Luxuriöses Hausteil zwischen Watt und Weststrand in Rantum
2.990.000 €
Kaufpreis
165,5 m²
Wohnfläche
428 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In erster Reihe zum ruhig gelegenen Weststrand in Rantum wurden 4 exklusive Hausteile mit zwei Ferienwohnungen und 2 Dauerwohnungen errichtet. Aktuell ist noch 1x Dauerwohnen und 1x Ferienwohnen verfügbar.
Die Architektur lehnt sich an den... mehr lesen
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In erster Reihe zum ruhig gelegenen Weststrand in Rantum wurden 4 exklusive Hausteile mit zwei Ferienwohnungen und 2 Dauerwohnungen errichtet. Aktuell ist noch 1x Dauerwohnen und 1x Ferienwohnen verfügbar.
Die Architektur lehnt sich an den sogenannten Bäderstil mit Sylt typischen Stilelementen an. Im Gebäudeinneren finden Sie klare und moderne Gestaltungslinien. Die Raumordnung und der Zuschnitt der Immobilie sind großzügig gestaltet. Materialien werden harmonisch aufeinander abgestimmt – Ein Objekt mit gehobenen Ansprüchen.
Die Verwendung erlesener Materialien, die hochwertigen Tischlereinbauten sowie das geschmackvolle Raumkonzept überzeugen sofort. Die stilgerechten Kaminöfen verwöhnen Sie nach langen Spaziergängen.
Ein kleiner und privater Wellnessbereich mit Sauna, Duschbadewanne und WC im Untergeschoss optimiert diese Ausnahme-Offerte.
Der Außenbereich wird ebenfalls ausgesprochen großzügig angelegt und exklusiv bepflanzt und gestaltet. Weideflechtzäune dienen als Sichtschutz, die Abfalleinheiten sind in den Friesenwall integriert. Die offenen Pkw-Einstellplätze mit je einer Wallbox ausgestattet, werden im Bereich der Grundstückszufahrt in nördlicher Richtung platziert.
Die Einheiten werden schlüsselfertig und inklusive exklusiver Ausstattung erstellt und übergeben. Eine Aufstellung der Einrichtungsgegenstände übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die ersten beiden Einheiten sind bereits fertig gestellt, und erwarten Ihren Besuch . Die beiden weiteren Einheiten werden , wie geplant 07/23 fertig gestellt.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die Angaben wurden uns von dem Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
*² Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung des Architekten vom 08.06.2022 nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden jeweils mit 13,50 m² angerechnet.
Die Architektur lehnt sich an den sogenannten Bäderstil mit Sylt typischen Stilelementen an. Im Gebäudeinneren finden Sie klare und moderne Gestaltungslinien. Die Raumordnung und der Zuschnitt der Immobilie sind großzügig gestaltet. Materialien werden harmonisch aufeinander abgestimmt – Ein Objekt mit gehobenen Ansprüchen.
Die Verwendung erlesener Materialien, die hochwertigen Tischlereinbauten sowie das geschmackvolle Raumkonzept überzeugen sofort. Die stilgerechten Kaminöfen verwöhnen Sie nach langen Spaziergängen.
Ein kleiner und privater Wellnessbereich mit Sauna, Duschbadewanne und WC im Untergeschoss optimiert diese Ausnahme-Offerte.
Der Außenbereich wird ebenfalls ausgesprochen großzügig angelegt und exklusiv bepflanzt und gestaltet. Weideflechtzäune dienen als Sichtschutz, die Abfalleinheiten sind in den Friesenwall integriert. Die offenen Pkw-Einstellplätze mit je einer Wallbox ausgestattet, werden im Bereich der Grundstückszufahrt in nördlicher Richtung platziert.
Die Einheiten werden schlüsselfertig und inklusive exklusiver Ausstattung erstellt und übergeben. Eine Aufstellung der Einrichtungsgegenstände übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die ersten beiden Einheiten sind bereits fertig gestellt, und erwarten Ihren Besuch . Die beiden weiteren Einheiten werden , wie geplant 07/23 fertig gestellt.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die Angaben wurden uns von dem Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
*² Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung des Architekten vom 08.06.2022 nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden jeweils mit 13,50 m² angerechnet.
In erster Reihe zum ruhig gelegenen Weststrand in Rantum wurden 4 exklusive Hausteile mit zwei Ferienwohnungen und 2 Dauerwohnungen errichtet. Aktuell ist noch 1x Dauerwohnen und 1x Ferienwohnen verfügbar.
