immobilie1-ID: 31366929 | Anbieter-ID: I-00YW95-W-022YIE
Modernes Wohnen in Citylage mit Blick ins Grüne!
395.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige ca. 87 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und wurde 2015 fertiggestellt. Sie verfügt über eine feine und umfängliche Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage. Sobald Sie das Erdgeschoss des in attraktivem...
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Diese großzügige ca. 87 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und wurde 2015 fertiggestellt. Sie verfügt über eine feine und umfängliche Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage. Sobald Sie das Erdgeschoss des in attraktivem rot geklinkerten Hauses betreten, eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohnungsflur mit Platz für Ihre Garderobe. Dieser mit schicken Fliesen in Holzoptik belegte Flur führt Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich mit seinen großen und bodentiefen Fenstern und seinem Austritt auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier in den Sommermonaten mit Ihrer Familie und Freunden den herrlichen Ausblick in den alten Baumbestand. Die offene, umfänglich ausgestattete Küche lässt keinen Komfort vermissen. Sie erreichen kurzen Schrittes das helle Tageslichtbad, welches sich durch seine ausgesuchten Sanitärartikel, eine barrierefreie Dusche, einen Wärme spendenden Handtuchwärmer, hochwertige Fliesen, Marken-Armaturen und das in die Wand integrierte Radio auszeichnet. Das sehr praktisch geschnittene Schlafzimmer erfreut die Sinne ebenfalls mit bodentiefem Fenster. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend zum Arbeiten oder für Ihre Gäste an. An kalten Tagen profitieren Sie von der solar- unterstützten und energieeffizienten Fußbodenheizung, welche Sie in allen Räumen, außer den beiden Schlafzimmern, vorfinden. Zusätzlichen Stauraum bietet der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum. Ihr Fahrzeug parken Sie behütet auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalig schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Diese großzügige ca. 87 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus und wurde 2015 fertiggestellt. Sie verfügt über eine feine und umfängliche Ausstattung in ruhiger Sackgassenlage. Sobald Sie das Erdgeschoss des in attraktivem rot geklinkerten Hauses betreten, eröffnet sich Ihnen der großzügige Wohnungsflur mit Platz für Ihre Garderobe. Dieser mit schicken Fliesen in Holzoptik belegte Flur führt Sie geradewegs in den Wohn- und Essbereich mit seinen großen und bodentiefen Fenstern und seinem Austritt auf die sonnenoptimal ausgerichtete Terrasse. Genießen Sie hier in den Sommermonaten mit Ihrer Familie und Freunden den herrlichen Ausblick in den alten Baumbestand. Die offene, umfänglich ausgestattete Küche lässt keinen Komfort vermissen. Sie erreichen kurzen Schrittes das helle Tageslichtbad, welches sich durch seine ausgesuchten Sanitärartikel, eine barrierefreie Dusche, einen Wärme spendenden Handtuchwärmer, hochwertige Fliesen, Marken-Armaturen und das in die Wand integrierte Radio auszeichnet. Das sehr praktisch geschnittene Schlafzimmer erfreut die Sinne ebenfalls mit bodentiefem Fenster. Ein weiteres Zimmer bietet sich hervorragend zum Arbeiten oder für Ihre Gäste an. An kalten Tagen profitieren Sie von der solar- unterstützten und energieeffizienten Fußbodenheizung, welche Sie in allen Räumen, außer den beiden Schlafzimmern, vorfinden. Zusätzlichen Stauraum bietet der in der Wohnung befindliche Hauswirtschaftsraum. Ihr Fahrzeug parken Sie behütet auf dem zu der Wohnung gehörenden Stellplatz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalig schöne Wohnung im Rahmen einer Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)87 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf45,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Diese Immobilie liegt in stadtkernnaher Lage im vorderen Bereich von Donnerschwee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck...
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Diese Immobilie liegt in stadtkernnaher Lage im vorderen Bereich von Donnerschwee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Quartiers ab. Die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Weser-Ems-Halle und die EWE-Arena warten mit vielfältigen Veranstaltungen und Angeboten auf. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist in Kürze erreicht und geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fuß- gängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen. Die Universität Oldenburg und die Jade Hochschule tragen dazu bei der Nordwestregion wirtschaftliche und kulturelle Impulse zu geben. Mit mittlerweile 175.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den Oberzentren des Landes Niedersachsen. Seit Mitte des Jahres 2005 hat Oldenburg den Sitz einer Regierungsvertretung des Landes Niedersachsen und gehört zur europäischen Metro- polregion Bremen/Oldenburg.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel.Nr. 0441 - 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE
AN. VIELEN DANK.
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Diese Immobilie liegt in stadtkernnaher Lage im vorderen Bereich von Donnerschwee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die hervorragende ärztliche Versorgung, die Nähe zu renommierten Schulen und das besondere Flair runden den positiven Gesamteindruck dieses Quartiers ab. Die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Weser-Ems-Halle und die EWE-Arena warten mit vielfältigen Veranstaltungen und Angeboten auf. Der lebhafte Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist in Kürze erreicht und geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr. Die Türme von St. Lamberti überragen die sehr beliebte Fuß- gängerzone mit Geschäften für jeden Bedarf und gemütlichen Lokalen. Die Universität Oldenburg und die Jade Hochschule tragen dazu bei der Nordwestregion wirtschaftliche und kulturelle Impulse zu geben. Mit mittlerweile 175.000 Einwohnern zählt Oldenburg zu den Oberzentren des Landes Niedersachsen. Seit Mitte des Jahres 2005 hat Oldenburg den Sitz einer Regierungsvertretung des Landes Niedersachsen und gehört zur europäischen Metro- polregion Bremen/Oldenburg.
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26123 Oldenburg · Oldenburg Stadt · Niedersachsen · Deutschland
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Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
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Theaterwall ,
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