immobilie1-ID: 31558537 | Anbieter-ID: 9861
Einfamilienhaus nebst Mini-Bungalowin gefragter Wohnlage
425.000 €
Kaufpreis
217,42 m²
Wohnfläche
637 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1969), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Haus gehört eine Garage.
Hinzu kommt ein kleiner Satteldachbungalow (Baujahr 1964), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden... mehr lesen
Hinzu kommt ein kleiner Satteldachbungalow (Baujahr 1964), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden... mehr lesen
Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1969), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Haus gehört eine Garage.
Hinzu kommt ein kleiner Satteldachbungalow (Baujahr 1964), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine einfache Carportanlage.
Hinzu kommt ein kleiner Satteldachbungalow (Baujahr 1964), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine einfache Carportanlage.
Solides Einfamilienhaus (Baujahr 1969), welches Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Obergeschoss enthält. Zum Haus gehört eine Garage.
Hinzu kommt ein kleiner Satteldachbungalow (Baujahr 1964), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine einfache Carportanlage.
Hinzu kommt ein kleiner Satteldachbungalow (Baujahr 1964), welcher Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Spitzboden enthält. Zum Objekt gehört eine einfache Carportanlage.
Kosten
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Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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Baujahr1969
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Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)217,42 m²
-
Gesamtfläche (ca.)287,42 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)637 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Kellerfläche (ca.)56 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
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FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf360,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis26.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: helle bzw. rötliche Verblendmauersteine, 2-schalige Bauweise, geringfügige Hohlschichtdämmung vermutlich umsetzbar
Dachform und -eindeckung: baujahrestypische Flachdächer mit Schweißbahnen bzw. baujahrestypisches Satteldach mit... mehr lesen
Dachform und -eindeckung: baujahrestypische Flachdächer mit Schweißbahnen bzw. baujahrestypisches Satteldach mit... mehr lesen
Mauerwerk: helle bzw. rötliche Verblendmauersteine, 2-schalige Bauweise, geringfügige Hohlschichtdämmung vermutlich umsetzbar
Dachform und -eindeckung: baujahrestypische Flachdächer mit Schweißbahnen bzw. baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001 bzw. 2016), teilweise ältere Holzfenster
Heizung: jeweils Gaszentralheizung, Haupthaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 1997), Hinterhaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 2002)
Energiedaten Haus vorn: Bedarfsausweis, 360,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus hinten: Bedarfsausweis, 374,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung (Duschbad, Wannenbäder und Gäste-WC)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Kork, Vinyl, Fliesen und PVC
Garten: jeweils Nutzgarten mit Rasenflächen, Sträuchern und Pflanzbeeten
Zustand: Überwiegend baujahrestypischer Zustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt.
Dachform und -eindeckung: baujahrestypische Flachdächer mit Schweißbahnen bzw. baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001 bzw. 2016), teilweise ältere Holzfenster
Heizung: jeweils Gaszentralheizung, Haupthaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 1997), Hinterhaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 2002)
Energiedaten Haus vorn: Bedarfsausweis, 360,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus hinten: Bedarfsausweis, 374,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung (Duschbad, Wannenbäder und Gäste-WC)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Kork, Vinyl, Fliesen und PVC
Garten: jeweils Nutzgarten mit Rasenflächen, Sträuchern und Pflanzbeeten
Zustand: Überwiegend baujahrestypischer Zustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt.
Mauerwerk: helle bzw. rötliche Verblendmauersteine, 2-schalige Bauweise, geringfügige Hohlschichtdämmung vermutlich umsetzbar
Dachform und -eindeckung: baujahrestypische Flachdächer mit Schweißbahnen bzw. baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001 bzw. 2016), teilweise ältere Holzfenster
Heizung: jeweils Gaszentralheizung, Haupthaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 1997), Hinterhaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 2002)
Energiedaten Haus vorn: Bedarfsausweis, 360,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus hinten: Bedarfsausweis, 374,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung (Duschbad, Wannenbäder und Gäste-WC)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Kork, Vinyl, Fliesen und PVC
Garten: jeweils Nutzgarten mit Rasenflächen, Sträuchern und Pflanzbeeten
Zustand: Überwiegend baujahrestypischer Zustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt.
