immobilie1-ID: 31551755 | Anbieter-ID: 230513
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in guter Lage in Oldenburg / am Pferdemarkt
760 €
Miete zzgl. NK
71,5 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Mieter dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Oldenburg zu werden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist...
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Nutzen Sie diese Gelegenheit, Mieter dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Oldenburg zu werden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich und Abstellraum. Sie besticht durch ihre besondere, offen gestaltete Raumaufteilung, sowie durch ihre großen Fenster, welche die Wohnung mit reichlich Licht versorgen.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser befindet sich ein Stellplatz, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist (Vermietung des Stellplatzes erfolgt über einen separaten Mietvertrag). Zudem befindet sich ein Kellerraum in der Tiefgarage, welcher für weitere Abstellzwecke dient.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser befindet sich ein Stellplatz, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist (Vermietung des Stellplatzes erfolgt über einen separaten Mietvertrag). Zudem befindet sich ein Kellerraum in der Tiefgarage, welcher für weitere Abstellzwecke dient.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Mieter dieser schönen 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Oldenburg zu werden. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnung ist unterteilt in Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Eingangsbereich und Abstellraum. Sie besticht durch ihre besondere, offen gestaltete Raumaufteilung, sowie durch ihre großen Fenster, welche die Wohnung mit reichlich Licht versorgen.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser befindet sich ein Stellplatz, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist (Vermietung des Stellplatzes erfolgt über einen separaten Mietvertrag). Zudem befindet sich ein Kellerraum in der Tiefgarage, welcher für weitere Abstellzwecke dient.
Das Haus verfügt über eine Tiefgarage, in dieser befindet sich ein Stellplatz, welcher dieser Wohnung zugeordnet ist (Vermietung des Stellplatzes erfolgt über einen separaten Mietvertrag). Zudem befindet sich ein Kellerraum in der Tiefgarage, welcher für weitere Abstellzwecke dient.
Kosten
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Miete zzgl. NK760 €
-
Miete inkl. Nebenkosten945 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.520 €
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Kautionshinweis2 Monatskaltmieten
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Nebenkosten185 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)71,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)78,82 m²
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Nutzfläche (ca.)7,32 m²
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
DachformKrüppelwalmdach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis26.02.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 2002; insgesamt vier Einheiten; drei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
- Fußboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer als Vinyl-Designboden (Holzoptik); restlicher Fußboden als Fliesen (grau, bemustert)
- Badezimmer... mehr lesen
- Fußboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer als Vinyl-Designboden (Holzoptik); restlicher Fußboden als Fliesen (grau, bemustert)
- Badezimmer... mehr lesen
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 2002; insgesamt vier Einheiten; drei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
- Fußboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer als Vinyl-Designboden (Holzoptik); restlicher Fußboden als Fliesen (grau, bemustert)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusch-/Wannenkombination, Handtuchheizkörper (weiß); Spiegel
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken (weiß) und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad vorhanden
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Flachheizkörper (weiß), Temperatur über Zentralthermostat einstellbar
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Klimaanlage im Eingangsbereich installiert
- keine Einbauküche vorhanden
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden – separater Mietvertrag
- Fußboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer als Vinyl-Designboden (Holzoptik); restlicher Fußboden als Fliesen (grau, bemustert)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusch-/Wannenkombination, Handtuchheizkörper (weiß); Spiegel
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken (weiß) und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad vorhanden
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Flachheizkörper (weiß), Temperatur über Zentralthermostat einstellbar
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Klimaanlage im Eingangsbereich installiert
- keine Einbauküche vorhanden
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden – separater Mietvertrag
- Baujahr des Mehrparteienhauses: 2002; insgesamt vier Einheiten; drei Wohneinheiten, eine Gewerbeeinheit
- Fußboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer als Vinyl-Designboden (Holzoptik); restlicher Fußboden als Fliesen (grau, bemustert)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusch-/Wannenkombination, Handtuchheizkörper (weiß); Spiegel
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken (weiß) und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad vorhanden
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Flachheizkörper (weiß), Temperatur über Zentralthermostat einstellbar
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Klimaanlage im Eingangsbereich installiert
- keine Einbauküche vorhanden
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden – separater Mietvertrag
- Fußboden in Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer als Vinyl-Designboden (Holzoptik); restlicher Fußboden als Fliesen (grau, bemustert)
- Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken, WC, Dusch-/Wannenkombination, Handtuchheizkörper (weiß); Spiegel
- Gäste-WC ausgestattet mit wandhängendem WC, Waschbecken (weiß) und Spiegel
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad vorhanden
- 2-fachverglaste Kunststofffenster (weiß)
- Wohnungstür und Innentüren (weiß)
- Gaszentralheizung; Beheizung in der Wohnung mittels Flachheizkörper (weiß), Temperatur über Zentralthermostat einstellbar
- Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert
- Klimaanlage im Eingangsbereich installiert
- keine Einbauküche vorhanden
- Balkon in Süd-Westausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum vorhanden, welcher für weitere Abstellzwecke dient
- Tiefgaragenstellplatz vorhanden – separater Mietvertrag
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pferdemarkt, sowie die Innenstadt. Beides erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Pferdemarkt, sowie die Innenstadt. Beides erreichen Sie fußläufig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Oldenburg Innenstadt Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441-97213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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