immobilie1-ID: 30858323 | Anbieter-ID: WI 46356
Schöne Eigentumswohnung in Stadtnähe, für Kapitalanleger besonders geeignet
229.000 €
Kaufpreis
67 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese wunderschöne, westlich gelegene Wohnung in Oldenburg Bürgerfelde begeistert von Anfang an mit ihrem charmanten und einladenden Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Herzen des beliebten Stadtteils...
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Diese wunderschöne, westlich gelegene Wohnung in Oldenburg Bürgerfelde begeistert von Anfang an mit ihrem charmanten und einladenden Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Herzen des beliebten Stadtteils Bürgerfelde und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.
Beim betreten des Wohnzimmers fällt sofort der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Die vor kurzer Zeit erneuerten Fenster bieten einen herrlichen Blick und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Preis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fällt besonders durch seine schönen Fliesen auf.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zum verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Infrastruktur in Bürgerfelde ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Diese schöne Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Beim betreten des Wohnzimmers fällt sofort der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Die vor kurzer Zeit erneuerten Fenster bieten einen herrlichen Blick und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Preis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fällt besonders durch seine schönen Fliesen auf.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zum verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Infrastruktur in Bürgerfelde ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Diese schöne Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Diese wunderschöne, westlich gelegene Wohnung in Oldenburg Bürgerfelde begeistert von Anfang an mit ihrem charmanten und einladenden Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Vierparteienhaus im Herzen des beliebten Stadtteils Bürgerfelde und überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.
Beim betreten des Wohnzimmers fällt sofort der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Die vor kurzer Zeit erneuerten Fenster bieten einen herrlichen Blick und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Preis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fällt besonders durch seine schönen Fliesen auf.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zum verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Infrastruktur in Bürgerfelde ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Diese schöne Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Beim betreten des Wohnzimmers fällt sofort der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich auf, der zum entspannen und wohlfühlen einlädt. Die vor kurzer Zeit erneuerten Fenster bieten einen herrlichen Blick und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und ist im Preis enthalten.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein gemütliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und fällt besonders durch seine schönen Fliesen auf.
Zu der Wohnung gehört außerdem ein Balkon, der zum verweilen an warmen Sommerabenden einlädt. Ein abschließbarer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen.
Die Infrastruktur in Bürgerfelde ist hervorragend ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt von Oldenburg ist nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder dem öffentlichen Nahverkehr entfernt.
Diese schöne Wohnung ist ideal für Kapitalanleger geeignet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.417,91 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFertigparkett
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf152,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis07.04.2024
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
BJ 1972
- ca. 66 m² Wohnfläche
- sehr gut gepflegte und hochwertige Ausstattung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz fürs Auto
- schöne Einbauküche
- westliche Ausrichtung
- ca. 66 m² Wohnfläche
- sehr gut gepflegte und hochwertige Ausstattung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz fürs Auto
- schöne Einbauküche
- westliche Ausrichtung
BJ 1972
- ca. 66 m² Wohnfläche
- sehr gut gepflegte und hochwertige Ausstattung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz fürs Auto
- schöne Einbauküche
- westliche Ausrichtung
- ca. 66 m² Wohnfläche
- sehr gut gepflegte und hochwertige Ausstattung
- Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss
- Stellplatz fürs Auto
- schöne Einbauküche
- westliche Ausrichtung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Lage, denn die Wohnung im Stadtteil Bürgerfelde, Oldenburg liegt zentral und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, wodurch eine einfache...
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Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Lage, denn die Wohnung im Stadtteil Bürgerfelde, Oldenburg liegt zentral und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, wodurch eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen. Die Straße an der die Wohnung liegt wird von verschiedenen Buslinien angefahren, sodass man bequem von hier aus in alle Stadtteile gelangen kann. Zudem befindet sich ein Fernbusbahnhof, in der Nähe von dem aus Verbindungen in andere Städte und Regionen angeboten werden.
