immobilie1-ID: 30434369 | Anbieter-ID: PP23-041
Großzügige Dachgeschosswohnung unter Reet in gefragter Lage von Keitum
Auf Anfrage
Preis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese Eigentumswohnung liegt idyllisch auf einem herrlich eigewachsenen Grundstück in Keitum. Der Ortskern mit seinen alten Kapitänshäusern und malerischen Gärten sowie das Wattenmeer sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Die Wohnung liegt im... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung liegt idyllisch auf einem herrlich eigewachsenen Grundstück in Keitum. Der Ortskern mit seinen alten Kapitänshäusern und malerischen Gärten sowie das Wattenmeer sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit großen Fenstern nach Westen und Norden. Sie schauen hier auf gepflegte Gärten und tolle Reetdachhäuser. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von über 2.000 m² und bietet einen freien Blick über den großzügigen Garten. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und durchdachten Schnitt.
Durch den Flur gelangen Sie zur Westseite in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Das Schlafzimmer befindet sich auf gleicher Ebene und ist nach Norden ausgerichtet. Das helle Duschbad komplettiert das Dachgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dort erwartet Sie ein großer Raum zur individuellen Nutzung.
Eine eigene Sonnenkuhle sowie ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde aus der Verkaufsflächenberechnung entnommen. Diese senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Die Wohnung liegt im Obergeschoss mit großen Fenstern nach Westen und Norden. Sie schauen hier auf gepflegte Gärten und tolle Reetdachhäuser. Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von über 2.000 m² und bietet einen freien Blick über den großzügigen Garten. Die Wohnung verfügt über einen sehr guten und durchdachten Schnitt.
Durch den Flur gelangen Sie zur Westseite in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Küchenbereich bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Das Schlafzimmer befindet sich auf gleicher Ebene und ist nach Norden ausgerichtet. Das helle Duschbad komplettiert das Dachgeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Spitzboden. Dort erwartet Sie ein großer Raum zur individuellen Nutzung.
Eine eigene Sonnenkuhle sowie ein Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche wurde aus der Verkaufsflächenberechnung entnommen. Diese senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
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Hausgeld pro Monat421 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1980
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis04.09.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den... mehr lesen
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den... mehr lesen
Keitum – das grüne Juwel am Watt!
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.
In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Der einstige Hauptort der Insel hat sich seinen ursprünglichen und friesischen Charme bis heute bewahrt. Die malerische Schönheit dieses Dorfes lässt sich am besten zu Fuß erleben.
Verschlungene Wege, gesäumt mit den typischen Friesenwällen, durchziehen den verwinkelten alten Dorfkern. Die schönsten Friesenhäuser der Insel stehen hier, umgeben von alten Bäumen und romantischen Bauerngärten.
In dieser idyllischen Umgebung macht es Spaß, in den kleinen exquisiten Boutiquen, Kunstgewerbeläden und Galerien zu stöbern, oder in den Museen etwas über die friesische Kultur zu erfahren. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz, ob der Kaffee zur Stärkung zwischendurch oder das Menü am Abend - für alles gibt es das passende Gastronomieangebot.
Für Reitsportbegeisterte stehen in mehreren Reitställen Pferde für Ausritte in die schöne Umgebung zur Verfügung.
Sylt Keitum Deutschland (25980)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Ansprechpartner
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Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstr. 14,
25980 Westerland
25980 Westerland
Bismarckstraße 14,
25980 Sylt / Westerland
25980 Sylt / Westerland
04651 - 3504830
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