// TOP GASTRO-FLÄCHE MIT HOTEL-ANSCHLUSS UND AUSSENTERRASSE // Die ideale Fläche für urbane Gastronomie- oder Barkonzepte.
Der Innenausbau für die Gastrofläche hat nun begonnen. Die ersten Wände sind gestellt und nun wird die Fläche Schritt für...
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// TOP GASTRO-FLÄCHE MIT HOTEL-ANSCHLUSS UND AUSSENTERRASSE // Die ideale Fläche für urbane Gastronomie- oder Barkonzepte.
Der Innenausbau für die Gastrofläche hat nun begonnen. Die ersten Wände sind gestellt und nun wird die Fläche Schritt für Schritt für Ihr Konzept vorbereitet!
Im Bereich zur Straße ist ein schöner Gastraum mit großzügigem Barbereich geplant. Von hier aus haben Hotelgäste auch direkten Zugang zum Restaurant! Die vordere Glasfassade lässt sich in diesem Bereich in Teilen öffnen, so dass Ihre Gäste an schönen Tagen entspannt genießen können. Auch vor dem Gebäude haben Sie noch Gelegenheit kleinere Tische für Ihre Gäste zu platzieren.
Der hintere Gästebereich ist ebenfalls großzügig gestaltet. Zur Linken hat man einen direkten Blick in die Küche. Zur Rechten befindet sich der Zugang zum schönen Innenhof.
Im Innenhof können wir Ihnen eine Außenterrasse von gut 116 m² anbieten. Hier können Sie Ihre Außenbestuhlung und Schirme platzieren.
Die derzeitige Flächenplanung sieht einen Gastraum von insgesamt ca 257 m² vor. Die Küche ist mit einer Größe von ca 35 m² geplant. Dazu eine angeschlossene Spülküche, Lagerräume, Personalraum und Personal WC. Im mittleren Flächenbereich finden sich die Kundentoiletten mit behintertengerechtem WC.
Alles in allem eine top Gastrofläche, die nur noch auf das richtige Konzept wartet!
/////// GRUNDPREIS 15€/M² // BASIS-FLÄCHEN-AUSSTATTUNG +2,50€/M²
Der angegebene Miet-Grundpreis bezieht sich prinzipiell auf eine „nackte“ Fläche.
Eine Basis-Grundausstattung wie: Estrich, Heizung, Bodenaufbau und die Errichtung von Nebenräumen wie WC und Abstellräumen bieten wir für 2,50 Euro/m² an!!!
Einen weiteren, individuellen Flächenausbau können wir Ihnen nach gemeinsamen Gesprächen und Planungen selbstverständlich ebenfalls anbieten!
///// GASTRO AUSSTATTUNG FETT-LÜFTUNG & FETT-ABSCHEIDER
Die Kosten für eine Fett-Lüftung und einen Fett-Abscheider sind in diesem Grundpreis noch nicht inkludiert!!!!!
///// LAUFZEIT MIETVERTRAG
Je nachdem, wie individuell Ihre Flächenplanungen und Ausbauten sind, gehen wir von einer Vertragslaufzeit von mindestens 5-10 Jahren aus!!!
///// SPEZIFISCHE FLÄCHENAUSSTATTUNG GEWERBE
// Massive Außenwände mit Verblendmauerwerk und bodentiefen Fensterelementen.
// Aluminium-Pfosten-Riegelfassade mit Torflügeln, Faltanlagen und Kippelementen im Oberlichtbereich. Sonnenschutzverglasung.
/// BELEUCHTUNG
// Die Beleuchtung erfolgt mieterseitig. Leitungsanschluß bis in die Fläche.
/// BESCHATTUNG
// Vorrichtung für mieterseitige Gelenkarmmarkisen. Verankerung am Rohbau.
/// IT/ELEKTRO-INSTALLATIONEN
// Strom, Daten und Telefonleitung bis in die Fläche. Innenverteilung erfolg mieterseitig.
/// HEIZUNG, KÜHLUNG & LÜFTUNG
// Anschluß Heizleitungen bis in die Fläche, ohne Verteilung oder Heizkörper.
// Anschluß Lüftunsleitungen bis in die Fläche, ohne Verteilung. Separate Lüftungsanlage je Gewerbeeinheit mit 6 m³/h*m² Fläche.
