immobilie1-ID: 30284901 | Anbieter-ID: 2993
Zweifamilienhaus mit Weitblick bis zum Wattenmeer in Rantum !
3.950.000 €
Kaufpreis
222 m²
Wohnfläche
1.297 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Rantum - Reet - Ruhe ! Wir haben ein ganz besonderes Angebot für Sie.
Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei Ebenen... mehr lesen
Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei Ebenen... mehr lesen
Rantum - Reet - Ruhe ! Wir haben ein ganz besonderes Angebot für Sie.
Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 222 m², aufgeteilt auf zwei Haushälften, zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet und jede Haushälfte verfügt über eine große Sonnenterrasse.
Die derzeitige Aufteilung der Haushälften gestaltet sich wie folgt:
Hausteil 1, ursprüngliches Baujahr 1958, umfangreich modernisiert 2006, ca. 108 m²:
4 Zimmer, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 PKW-Stellplätze, 1x E-Ladesäule.
Hausteil 2, angebaut an Hausteil 1 in 2006, ca. 114 m²:
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 2 PKW-Stellplätze.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen auf ca. 40 m² ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung sowie Abstellräume gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Lassen Sie sich verzaubern vom Weitblick in die Dünenlandschaft und zum Wattenmeer und verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen Wohntraum unter Reet. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 222 m², aufgeteilt auf zwei Haushälften, zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet und jede Haushälfte verfügt über eine große Sonnenterrasse.
Die derzeitige Aufteilung der Haushälften gestaltet sich wie folgt:
Hausteil 1, ursprüngliches Baujahr 1958, umfangreich modernisiert 2006, ca. 108 m²:
4 Zimmer, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 PKW-Stellplätze, 1x E-Ladesäule.
Hausteil 2, angebaut an Hausteil 1 in 2006, ca. 114 m²:
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 2 PKW-Stellplätze.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen auf ca. 40 m² ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung sowie Abstellräume gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Lassen Sie sich verzaubern vom Weitblick in die Dünenlandschaft und zum Wattenmeer und verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen Wohntraum unter Reet. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Rantum - Reet - Ruhe ! Wir haben ein ganz besonderes Angebot für Sie.
Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 222 m², aufgeteilt auf zwei Haushälften, zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet und jede Haushälfte verfügt über eine große Sonnenterrasse.
Die derzeitige Aufteilung der Haushälften gestaltet sich wie folgt:
Hausteil 1, ursprüngliches Baujahr 1958, umfangreich modernisiert 2006, ca. 108 m²:
4 Zimmer, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 PKW-Stellplätze, 1x E-Ladesäule.
Hausteil 2, angebaut an Hausteil 1 in 2006, ca. 114 m²:
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 2 PKW-Stellplätze.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen auf ca. 40 m² ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung sowie Abstellräume gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Lassen Sie sich verzaubern vom Weitblick in die Dünenlandschaft und zum Wattenmeer und verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen Wohntraum unter Reet. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Auf einem insgesamt ca. 1.297 m² großen Grundstück befindet sich das geräumige Doppelhaus unter Reet mit wunderschönem Blick aufs Wattenmeer und die Rantumer Dünen. Auf zwei Ebenen im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt ca. 222 m², aufgeteilt auf zwei Haushälften, zur individuellen Nutzung zur Verfügung und bieten Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung Ihrer Vorstellungen. Die Gärten sind nach Süden ausgerichtet und jede Haushälfte verfügt über eine große Sonnenterrasse.
Die derzeitige Aufteilung der Haushälften gestaltet sich wie folgt:
Hausteil 1, ursprüngliches Baujahr 1958, umfangreich modernisiert 2006, ca. 108 m²:
4 Zimmer, 3 Bäder, 3 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC, 2 PKW-Stellplätze, 1x E-Ladesäule.
Hausteil 2, angebaut an Hausteil 1 in 2006, ca. 114 m²:
3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Schlafzimmer, 1 Gäste-WC und 2 PKW-Stellplätze.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in den unterkellerten Teil der Immobilie, wo Ihnen auf ca. 40 m² ein Hauswirtschaftsbereich und ein Technikraum nebst Heizung sowie Abstellräume gemeinschaftlich zur Verfügung stehen.
Lassen Sie sich verzaubern vom Weitblick in die Dünenlandschaft und zum Wattenmeer und verwirklichen Sie jetzt Ihren persönlichen Wohntraum unter Reet. Wir informieren Sie gern ausführlich !
Kosten
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Kaufpreis3.950.000 €
-
Kaufpreis pro m²17.792,79 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)222 m²
-
Gesamtfläche (ca.)262 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.297 m²
-
Nutzfläche (ca.)40 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz4
-
AusrichtungSüd, Südost, Südwest
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf174 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis24.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
Lage
Sylt / Rantum – Sylts hübsche schmale Taille.
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser,... mehr lesen
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser,... mehr lesen
Sylt / Rantum – Sylts hübsche schmale Taille.
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.
Sylt / Rantum – Sylts hübsche schmale Taille.
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.
Im Ortsteil Rantum sind Sie dem Meer ganz besonders nah. Nur wenige hundert Meter trennen die Brandung im Westen vom stillen Wattenmeer im Osten. Und zwischen den Meeren: Wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine bezaubernde Naturlandschaft. Am zwölf Kilometer langen Strand findet garantiert jeder sein eigenes Reich und auch die Wattenmeerseite lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, ansprechende Shops und eine abwechslungsreiche Gastronomie sorgen für Ihr Wohlbefinden. Rantum, umgeben von blühender Heide- und Dünenlandschaft - der Ort für Sonnenanbeter und Strandgänger. Ein Ort für die Seele.
25980 Sylt / Rantum · Rantum · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Firma Litzkow
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Terpstich 25,
25980 Sylt / Morsum
25980 Sylt / Morsum
Terpstich 25,
25980 Sylt
25980 Sylt
04651 / 4609820
Litzkow Sylt Immobilien GmbH & Co. KG
Terpstich 25,
25980 Sylt
25980 Sylt
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immobilien@litzkow.de
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