Die Architektur lehnt sich an den sogenannten Bäderstil mit Sylt typischen Stilelementen an. Im Gebäudeinneren finden Sie klare und moderne Gestaltungslinien. Die Raumordnung und der Zuschnitt der Immobilie sind großzügig gestaltet. Materialien werden harmonisch aufeinander abgestimmt – Ein Objekt mit gehobenen Ansprüchen.
Die Verwendung erlesener Materialien, die hochwertigen Tischlereinbauten sowie das geschmackvolle Raumkonzept überzeugen sofort. Die stilgerechten Kaminöfen verwöhnen Sie nach langen Spaziergängen.
Ein kleiner und privater Wellnessbereich mit Sauna, Duschbadewanne und WC im Untergeschoss optimiert diese Ausnahme-Offerte.
Der Außenbereich wird ebenfalls ausgesprochen großzügig angelegt und exklusiv bepflanzt und gestaltet. Weideflechtzäune dienen als Sichtschutz, die Abfalleinheiten sind in den Friesenwall integriert. Die offenen Pkw-Einstellplätze mit je einer Wallbox ausgestattet, werden im Bereich der Grundstückszufahrt in nördlicher Richtung platziert.
Die Einheiten werden schlüsselfertig und inklusive exklusiver Ausstattung erstellt und übergeben. Eine Aufstellung der Einrichtungsgegenstände übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die ersten beiden Einheiten sind bereits fertig gestellt, und erwarten Ihren Besuch . Die beiden weiteren Einheiten werden , wie geplant 07/23 fertig gestellt.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die Angaben wurden uns von dem Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
*² Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung des Architekten vom 08.06.2022 nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden jeweils mit 13,50 m² angerechnet.
Die Architektur lehnt sich an den sogenannten Bäderstil mit Sylt typischen Stilelementen an. Im Gebäudeinneren finden Sie klare und moderne Gestaltungslinien. Die Raumordnung und der Zuschnitt der Immobilie sind großzügig gestaltet. Materialien werden harmonisch aufeinander abgestimmt – Ein Objekt mit gehobenen Ansprüchen.
Die Verwendung erlesener Materialien, die hochwertigen Tischlereinbauten sowie das geschmackvolle Raumkonzept überzeugen sofort. Die stilgerechten Kaminöfen verwöhnen Sie nach langen Spaziergängen.
Ein kleiner und privater Wellnessbereich mit Sauna, Duschbadewanne und WC im Untergeschoss optimiert diese Ausnahme-Offerte.
Der Außenbereich wird ebenfalls ausgesprochen großzügig angelegt und exklusiv bepflanzt und gestaltet. Weideflechtzäune dienen als Sichtschutz, die Abfalleinheiten sind in den Friesenwall integriert. Die offenen Pkw-Einstellplätze mit je einer Wallbox ausgestattet, werden im Bereich der Grundstückszufahrt in nördlicher Richtung platziert.
Die Einheiten werden schlüsselfertig und inklusive exklusiver Ausstattung erstellt und übergeben. Eine Aufstellung der Einrichtungsgegenstände übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Die ersten beiden Einheiten sind bereits fertig gestellt, und erwarten Ihren Besuch . Die beiden weiteren Einheiten werden , wie geplant 07/23 fertig gestellt.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die Angaben wurden uns von dem Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
*² Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung des Architekten vom 08.06.2022 nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss & Spitzboden). Die Terrassen wurden jeweils mit 13,50 m² angerechnet.
Kosten
-
Kaufpreis2.990.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)165,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)428 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Rantum – das Dorf zwischen den Meeren - liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der... mehr lesen
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der... mehr lesen
Rantum – das Dorf zwischen den Meeren - liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet das Rantumbecken auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet das Rantumbecken auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Rantum – das Dorf zwischen den Meeren - liegt an der absolut schmalsten Stelle der Insel. Hier trennen nur knapp 600 Meter die Meeresbrandung vom stillen Wattenmeer.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet das Rantumbecken auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Die weite Dünenlandschaft und endloser feinster Sandstrand begeistern an der Westküste. An der Wattseite umrundet das Rantumbecken auf etlichen Kilometern das Vogelschutzgebiet und bietet sich zu Radtouren und Wanderungen, oder zur Beobachtung der Vogelwelt in vollkommener Ruhe an.
Außer der traumhaften Natur hat Rantum aber noch viel mehr im Angebot: Kulinarische Genüsse direkt in den Dünen oder in Spitzenrestaurants, sowie Konzerte, Lesungen und Ausstellungen im Meerkabarett. Im zunehmend belebten kleinen Gewerbegebiet am Rantumer Hafen lässt es sich gemütlich in einigen netten Läden stöbern.
Sylt Deutschland (25980)
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Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
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