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immobilie1-ID: 31520623 | Anbieter-ID: 10010

Vielseitig nutzbare Ladenfläche in der Oldenburger Fußgängerzone

Oldenburg Fußgängerzone Deutschland (26122)

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2.000 €
Miete zzgl. NK
95 m²
Verkaufsfläche
2
Zimmer
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude aus 1898 in der Fußgängerzone der Oldenburger Innenstadt. Zu der Ladenfläche gehört ein großzügiger Keller der sich ideal als Lagerfläche eignet. Bei diesem Objekt handelt es sich um... mehr lesen
Vielseitig nutzbare Ladenfläche in einem denkmalgeschützten Gebäude aus 1898 in der Fußgängerzone der Oldenburger Innenstadt. Zu der Ladenfläche gehört ein großzügiger Keller der sich ideal als Lagerfläche eignet. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus.

Bitte beachen: Der Eigentümer wünscht einen Mietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 3 Jahren.

Kosten

  • Miete zzgl. NK
    2.000 €
  • Miete inkl. Nebenkosten
    2.250 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.000 €
  • Nebenkosten
    250 €
  • Mieterprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Ladenlokal
  • Hauptobjektart
    Laden/Einzelhandel
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1898
  • Zimmer (gesamt)
    2
  • Gesamtfläche (ca.)
    105 m²
  • Verkaufsfläche (ca.)
    95 m²
  • Ladenfläche (ca.)
    105 m²
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Ausgestellt
    nicht benötigt

Ausstattung

Fassade: Gestrichene Putzfassade mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Einfachverglaste Holzfenster
Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Eigene Gastherme
Energieausweisdaten: Nicht benötigt wegen Baudenkmal
Sanitäraus... mehr lesen
Fassade: Gestrichene Putzfassade mit Verblendmauersteinen
Dach: Satteldach mit Betonpfannen
Fenster: Einfachverglaste Holzfenster
Fußbodenbeläge: Parkett und Fliesen
Heizung: Eigene Gastherme
Energieausweisdaten: Nicht benötigt wegen Baudenkmal
Sanitärausstattung: WC mit Waschbecken und jeweils zwei getrennten Kabinen
Sonstiges: Der Eigentümer übernimmt die Kosten der Renovierung der Bodenbeläge (Designbelag) und Wände nach Absprache mit den Mietern
  • Gäste-WC

Lage

Das hier angebotene Ladenlokal liegt im Herzen der Oldenburger Innenstadt, einer zentralen und begehrten Lage für Gewerbetreibende. Die Altstadt von Oldenburg besticht durch ihre charmanten Fußgängerzonen und die vielfältige Mischung aus... mehr lesen
Das hier angebotene Ladenlokal liegt im Herzen der Oldenburger Innenstadt, einer zentralen und begehrten Lage für Gewerbetreibende. Die Altstadt von Oldenburg besticht durch ihre charmanten Fußgängerzonen und die vielfältige Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben und kulturellen Einrichtungen. Diese zentrale Position in der Innenstadt bietet eine exzellente Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz.

Sonstiges

Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten... mehr lesen
Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung.

Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 250,00 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Die Kosten für Strom, Gas, Telefon und Internet sind direkt an den Versorger zu zahlen.

Ansprechpartner

Bild von Thalea Blendermann

Frau Thalea Blendermann

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Bismarckstraße 12, 26122 Oldenburg

t.blendermann@wuebbenhorst.de

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Betriebswirt (BA) Cord Grasse


Bismarckstraße 12
26122 Oldenburg
DEU
Tel.: 0441 971700
E-Mail: info@wuebbenhorst.de
Homepage: http://www.wuebbenhorst.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 206403, Amtsgericht Oldenburg
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer Moslestraße 6 26122 Oldenburg www.ihk-oldenburg.de

UST-ID-NUMMER
DE117430307
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