immobilie1-ID: 31366081 | Anbieter-ID: PP24-078
Luxuriöse Doppelhaushälfte mit reetgedeckten Saunahaus auf eingewachsenen Grundstück in Keitum
3.950.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
786 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Insel Sylt im charmanten Ortsteil Keitum. Diese exklusive und geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von luxuriösem Wohnkomfort und insularer...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Insel Sylt im charmanten Ortsteil Keitum. Diese exklusive und geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von luxuriösem Wohnkomfort und insularer Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Siematic-Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Holzkamin für wohlige Wärme. Die moderne Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad, einen zusätzlichen Raum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Duschbad, das mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet ist. Hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die exquisite Ausstattung.
Diese Immobilie wurde vor 8 Jahren vollständig renoviert und dabei auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine neue Gasheizung, vollständiger Austausch aller Leitungen und eine komplett neue Elektrik zeugen von hoher Qualität. Zudem wurden die Gauben erneuert und das halbe Dach neu gedeckt.
Zusätzliche Sicherheit bietet die Alarmanlage mit kabelgebundenen Kontakten an allen Fenstern, vernetzten Rauchmeldern sowie Bewegungsmeldern.
Das separate reetgedeckte Saunahaus auf dem Grundstück ist ein Highlight für Wellness-Liebhaber. Mit einem großen Entspannungsraum, Duschbad und einer erstklassigen Dampfsauna von Klafs können Sie hier ideale Erholung finden.
Der liebevoll angelegte Garten vervollständigt dieses außergewöhnliche Wohnangebot und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten einer begehrten Lage. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, exklusiven Lebensstil mit der Schönheit Sylts zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Das Grundstück ist real geteilt und es gibt ein eigenes Grundbuchblatt. Die gesamte Versorgung und der Zugang sind eigenständig.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, und Dachgeschoss). Die Terrasse wurde mit 50% und angerechnet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Siematic-Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Holzkamin für wohlige Wärme. Die moderne Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad, einen zusätzlichen Raum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Duschbad, das mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet ist. Hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die exquisite Ausstattung.
Diese Immobilie wurde vor 8 Jahren vollständig renoviert und dabei auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine neue Gasheizung, vollständiger Austausch aller Leitungen und eine komplett neue Elektrik zeugen von hoher Qualität. Zudem wurden die Gauben erneuert und das halbe Dach neu gedeckt.
Zusätzliche Sicherheit bietet die Alarmanlage mit kabelgebundenen Kontakten an allen Fenstern, vernetzten Rauchmeldern sowie Bewegungsmeldern.
Das separate reetgedeckte Saunahaus auf dem Grundstück ist ein Highlight für Wellness-Liebhaber. Mit einem großen Entspannungsraum, Duschbad und einer erstklassigen Dampfsauna von Klafs können Sie hier ideale Erholung finden.
Der liebevoll angelegte Garten vervollständigt dieses außergewöhnliche Wohnangebot und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten einer begehrten Lage. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, exklusiven Lebensstil mit der Schönheit Sylts zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Das Grundstück ist real geteilt und es gibt ein eigenes Grundbuchblatt. Die gesamte Versorgung und der Zugang sind eigenständig.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, und Dachgeschoss). Die Terrasse wurde mit 50% und angerechnet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der malerischen Insel Sylt im charmanten Ortsteil Keitum. Diese exklusive und geschmackvoll gestaltete Doppelhaushälfte bietet Ihnen das perfekte Zusammenspiel von luxuriösem Wohnkomfort und insularer Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Siematic-Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Holzkamin für wohlige Wärme. Die moderne Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad, einen zusätzlichen Raum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Duschbad, das mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet ist. Hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die exquisite Ausstattung.
Diese Immobilie wurde vor 8 Jahren vollständig renoviert und dabei auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine neue Gasheizung, vollständiger Austausch aller Leitungen und eine komplett neue Elektrik zeugen von hoher Qualität. Zudem wurden die Gauben erneuert und das halbe Dach neu gedeckt.
Zusätzliche Sicherheit bietet die Alarmanlage mit kabelgebundenen Kontakten an allen Fenstern, vernetzten Rauchmeldern sowie Bewegungsmeldern.
Das separate reetgedeckte Saunahaus auf dem Grundstück ist ein Highlight für Wellness-Liebhaber. Mit einem großen Entspannungsraum, Duschbad und einer erstklassigen Dampfsauna von Klafs können Sie hier ideale Erholung finden.
Der liebevoll angelegte Garten vervollständigt dieses außergewöhnliche Wohnangebot und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten einer begehrten Lage. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, exklusiven Lebensstil mit der Schönheit Sylts zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Das Grundstück ist real geteilt und es gibt ein eigenes Grundbuchblatt. Die gesamte Versorgung und der Zugang sind eigenständig.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, und Dachgeschoss). Die Terrasse wurde mit 50% und angerechnet.
Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Siematic-Küche, die zu geselligen Kochabenden einlädt. Eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien. Für gemütliche Winterabende sorgt ein Holzkamin für wohlige Wärme. Die moderne Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Darüber hinaus finden Sie ein Duschbad, einen zusätzlichen Raum sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer und ein luxuriöses Duschbad, das mit einer freistehenden Badewanne sowie einer ebenerdigen Glasdusche ausgestattet ist. Hochwertige Einbauschränke im gesamten Haus bieten reichlich Stauraum und unterstreichen die exquisite Ausstattung.
Diese Immobilie wurde vor 8 Jahren vollständig renoviert und dabei auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine neue Gasheizung, vollständiger Austausch aller Leitungen und eine komplett neue Elektrik zeugen von hoher Qualität. Zudem wurden die Gauben erneuert und das halbe Dach neu gedeckt.
Zusätzliche Sicherheit bietet die Alarmanlage mit kabelgebundenen Kontakten an allen Fenstern, vernetzten Rauchmeldern sowie Bewegungsmeldern.
Das separate reetgedeckte Saunahaus auf dem Grundstück ist ein Highlight für Wellness-Liebhaber. Mit einem großen Entspannungsraum, Duschbad und einer erstklassigen Dampfsauna von Klafs können Sie hier ideale Erholung finden.
Der liebevoll angelegte Garten vervollständigt dieses außergewöhnliche Wohnangebot und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe inmitten einer begehrten Lage. Dieses Anwesen ist eine seltene Gelegenheit, exklusiven Lebensstil mit der Schönheit Sylts zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.
Das Grundstück ist real geteilt und es gibt ein eigenes Grundbuchblatt. Die gesamte Versorgung und der Zugang sind eigenständig.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, und Dachgeschoss). Die Terrasse wurde mit 50% und angerechnet.
Kosten
-
Kaufpreis3.950.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)111 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)786 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Fußbodenheizung
Lage
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den... mehr lesen
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den... mehr lesen
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.
In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.
In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.
In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.
In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Sylt Keitum Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
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Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
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