immobilie1-ID: 30087679 | Anbieter-ID: PP21-020
- Bismarck 29 - Strandeinzelhaus in Bestlage von Westerland
1.925.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
473 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Ein seltenes Angebot in sehr guter Lage von Westerland -
In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Friedrichstraße als auch den traumhaften Weststrand. Zudem ist die Immobilie umgeben von tollen Bäderstilhäusern.
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In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Friedrichstraße als auch den traumhaften Weststrand. Zudem ist die Immobilie umgeben von tollen Bäderstilhäusern.
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Ein seltenes Angebot in sehr guter Lage von Westerland -
In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Friedrichstraße als auch den traumhaften Weststrand. Zudem ist die Immobilie umgeben von tollen Bäderstilhäusern.
Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene modern ausgestattete und gepflegte Einheiten sowie Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung und eine Garage. Im kleinen Teil-Keller des Hauses finden die Hausanschlüsse Ihren Platz. Außerdem steht Ihnen ein Spitzboden zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze sind auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung des Hauses zahlreich vorhanden.
Ein Umbau zu einem luxuriösen Wohnhaus für die große Familie oder eine Aufteilung in 2 ebenfalls sehr gut durchdachte Einheiten ist hier sehr gut zu realisieren.
Ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dachgeschoss & Spitzboden). Die Dachterrasse und die Terrassen wurden mit ca. 50% und die Garage mit 100 % angerechnet.
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Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene modern ausgestattete und gepflegte Einheiten sowie Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung und eine Garage. Im kleinen Teil-Keller des Hauses finden die Hausanschlüsse Ihren Platz. Außerdem steht Ihnen ein Spitzboden zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze sind auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung des Hauses zahlreich vorhanden.
Ein Umbau zu einem luxuriösen Wohnhaus für die große Familie oder eine Aufteilung in 2 ebenfalls sehr gut durchdachte Einheiten ist hier sehr gut zu realisieren.
Ein umfangreiches und aussagekräftiges Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.
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*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dachgeschoss & Spitzboden). Die Dachterrasse und die Terrassen wurden mit ca. 50% und die Garage mit 100 % angerechnet.
Ein seltenes Angebot in sehr guter Lage von Westerland -
In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Friedrichstraße als auch den traumhaften Weststrand. Zudem ist die Immobilie umgeben von tollen Bäderstilhäusern.
Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene modern ausgestattete und gepflegte Einheiten sowie Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung und eine Garage. Im kleinen Teil-Keller des Hauses finden die Hausanschlüsse Ihren Platz. Außerdem steht Ihnen ein Spitzboden zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze sind auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung des Hauses zahlreich vorhanden.
Ein Umbau zu einem luxuriösen Wohnhaus für die große Familie oder eine Aufteilung in 2 ebenfalls sehr gut durchdachte Einheiten ist hier sehr gut zu realisieren.
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*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dachgeschoss & Spitzboden). Die Dachterrasse und die Terrassen wurden mit ca. 50% und die Garage mit 100 % angerechnet.
In ca. 3 Minuten erreichen Sie fußläufig die beliebte Friedrichstraße als auch den traumhaften Weststrand. Zudem ist die Immobilie umgeben von tollen Bäderstilhäusern.
Die Immobilie bietet Ihnen verschiedene modern ausgestattete und gepflegte Einheiten sowie Terrassen mit Süd- und Ostausrichtung und eine Garage. Im kleinen Teil-Keller des Hauses finden die Hausanschlüsse Ihren Platz. Außerdem steht Ihnen ein Spitzboden zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Parkplätze sind auf dem Grundstück und in der unmittelbaren Umgebung des Hauses zahlreich vorhanden.
Ein Umbau zu einem luxuriösen Wohnhaus für die große Familie oder eine Aufteilung in 2 ebenfalls sehr gut durchdachte Einheiten ist hier sehr gut zu realisieren.
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*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dachgeschoss & Spitzboden). Die Dachterrasse und die Terrassen wurden mit ca. 50% und die Garage mit 100 % angerechnet.
Kosten
-
Kaufpreis1.925.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Provisionsfrei Provisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1926
-
Zimmer11
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)473 m²
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf242 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926
-
Energiepass gültig bis20.06.2032
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen....
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Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt. Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter. Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sylt Westerland Deutschland (25980)
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Ansprechpartner
TEAM P&P
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstraße 14,
25980 Westerland
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25980 Sylt / Westerland
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04651 - 3504850
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