immobilie1-ID: 30264779 | Anbieter-ID: 593648
Erdwärme - EFH mit Einliegerwohnung
Auf Anfrage
Preis
217 m²
Wohnfläche
730 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Auf dem ca. 730 m² großen Grundstück entstand 2009/2010 ein typisches Friesenhaus unter Reet mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 217 m², verteilt auf drei Ebenen.
Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung... mehr lesen
Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung... mehr lesen
Auf dem ca. 730 m² großen Grundstück entstand 2009/2010 ein typisches Friesenhaus unter Reet mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 217 m², verteilt auf drei Ebenen.
Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im historischen Ortskern von List, unweit des Naturschutzgebietes. Es ist von charmanten, reetgedeckten Friesenhäusern umgeben.
Ein antiker Rotklinker, Sprossenfenster sowie ein aufwendig angelegter Garten begeistern für diese außergewöhnliche Immobilie.
Das Objekt wird über zwei Heizsysteme versorgt: Gasbrennwert und Erdwärme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist von einem für Sylt typischen Friesenwall umgeben.
Die Wohnung selbst liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet der Lister Dünen. Der Ortskern ist fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.
Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im historischen Ortskern von List, unweit des Naturschutzgebietes. Es ist von charmanten, reetgedeckten Friesenhäusern umgeben.
Ein antiker Rotklinker, Sprossenfenster sowie ein aufwendig angelegter Garten begeistern für diese außergewöhnliche Immobilie.
Das Objekt wird über zwei Heizsysteme versorgt: Gasbrennwert und Erdwärme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist von einem für Sylt typischen Friesenwall umgeben.
Die Wohnung selbst liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet der Lister Dünen. Der Ortskern ist fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.
Auf dem ca. 730 m² großen Grundstück entstand 2009/2010 ein typisches Friesenhaus unter Reet mit einer Wohn- und Nutzfläche* von ca. 217 m², verteilt auf drei Ebenen.
Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im historischen Ortskern von List, unweit des Naturschutzgebietes. Es ist von charmanten, reetgedeckten Friesenhäusern umgeben.
Ein antiker Rotklinker, Sprossenfenster sowie ein aufwendig angelegter Garten begeistern für diese außergewöhnliche Immobilie.
Das Objekt wird über zwei Heizsysteme versorgt: Gasbrennwert und Erdwärme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist von einem für Sylt typischen Friesenwall umgeben.
Die Wohnung selbst liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet der Lister Dünen. Der Ortskern ist fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.
Das hochwertig erbaute und lichtdurchflutete Einzelhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im historischen Ortskern von List, unweit des Naturschutzgebietes. Es ist von charmanten, reetgedeckten Friesenhäusern umgeben.
Ein antiker Rotklinker, Sprossenfenster sowie ein aufwendig angelegter Garten begeistern für diese außergewöhnliche Immobilie.
Das Objekt wird über zwei Heizsysteme versorgt: Gasbrennwert und Erdwärme. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Grundstück ist von einem für Sylt typischen Friesenwall umgeben.
Die Wohnung selbst liegt in ruhiger, rückwärtiger Lage direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet der Lister Dünen. Der Ortskern ist fußläufig in rund 10 Minuten zu erreichen.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Terrassen3.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)217 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
Energie
-
BefeuerungsartErdwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf41,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2009
-
Energiepass gültig bis14.09.2022
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das gesamte Haus wurde mit maßgefertigten Tischlereinbauten, Eichendielen und exklusiven Natursteinplatten ausgestattet.
Hauptwohnung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über.... mehr lesen
Hauptwohnung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über.... mehr lesen
Das gesamte Haus wurde mit maßgefertigten Tischlereinbauten, Eichendielen und exklusiven Natursteinplatten ausgestattet.
Hauptwohnung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein Gäste-WC eingerichtet.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einer Dusche und darüber hinaus ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie der Haustechnik.
Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Platz für einen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad.
Die Immobilie wird beheizt über Geothermie. Zusätzlich wurde eine Gasttherme eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der sonnige Süd-Garten ist mit großflächigen Terrassen ausgestattet. 2 Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus komplettieren dieses herausragende Angebot.
Hauptwohnung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein Gäste-WC eingerichtet.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einer Dusche und darüber hinaus ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie der Haustechnik.
Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Platz für einen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad.
Die Immobilie wird beheizt über Geothermie. Zusätzlich wurde eine Gasttherme eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der sonnige Süd-Garten ist mit großflächigen Terrassen ausgestattet. 2 Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus komplettieren dieses herausragende Angebot.
Das gesamte Haus wurde mit maßgefertigten Tischlereinbauten, Eichendielen und exklusiven Natursteinplatten ausgestattet.
Hauptwohnung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein Gäste-WC eingerichtet.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einer Dusche und darüber hinaus ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie der Haustechnik.
Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Platz für einen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad.
Die Immobilie wird beheizt über Geothermie. Zusätzlich wurde eine Gasttherme eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der sonnige Süd-Garten ist mit großflächigen Terrassen ausgestattet. 2 Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus komplettieren dieses herausragende Angebot.
Hauptwohnung:
Der großzügige Wohnbereich mit einem offenen Kamin geht in die geräumige, vollausgestattete Wohnküche über. Zusätzlich wurde im Erdgeschoss ein Gäste-WC eingerichtet.
Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und einer Dusche und darüber hinaus ein Gäste-WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss bietet Platz für zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung, ein Duschbad, einen Abstellraum sowie der Haustechnik.
Einliegerwohnung:
Im Erdgeschoss stehen ein Wohn- und Essbereich und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet Platz für einen Raum zur individuellen Nutzung und ein Duschbad.
