immobilie1-ID: 30831811 | Anbieter-ID: PP24-010
Helle 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
325.000 €
Kaufpreis
39 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich nur 500 m vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgassenlage. Der nach Süd-Osten ausgerichtete großen Balkon und die große Fensterfront sorgen für eine helle und großzügige Atmosphäre. Der Wohnraum ist mit...
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Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich nur 500 m vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgassenlage. Der nach Süd-Osten ausgerichtete großen Balkon und die große Fensterfront sorgen für eine helle und großzügige Atmosphäre. Der Wohnraum ist mit einem großen Einbauschrank mit Doppelbett und viel Stauraum ausgestattet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich ebenso wie das helle Duschbad in einem sehr guten Zustand.
In dieser Wohnung wurde sehr viel erneuert. Der Estrich inklusive eines neuen Designbelags, die Elektrik inkl. Verteilerkasten, hochwertige Schreinereinbauten der Firma Petersen aus Braderup inkl. eines hochwertigen Doppelbettes und einem Sideboard als TV Unterschrank. Es wurden neue Türen eingesetzt und natürlich wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Noch nicht wieder montiert, daher auf den Fotos nicht ersichtlich, wurden die Stuck- und die Gardinenleisten. Hier kann der Käufer entscheiden, ob er diese wünscht. Gardinen sind ebenfalls vorhanden. Es wurde eine neue Wohnungstür von der Deezbüller Holzwerkstatt aus Mahagoni (innen weiß) eingebaut.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Hausmeister-Wohnung. Diese wird zu einem bestimmten Miteigentumsteil mitverkauft. Im Haus wurden die Leitungen erneuert und mit Spülarmaturen versehen. Die Erneuerung der Heizungsrohre ist in den letzten Zügen. Auch die Klingelanlage und Briefkästen wurden bereits erneuert. Nach Abschluss der Heizungsrohrsanierung werden auch die Eingänge und Flure saniert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
*Die Wohn- und Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 03.12.1965 entnommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
In dieser Wohnung wurde sehr viel erneuert. Der Estrich inklusive eines neuen Designbelags, die Elektrik inkl. Verteilerkasten, hochwertige Schreinereinbauten der Firma Petersen aus Braderup inkl. eines hochwertigen Doppelbettes und einem Sideboard als TV Unterschrank. Es wurden neue Türen eingesetzt und natürlich wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Noch nicht wieder montiert, daher auf den Fotos nicht ersichtlich, wurden die Stuck- und die Gardinenleisten. Hier kann der Käufer entscheiden, ob er diese wünscht. Gardinen sind ebenfalls vorhanden. Es wurde eine neue Wohnungstür von der Deezbüller Holzwerkstatt aus Mahagoni (innen weiß) eingebaut.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Hausmeister-Wohnung. Diese wird zu einem bestimmten Miteigentumsteil mitverkauft. Im Haus wurden die Leitungen erneuert und mit Spülarmaturen versehen. Die Erneuerung der Heizungsrohre ist in den letzten Zügen. Auch die Klingelanlage und Briefkästen wurden bereits erneuert. Nach Abschluss der Heizungsrohrsanierung werden auch die Eingänge und Flure saniert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
*Die Wohn- und Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 03.12.1965 entnommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich nur 500 m vom Strand entfernt in einer ruhigen Sackgassenlage. Der nach Süd-Osten ausgerichtete großen Balkon und die große Fensterfront sorgen für eine helle und großzügige Atmosphäre. Der Wohnraum ist mit einem großen Einbauschrank mit Doppelbett und viel Stauraum ausgestattet. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und befindet sich ebenso wie das helle Duschbad in einem sehr guten Zustand.
In dieser Wohnung wurde sehr viel erneuert. Der Estrich inklusive eines neuen Designbelags, die Elektrik inkl. Verteilerkasten, hochwertige Schreinereinbauten der Firma Petersen aus Braderup inkl. eines hochwertigen Doppelbettes und einem Sideboard als TV Unterschrank. Es wurden neue Türen eingesetzt und natürlich wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Noch nicht wieder montiert, daher auf den Fotos nicht ersichtlich, wurden die Stuck- und die Gardinenleisten. Hier kann der Käufer entscheiden, ob er diese wünscht. Gardinen sind ebenfalls vorhanden. Es wurde eine neue Wohnungstür von der Deezbüller Holzwerkstatt aus Mahagoni (innen weiß) eingebaut.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Hausmeister-Wohnung. Diese wird zu einem bestimmten Miteigentumsteil mitverkauft. Im Haus wurden die Leitungen erneuert und mit Spülarmaturen versehen. Die Erneuerung der Heizungsrohre ist in den letzten Zügen. Auch die Klingelanlage und Briefkästen wurden bereits erneuert. Nach Abschluss der Heizungsrohrsanierung werden auch die Eingänge und Flure saniert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
*Die Wohn- und Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 03.12.1965 entnommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
In dieser Wohnung wurde sehr viel erneuert. Der Estrich inklusive eines neuen Designbelags, die Elektrik inkl. Verteilerkasten, hochwertige Schreinereinbauten der Firma Petersen aus Braderup inkl. eines hochwertigen Doppelbettes und einem Sideboard als TV Unterschrank. Es wurden neue Türen eingesetzt und natürlich wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen. Noch nicht wieder montiert, daher auf den Fotos nicht ersichtlich, wurden die Stuck- und die Gardinenleisten. Hier kann der Käufer entscheiden, ob er diese wünscht. Gardinen sind ebenfalls vorhanden. Es wurde eine neue Wohnungstür von der Deezbüller Holzwerkstatt aus Mahagoni (innen weiß) eingebaut.
Zum Gemeinschaftseigentum gehört eine Hausmeister-Wohnung. Diese wird zu einem bestimmten Miteigentumsteil mitverkauft. Im Haus wurden die Leitungen erneuert und mit Spülarmaturen versehen. Die Erneuerung der Heizungsrohre ist in den letzten Zügen. Auch die Klingelanlage und Briefkästen wurden bereits erneuert. Nach Abschluss der Heizungsrohrsanierung werden auch die Eingänge und Flure saniert.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet das Angebot ab.
*Die Wohn- und Nutzfläche wurde aus der Teilungserklärung vom 03.12.1965 entnommen. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Kosten
-
Kaufpreis325.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57% auf den beukundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1965
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)39 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis25.01.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Stellplatz
Lage
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.... mehr lesen
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.... mehr lesen
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen. Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz. Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.
Sylt Westerland Schleswig-Holstein Deutschland (25980)
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Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab...
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Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie!
Ansprechpartner
TEAM P&P
Paulsen & Paulsen Immobilien / Immobilienzentrum Sylt GmbH
Bismarckstraße 14,
25980 Westerland
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