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immobilie1-ID: 31339241 | Anbieter-ID: I-00YUXI-W-02XYRO
Helle Eigentumswohnung in Bestlage des Dobbenviertels!
219.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie möchten gerne in der Nähe zu den beiden Parkanlagen des Eversten-Holzes und des Schloßgartens Eigentum erwerben? Sie suchen eine lichtverwöhnte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann könnte Ihre Suche nun ein glückliches Ende...
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Sie möchten gerne in der Nähe zu den beiden Parkanlagen des Eversten-Holzes und des Schloßgartens Eigentum erwerben? Sie suchen eine lichtverwöhnte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann könnte Ihre Suche nun ein glückliches Ende finden. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Betreten Sie nun Ihr neues Heim. Ein willkommener Flur begrüßt Sie und bietet auch ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Kurzen Schrittes erreichen Sie Ihr hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit komfortabler Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Geradewegs schreiten Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, welche eine herrliche West-Ausrichtung hat. Hier können Sie entspannen, dem fröhlichen Vogelgezwitscher zuhören oder einfach nur die Sonne genießen. Als Platzangebot stehen Ihnen - neben dem großzügigen Wohnbereich - ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. In der Küche werden Sie jede Möglichkeit haben, wohlschmeckende Speisen für Ihre Familie und Gäste zuzubereiten. Ein weiteres Zimmer kann hervorragend zum Arbeiten oder Schlafen genutzt werden. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Kellerraum Ihren Platz. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf den gemeinschaftlich genutzten Stellplätzen direkt am Haus. Aktuell befindet sich die möblierte Wohnung in der Kurzzeitvermietung für monatlich € 1.100 pauschal.
Sie möchten gerne in der Nähe zu den beiden Parkanlagen des Eversten-Holzes und des Schloßgartens Eigentum erwerben? Sie suchen eine lichtverwöhnte Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus? Dann könnte Ihre Suche nun ein glückliches Ende finden. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss. Betreten Sie nun Ihr neues Heim. Ein willkommener Flur begrüßt Sie und bietet auch ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Kurzen Schrittes erreichen Sie Ihr hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit komfortabler Dusche sowie Platz für Ihre Waschmaschine. Geradewegs schreiten Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, welche eine herrliche West-Ausrichtung hat. Hier können Sie entspannen, dem fröhlichen Vogelgezwitscher zuhören oder einfach nur die Sonne genießen. Als Platzangebot stehen Ihnen - neben dem großzügigen Wohnbereich - ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung. In der Küche werden Sie jede Möglichkeit haben, wohlschmeckende Speisen für Ihre Familie und Gäste zuzubereiten. Ein weiteres Zimmer kann hervorragend zum Arbeiten oder Schlafen genutzt werden. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden im Kellerraum Ihren Platz. Ihr Fahrzeug parkt bequem auf den gemeinschaftlich genutzten Stellplätzen direkt am Haus. Aktuell befindet sich die möblierte Wohnung in der Kurzzeitvermietung für monatlich € 1.100 pauschal.
Kosten
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Kaufpreis219.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)58 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
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G
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0
25
50
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225
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+
Ausstattung
Lage
Diese Eigentumswohnung finden Sie in einer der schönsten und begehrtesten Straße Oldenburgs, inmitten des Dobbenviertels. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Leben...
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Diese Eigentumswohnung finden Sie in einer der schönsten und begehrtesten Straße Oldenburgs, inmitten des Dobbenviertels. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Leben in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokalitäten in Wassernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen und Arbeiten bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters, des Schlosses, des Annapalais und auch des Horst-Janssen-Museums genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten, wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441-36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE
AN. VIELEN DANK.
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Diese Eigentumswohnung finden Sie in einer der schönsten und begehrtesten Straße Oldenburgs, inmitten des Dobbenviertels. Das Dobbenviertel zeichnet sich durch hochwertige Bürgerhäuser, Villen aus der Gründerzeit, Ruhe und Gediegenheit aus. Das Leben in diesem Stadtteil erfüllt höchste Ansprüche. Insbesondere die fußläufige Nähe zur attraktiven Innenstadt, die privilegierte Lage zwischen dem Eversten-Holz, dem Schlossgarten und die optimalen Verkehrsanbindungen werden von den Bürgern gleichermaßen geschätzt. Die Lokalitäten in Wassernähe laden zum Flanieren und besinnlichen Verweilen ein und tragen damit in Addition zu einem erholsamen, werthaltigen Wohnen und Arbeiten bei. Das umfangreiche Angebot des sich in unmittelbarer Nähe befindlichen Staatstheaters, des Schlosses, des Annapalais und auch des Horst-Janssen-Museums genügen höchsten kulturellen Ansprüchen. Anerkannte Bildungsstätten, wie das Gymnasium Cäcilienschule oder auch das Herbartgymnasium und die Fachhochschule Oldenburg liegen ebenfalls im Dobbenviertel.
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26122 Oldenburg · Niedersachsen · Deutschland
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