Die Immobilie wird beheizt über Geothermie. Zusätzlich wurde eine Gasttherme eingebaut. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der sonnige Süd-Garten ist mit großflächigen Terrassen ausgestattet. 2 Pkw-Stellplätze und ein Gartenhaus komplettieren dieses herausragende Angebot.
- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
Lage
Das Nordseebad List darf den Superlativ, nördlichste Gemeinde Deutschlands, für sich in Anspruch nehmen. Eine einzigartige Dünenlandschaft prägt den immer beliebter werdenden Urlaubsort. Wer Abwechslung mag wird List lieben. Auf der einen Seite der...
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Das Nordseebad List darf den Superlativ, nördlichste Gemeinde Deutschlands, für sich in Anspruch nehmen. Eine einzigartige Dünenlandschaft prägt den immer beliebter werdenden Urlaubsort. Wer Abwechslung mag wird List lieben. Auf der einen Seite der kilometerlange, weiße Weststrand mit der zuweilen rauen See - ideal für Windsurfer und Kitern, auf der anderen Seite das ruhige, sanfte Wattenmeer. Die Weite des Naturschutzgebiets "Lister Ellenbogen" sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland sind ideal für ausgiebige Radtouren.
Das Gelände rund um den Lister Hafen ist das pulsierende Zentrum des Ortes. Das neu gestaltete Areal mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", die Vielzahl an Läden und Restaurants sowie der Lister Markt laden zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein.
Die Übernachtungsmöglichkeiten wurden in den letzten Jahren hinsichtlich Quantität, aber auch Qualität signifikant gesteigert. Seit 2010 empfängt das 5 Sterne Wellness-Hotel A-ROSA Resort Sylt seine Gäste. Der ca. 3.500 m² große Spa-Bereich bietet neben verschiedenen Saunen und einem Innenpool auch einen auf Sylt seltenen Außenpool. Daneben hat der international bekannte und geschätzte Lanserhof seinen zweiten Standort in Deutschland, nach dem Resort am Tegernsee, eröffnet.
Das Gelände rund um den Lister Hafen ist das pulsierende Zentrum des Ortes. Das neu gestaltete Areal mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", die Vielzahl an Läden und Restaurants sowie der Lister Markt laden zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein.
Die Übernachtungsmöglichkeiten wurden in den letzten Jahren hinsichtlich Quantität, aber auch Qualität signifikant gesteigert. Seit 2010 empfängt das 5 Sterne Wellness-Hotel A-ROSA Resort Sylt seine Gäste. Der ca. 3.500 m² große Spa-Bereich bietet neben verschiedenen Saunen und einem Innenpool auch einen auf Sylt seltenen Außenpool. Daneben hat der international bekannte und geschätzte Lanserhof seinen zweiten Standort in Deutschland, nach dem Resort am Tegernsee, eröffnet.
Das Nordseebad List darf den Superlativ, nördlichste Gemeinde Deutschlands, für sich in Anspruch nehmen. Eine einzigartige Dünenlandschaft prägt den immer beliebter werdenden Urlaubsort. Wer Abwechslung mag wird List lieben. Auf der einen Seite der kilometerlange, weiße Weststrand mit der zuweilen rauen See - ideal für Windsurfer und Kitern, auf der anderen Seite das ruhige, sanfte Wattenmeer. Die Weite des Naturschutzgebiets "Lister Ellenbogen" sowie endlose, urwüchsige Dünenketten im unberührten Listland sind ideal für ausgiebige Radtouren.
Das Gelände rund um den Lister Hafen ist das pulsierende Zentrum des Ortes. Das neu gestaltete Areal mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", die Vielzahl an Läden und Restaurants sowie der Lister Markt laden zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein.
Die Übernachtungsmöglichkeiten wurden in den letzten Jahren hinsichtlich Quantität, aber auch Qualität signifikant gesteigert. Seit 2010 empfängt das 5 Sterne Wellness-Hotel A-ROSA Resort Sylt seine Gäste. Der ca. 3.500 m² große Spa-Bereich bietet neben verschiedenen Saunen und einem Innenpool auch einen auf Sylt seltenen Außenpool. Daneben hat der international bekannte und geschätzte Lanserhof seinen zweiten Standort in Deutschland, nach dem Resort am Tegernsee, eröffnet.
Das Gelände rund um den Lister Hafen ist das pulsierende Zentrum des Ortes. Das neu gestaltete Areal mit seinem Erlebniszentrum "Naturgewalten", die Vielzahl an Läden und Restaurants sowie der Lister Markt laden zu jeder Jahreszeit zu einem Besuch ein.
Die Übernachtungsmöglichkeiten wurden in den letzten Jahren hinsichtlich Quantität, aber auch Qualität signifikant gesteigert. Seit 2010 empfängt das 5 Sterne Wellness-Hotel A-ROSA Resort Sylt seine Gäste. Der ca. 3.500 m² große Spa-Bereich bietet neben verschiedenen Saunen und einem Innenpool auch einen auf Sylt seltenen Außenpool. Daneben hat der international bekannte und geschätzte Lanserhof seinen zweiten Standort in Deutschland, nach dem Resort am Tegernsee, eröffnet.
25992 List auf Sylt · List · Deutschland
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Sonstiges
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen... mehr lesen
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen... mehr lesen
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
*Sylter Maß
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Die ausgeschriebene Gesamtfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFIV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Haus enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach u. Untergeschoss). Für die gemachten Angaben wurde die Flächenberechnung des Eigentümers zugrunde gelegt.
Ansprechpartner
Herr Torsten Paulsen
Grossmann & Berger GmbH
Bergenten-Weg 2,
25999 Kampen
25999 Kampen
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
+49 (0)4651 995 58-57
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9,
20354 Hamburg
20354 Hamburg
040 / 350 80 20
t.paulsen@grossmann-berger.de
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