immobilie1-ID: 31026919 | Anbieter-ID: I-00YBIU-W-02VZBS
Behagliche Wohnung mit Terrasse im Dobbenviertel!
235.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese feine Eigentumswohnung im Parterre liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Die geräumige Häusing führt Sie auf die Rückseite der charmanten Stadtvilla. Von hier aus gelangen Sie in die 2-Zimmer-Wohnung, welche 2004...
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Diese feine Eigentumswohnung im Parterre liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Die geräumige Häusing führt Sie auf die Rückseite der charmanten Stadtvilla. Von hier aus gelangen Sie in die 2-Zimmer-Wohnung, welche 2004 vollständig modernisiert wurde. Ein heller Wohnungsflur begrüßt Sie und führt in alle Räumlichkeiten. In der Küche mit Sitzgelegenheit kann wunderbar der morgendliche Kaffee mit herrlichem Blick auf die eigene Terrasse genossen werden. Die beiden Wohnräume können hervorragend zum Wohnen oder Schlafen genutzt werden. Holzfensterelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie Wasch- maschinenanschluss lässt keinen Komfort vermissen. Auf der sichtgeschützten Terrasse können Sie nach Feierabend die Ruhe der rückwärtigen Gärten genießen. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.
Diese feine Eigentumswohnung im Parterre liegt in einem 5-Parteienhaus im Herzen des Dobbenviertels. Die geräumige Häusing führt Sie auf die Rückseite der charmanten Stadtvilla. Von hier aus gelangen Sie in die 2-Zimmer-Wohnung, welche 2004 vollständig modernisiert wurde. Ein heller Wohnungsflur begrüßt Sie und führt in alle Räumlichkeiten. In der Küche mit Sitzgelegenheit kann wunderbar der morgendliche Kaffee mit herrlichem Blick auf die eigene Terrasse genossen werden. Die beiden Wohnräume können hervorragend zum Wohnen oder Schlafen genutzt werden. Holzfensterelemente sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein hellgefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie Wasch- maschinenanschluss lässt keinen Komfort vermissen. Auf der sichtgeschützten Terrasse können Sie nach Feierabend die Ruhe der rückwärtigen Gärten genießen. Diese Wohnung ist aktuell vermietet.
Kosten
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Kaufpreis235.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1893
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)57 m²
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HaustiereNein
Energie
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Baujahr (laut Energieausweis)1893
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Lage
Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen...
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Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter 0441 – 36 11 89 0 sehr gern zur Verfügung.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Im begehrten und exklusiven Dobbenviertel, in einer ruhigen und dennoch stadtkernnah gelegenen Seitenstraße, befindet sich diese Eigentumswohnung in einer historischen Stadtvilla. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Wohnen in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokationen in Wässernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen unser Team in Oldenburg unter 0441 – 36 11 89 0 sehr gern zur Verfügung.
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26122 Oldenburg · Oldenburg Stadt · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
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Theaterwall ,
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