Auch der Fernverkehr ist gut angebunden, es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A29. Über diese Autobahn kann man schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, in der sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Dadurch ist eine gute Versorgung und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Lage der Wohnung durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an Autobahnen gekennzeichnet ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen. Die Straße an der die Wohnung liegt wird von verschiedenen Buslinien angefahren, sodass man bequem von hier aus in alle Stadtteile gelangen kann. Zudem befindet sich ein Fernbusbahnhof, in der Nähe von dem aus Verbindungen in andere Städte und Regionen angeboten werden.
Auch der Fernverkehr ist gut angebunden, es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A29. Über diese Autobahn kann man schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, in der sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Dadurch ist eine gute Versorgung und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Lage der Wohnung durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an Autobahnen gekennzeichnet ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist die Lage, denn die Wohnung im Stadtteil Bürgerfelde, Oldenburg liegt zentral und befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums. Sie ist gut an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr angebunden, wodurch eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet ist.
Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen. Die Straße an der die Wohnung liegt wird von verschiedenen Buslinien angefahren, sodass man bequem von hier aus in alle Stadtteile gelangen kann. Zudem befindet sich ein Fernbusbahnhof, in der Nähe von dem aus Verbindungen in andere Städte und Regionen angeboten werden.
Auch der Fernverkehr ist gut angebunden, es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A29. Über diese Autobahn kann man schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, in der sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Dadurch ist eine gute Versorgung und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Lage der Wohnung durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an Autobahnen gekennzeichnet ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
Für den öffentlichen Nahverkehr gibt es in unmittelbarer Nähe mehrere Bushaltestellen. Die Straße an der die Wohnung liegt wird von verschiedenen Buslinien angefahren, sodass man bequem von hier aus in alle Stadtteile gelangen kann. Zudem befindet sich ein Fernbusbahnhof, in der Nähe von dem aus Verbindungen in andere Städte und Regionen angeboten werden.
Auch der Fernverkehr ist gut angebunden, es gibt eine direkte Anbindung an die Autobahn A29. Über diese Autobahn kann man schnell und unkompliziert in andere Städte gelangen.
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend, in der sich verschiedene Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden. Dadurch ist eine gute Versorgung und Freizeitgestaltung in unmittelbarer Nähe gewährleistet.
Zusammenfassend kann man sagen, dass die Lage der Wohnung durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an Autobahnen gekennzeichnet ist. Zudem bieten die umliegenden Geschäfte und Einrichtungen eine hohe Lebensqualität für die Bewohner.
26121 Oldenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.
Jan Siefkes
Bezirksleiter Immobilien - Wüstenrot Immobilien
Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Dieser ist gültig bis 7.4.2024.
Endenergiebedarf beträgt 152.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Wüstenrot Immobilien ist seit Jahren erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen exklusive und außergewöhnliche Objekte in bevorzugten Lagen.
Durch unsere zahlreichen regionalen und überregionalen Kontakte sind wir sehr gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit höchstem Engagement und größter Motivation wickeln wir den Verkauf der Immobilien unserer Kunden ab. Beste Kundenreferenzen sprechen für unseren professionellen Service. Die Zeitschrift Focus Money bestätigte uns im Jahr 2021 höchste Kompetenz in der Kategorie Immobilienmakler. In einer Umfrage der Zeitschrift TESTBILD erreichten wir 2021 in der Kategorie Immobilienmakler den 1. Platz für beste Servicequalität.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Des Weiteren entstehen Ihnen keine Kosten für das Anfordern sämtlicher Unterlagen zu Ihrer Immobilie.
Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne durch unsere Finanzierungsspezialisten die passende Baufinanzierung an..
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Immobilienmakler (IHK)
Immobilienkaufmann (IHK)
Ansprechpartner
Herr Jan Siefkes
Wüstenrot Immobilien
Cramerstraße 12,
27749 Delmenhorst
27749 Delmenhorst
Güstrower Weg 11,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
01744117436
Wüstenrot Immobilien
Güstrower Weg 11,
26121 Oldenburg
26121 Oldenburg
0441 18003443
jan.siefkes@wuestenrot.de
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