immobilie1-ID: 31199309 | Anbieter-ID: 9853_2
Bezugsfreie Neubauwohnung mit Garten, Abstellraum und Parkplatz
327.000 €
Kaufpreis
68,48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (7 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen erreicht! Zu jeder Wohnung gehört...
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Bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (7 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen erreicht! Zu jeder Wohnung gehört ein privater Abstellraum, ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Die Wohnungen 1 und 2 haben zudem eine private Gartenfläche als Sondernutzungsrecht erhalten!
Wohnungsgrößen und Kaufpreise:
1) Wohnung 01, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 65,47 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
2) Wohnung 02, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 68,48 m² Wfl., 327.000,00 €
3) Wohnung 03, Erdgeschoss mit Balkon, 60,32 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
4) Wohnung 04, Erdgeschoss mit Balkon, 63,03 m² Wfl. - Verkauft !
5) Wohnung 05, Erdgeschoss mit Balkon, 64,91 m² Wfl., 323.000,00 €
6) Wohnung 06, Obergeschoss mit Balkon, 77,50 m² Wfl. - Verkauft !
7) Wohnung 07, Obergeschoss mit Balkon, 65,84 m² Wfl. - Verkauft !
Die Wohnungen sind bezugsfrei und können kurzfristig durch einen Erwerber übernommen werden!
Wohnungsgrößen und Kaufpreise:
1) Wohnung 01, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 65,47 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
2) Wohnung 02, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 68,48 m² Wfl., 327.000,00 €
3) Wohnung 03, Erdgeschoss mit Balkon, 60,32 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
4) Wohnung 04, Erdgeschoss mit Balkon, 63,03 m² Wfl. - Verkauft !
5) Wohnung 05, Erdgeschoss mit Balkon, 64,91 m² Wfl., 323.000,00 €
6) Wohnung 06, Obergeschoss mit Balkon, 77,50 m² Wfl. - Verkauft !
7) Wohnung 07, Obergeschoss mit Balkon, 65,84 m² Wfl. - Verkauft !
Die Wohnungen sind bezugsfrei und können kurzfristig durch einen Erwerber übernommen werden!
Bezugsfertige 2-Zimmer-Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus (7 Parteien), welches Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden enthält. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen erreicht! Zu jeder Wohnung gehört ein privater Abstellraum, ein privater PKW-Stellplatz sowie das Mitbenutzungsrecht an den gemeinschaftlichen Räumlichkeiten. Die Wohnungen 1 und 2 haben zudem eine private Gartenfläche als Sondernutzungsrecht erhalten!
Wohnungsgrößen und Kaufpreise:
1) Wohnung 01, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 65,47 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
2) Wohnung 02, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 68,48 m² Wfl., 327.000,00 €
3) Wohnung 03, Erdgeschoss mit Balkon, 60,32 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
4) Wohnung 04, Erdgeschoss mit Balkon, 63,03 m² Wfl. - Verkauft !
5) Wohnung 05, Erdgeschoss mit Balkon, 64,91 m² Wfl., 323.000,00 €
6) Wohnung 06, Obergeschoss mit Balkon, 77,50 m² Wfl. - Verkauft !
7) Wohnung 07, Obergeschoss mit Balkon, 65,84 m² Wfl. - Verkauft !
Die Wohnungen sind bezugsfrei und können kurzfristig durch einen Erwerber übernommen werden!
Wohnungsgrößen und Kaufpreise:
1) Wohnung 01, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 65,47 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
2) Wohnung 02, Souterrain bzw. Erdgeschoss mit Terrasse, 68,48 m² Wfl., 327.000,00 €
3) Wohnung 03, Erdgeschoss mit Balkon, 60,32 m² Wfl., Kaufpreis auf Anfrage!
4) Wohnung 04, Erdgeschoss mit Balkon, 63,03 m² Wfl. - Verkauft !
5) Wohnung 05, Erdgeschoss mit Balkon, 64,91 m² Wfl., 323.000,00 €
6) Wohnung 06, Obergeschoss mit Balkon, 77,50 m² Wfl. - Verkauft !
7) Wohnung 07, Obergeschoss mit Balkon, 65,84 m² Wfl. - Verkauft !
Die Wohnungen sind bezugsfrei und können kurzfristig durch einen Erwerber übernommen werden!
Kosten
-
Kaufpreis327.000 €
-
Hausgeld pro Monat110 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)68,48 m²
-
Nutzfläche (ca.)4,5 m²
-
Kellerfläche (ca.)4,5 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze7.00
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis12.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmung und Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise... mehr lesen
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmung und Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise Plisseeanlagen
Heizung: Luft-Wärmepumpe, vollständige Fußbodenheizung, digitale Einzelraumthermostate
Energiedaten: Bedarfsausweis 12,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2024 (Gebäude), Strom (Wärmepumpe)
Fußbodenbeläge: Großformatfliesen und Klicklaminat
Sanitärausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC
Besonderheiten: Starkstrom vorinstalliert, Wallbox, Glasfaser vorinstalliert
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise Plisseeanlagen
Heizung: Luft-Wärmepumpe, vollständige Fußbodenheizung, digitale Einzelraumthermostate
Energiedaten: Bedarfsausweis 12,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2024 (Gebäude), Strom (Wärmepumpe)
Fußbodenbeläge: Großformatfliesen und Klicklaminat
Sanitärausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC
Besonderheiten: Starkstrom vorinstalliert, Wallbox, Glasfaser vorinstalliert
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Wärmedämmung und Verblendmauerstein
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise Plisseeanlagen
Heizung: Luft-Wärmepumpe, vollständige Fußbodenheizung, digitale Einzelraumthermostate
Energiedaten: Bedarfsausweis 12,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2024 (Gebäude), Strom (Wärmepumpe)
Fußbodenbeläge: Großformatfliesen und Klicklaminat
Sanitärausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC
Besonderheiten: Starkstrom vorinstalliert, Wallbox, Glasfaser vorinstalliert
Dachform- und Eindeckung: Walmdach mit Tonpfannen, 10-kW Photovoltaikanlage
Fenster: Kunststofffenster mit 3-facher-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, teilweise Plisseeanlagen
Heizung: Luft-Wärmepumpe, vollständige Fußbodenheizung, digitale Einzelraumthermostate
Energiedaten: Bedarfsausweis 12,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: A+, Baujahr 2024 (Gebäude), Strom (Wärmepumpe)
Fußbodenbeläge: Großformatfliesen und Klicklaminat
Sanitärausstattung: Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC
Besonderheiten: Starkstrom vorinstalliert, Wallbox, Glasfaser vorinstalliert
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
Lage
Die hier näher beschriebenen Neubauwohnungen befinden sich im nordöstlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee in einer verkehrsberuhigten, stadtnahen und naturnahen Wohnlage. In angenehmer Entfernung befinden sich Autobahnanschlusspunkt,...
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Die hier näher beschriebenen Neubauwohnungen befinden sich im nordöstlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee in einer verkehrsberuhigten, stadtnahen und naturnahen Wohnlage. In angenehmer Entfernung befinden sich Autobahnanschlusspunkt, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
Die hier näher beschriebenen Neubauwohnungen befinden sich im nordöstlichen Stadtteil Oldenburg-Donnerschwee in einer verkehrsberuhigten, stadtnahen und naturnahen Wohnlage. In angenehmer Entfernung befinden sich Autobahnanschlusspunkt, Bushaltestelle, Schulen, Kindergärten, Ärztehäuser und weitere Läden des täglichen Bedarfs. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie).
26123 Oldenburg · Donnerschwee · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
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