// Anschluß Kühlleitungen bis in die Fläche, ohnen Verteilung. Zentrale Wassergekühlte Kältemaschine zur Kühlung der einzelnen Flächen.
// TOP GASTRO-FLÄCHE MIT HOTEL-ANSCHLUSS UND AUSSENTERRASSE // Die ideale Fläche für urbane Gastronomie- oder Barkonzepte.
Der Innenausbau für die Gastrofläche hat nun begonnen. Die ersten Wände sind gestellt und nun wird die Fläche Schritt für Schritt für Ihr Konzept vorbereitet!
Im Bereich zur Straße ist ein schöner Gastraum mit großzügigem Barbereich geplant. Von hier aus haben Hotelgäste auch direkten Zugang zum Restaurant! Die vordere Glasfassade lässt sich in diesem Bereich in Teilen öffnen, so dass Ihre Gäste an schönen Tagen entspannt genießen können. Auch vor dem Gebäude haben Sie noch Gelegenheit kleinere Tische für Ihre Gäste zu platzieren.
Der hintere Gästebereich ist ebenfalls großzügig gestaltet. Zur Linken hat man einen direkten Blick in die Küche. Zur Rechten befindet sich der Zugang zum schönen Innenhof.
Im Innenhof können wir Ihnen eine Außenterrasse von gut 116 m² anbieten. Hier können Sie Ihre Außenbestuhlung und Schirme platzieren.
Die derzeitige Flächenplanung sieht einen Gastraum von insgesamt ca 257 m² vor. Die Küche ist mit einer Größe von ca 35 m² geplant. Dazu eine angeschlossene Spülküche, Lagerräume, Personalraum und Personal WC. Im mittleren Flächenbereich finden sich die Kundentoiletten mit behintertengerechtem WC.
Alles in allem eine top Gastrofläche, die nur noch auf das richtige Konzept wartet!
/////// GRUNDPREIS 15€/M² // BASIS-FLÄCHEN-AUSSTATTUNG +2,50€/M²
Der angegebene Miet-Grundpreis bezieht sich prinzipiell auf eine „nackte“ Fläche.
Eine Basis-Grundausstattung wie: Estrich, Heizung, Bodenaufbau und die Errichtung von Nebenräumen wie WC und Abstellräumen bieten wir für 2,50 Euro/m² an!!!
Einen weiteren, individuellen Flächenausbau können wir Ihnen nach gemeinsamen Gesprächen und Planungen selbstverständlich ebenfalls anbieten!
///// GASTRO AUSSTATTUNG FETT-LÜFTUNG & FETT-ABSCHEIDER
Die Kosten für eine Fett-Lüftung und einen Fett-Abscheider sind in diesem Grundpreis noch nicht inkludiert!!!!!
///// LAUFZEIT MIETVERTRAG
Je nachdem, wie individuell Ihre Flächenplanungen und Ausbauten sind, gehen wir von einer Vertragslaufzeit von mindestens 5-10 Jahren aus!!!
///// SPEZIFISCHE FLÄCHENAUSSTATTUNG GEWERBE
// Massive Außenwände mit Verblendmauerwerk und bodentiefen Fensterelementen.
// Aluminium-Pfosten-Riegelfassade mit Torflügeln, Faltanlagen und Kippelementen im Oberlichtbereich. Sonnenschutzverglasung.
/// BELEUCHTUNG
// Die Beleuchtung erfolgt mieterseitig. Leitungsanschluß bis in die Fläche.
/// BESCHATTUNG
// Vorrichtung für mieterseitige Gelenkarmmarkisen. Verankerung am Rohbau.
/// IT/ELEKTRO-INSTALLATIONEN
// Strom, Daten und Telefonleitung bis in die Fläche. Innenverteilung erfolg mieterseitig.
/// HEIZUNG, KÜHLUNG & LÜFTUNG
// Anschluß Heizleitungen bis in die Fläche, ohne Verteilung oder Heizkörper.
// Anschluß Lüftunsleitungen bis in die Fläche, ohne Verteilung. Separate Lüftungsanlage je Gewerbeeinheit mit 6 m³/h*m² Fläche.
// Anschluß Kühlleitungen bis in die Fläche, ohnen Verteilung. Zentrale Wassergekühlte Kältemaschine zur Kühlung der einzelnen Flächen.