Dachform und -eindeckung: baujahrestypische Flachdächer mit Schweißbahnen bzw. baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: überwiegend zeitgemäße Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung (2001 bzw. 2016), teilweise ältere Holzfenster
Heizung: jeweils Gaszentralheizung, Haupthaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 1997), Hinterhaus (Fabrikat Brötje, Baujahr 2002)
Energiedaten Haus vorn: Bedarfsausweis, 360,5 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1969 (Gebäude), Gas
Energiedaten Haus hinten: Bedarfsausweis, 374,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1964 (Gebäude), Gas
Sanitär: Überwiegend baujahrestypische Ausstattung (Duschbad, Wannenbäder und Gäste-WC)
Bodenbeläge: Stäbchenparkett, Kork, Vinyl, Fliesen und PVC
Garten: jeweils Nutzgarten mit Rasenflächen, Sträuchern und Pflanzbeeten
Zustand: Überwiegend baujahrestypischer Zustand, demnach werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt.
- Seniorengerecht
Lage
Die hier näher beschriebenen Häuser befinden sich in der Nähe des Pferdemarktes - im sogenannten Ehnernviertel. Es handelt sich um eine innenstadtnahe, ruhige und sehr gefragte Wohnlage, die von älteren Bürgerhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis...
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Die hier näher beschriebenen Häuser befinden sich in der Nähe des Pferdemarktes - im sogenannten Ehnernviertel. Es handelt sich um eine innenstadtnahe, ruhige und sehr gefragte Wohnlage, die von älteren Bürgerhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,7 km (Luftlinie).
Die hier näher beschriebenen Häuser befinden sich in der Nähe des Pferdemarktes - im sogenannten Ehnernviertel. Es handelt sich um eine innenstadtnahe, ruhige und sehr gefragte Wohnlage, die von älteren Bürgerhäusern geprägt ist. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,7 km (Luftlinie).
Oldenburg Zentrum-Nord Deutschland (26121)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Aktuelle Mietverhältnisse:
1) Haus vorn: etwa 166 m² Wohnfläche, seit 01.02.2002 für derzeit 660 € inkl. Nebenkosten vermietet
2) Haus hinten: etwa 52 m² Wohnfläche, seit 01.09.2016 für derzeit 400 € inkl. Nebenkosten vermietet
Die Verbrauchskosten von... mehr lesen
1) Haus vorn: etwa 166 m² Wohnfläche, seit 01.02.2002 für derzeit 660 € inkl. Nebenkosten vermietet
2) Haus hinten: etwa 52 m² Wohnfläche, seit 01.09.2016 für derzeit 400 € inkl. Nebenkosten vermietet
Die Verbrauchskosten von... mehr lesen
Aktuelle Mietverhältnisse:
1) Haus vorn: etwa 166 m² Wohnfläche, seit 01.02.2002 für derzeit 660 € inkl. Nebenkosten vermietet
2) Haus hinten: etwa 52 m² Wohnfläche, seit 01.09.2016 für derzeit 400 € inkl. Nebenkosten vermietet
Die Verbrauchskosten von Strom, Gas und Wasser/Abwasser tragen die Mieter selbst!
1) Haus vorn: etwa 166 m² Wohnfläche, seit 01.02.2002 für derzeit 660 € inkl. Nebenkosten vermietet
2) Haus hinten: etwa 52 m² Wohnfläche, seit 01.09.2016 für derzeit 400 € inkl. Nebenkosten vermietet
Die Verbrauchskosten von Strom, Gas und Wasser/Abwasser tragen die Mieter selbst!
Aktuelle Mietverhältnisse:
1) Haus vorn: etwa 166 m² Wohnfläche, seit 01.02.2002 für derzeit 660 € inkl. Nebenkosten vermietet
2) Haus hinten: etwa 52 m² Wohnfläche, seit 01.09.2016 für derzeit 400 € inkl. Nebenkosten vermietet
Die Verbrauchskosten von Strom, Gas und Wasser/Abwasser tragen die Mieter selbst!
1) Haus vorn: etwa 166 m² Wohnfläche, seit 01.02.2002 für derzeit 660 € inkl. Nebenkosten vermietet
2) Haus hinten: etwa 52 m² Wohnfläche, seit 01.09.2016 für derzeit 400 € inkl. Nebenkosten vermietet
Die Verbrauchskosten von Strom, Gas und Wasser/Abwasser tragen die Mieter selbst!
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
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