immobilie1-ID: 31430483 | Anbieter-ID: 55 113/25
Neubau EG Wohnung in einem luxuriösen Dreifamilienhaus. Wie ein Schiff im Grünen mitten in Oldenburg
863.000 €
Kaufpreis
167,46 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Inmitten der schönen Stadt Oldenburg befindet sich diese exklusive Erdgeschosswohnung als Teil eines Dreifamilienhauses mit Nebengebäude für Fahrräder und Geräte. Wie ein Schiff im Grünen, impulsant und von seltener Architektur in der...
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Inmitten der schönen Stadt Oldenburg befindet sich diese exklusive Erdgeschosswohnung als Teil eines Dreifamilienhauses mit Nebengebäude für Fahrräder und Geräte. Wie ein Schiff im Grünen, impulsant und von seltener Architektur in der Übermorgenstadt.
Die großzügig und praktisch durchdachte Raumaufteilung dieser Erdgeschosswohnung bietet Platz auf einer Fläche von ca. 167,46 m². Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete, offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich und Küchenanschluss, nebst HWR. Die vielen bodentiefen Fensterfronten verleihen dem Bereich eine besondere Atmosphäre und gewähren gleichzeitig Zutritt in den Außenbereich, u. a. auf die überdachte Außenterrasse. Weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich des Hauses teilen sich in drei Räume und zwei Bäder auf. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Im Außenbereich steht zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung. Rundum ein echtes Raumwunder mit vielen Highlights in zentraler Lage von Oldenburg.
Besonders hervorzuheben ist hier, dass die Terrasse und das Terrassenüberdach ebenfalls komplett gedämmt sind.
Senden Sie uns noch heute eine Anfrage um sich ein Besichtigungstermin für diese exklusive Eigentumswohnung zu sichern. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis in Vorbereitung.
Die großzügig und praktisch durchdachte Raumaufteilung dieser Erdgeschosswohnung bietet Platz auf einer Fläche von ca. 167,46 m². Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete, offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich und Küchenanschluss, nebst HWR. Die vielen bodentiefen Fensterfronten verleihen dem Bereich eine besondere Atmosphäre und gewähren gleichzeitig Zutritt in den Außenbereich, u. a. auf die überdachte Außenterrasse. Weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich des Hauses teilen sich in drei Räume und zwei Bäder auf. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Im Außenbereich steht zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung. Rundum ein echtes Raumwunder mit vielen Highlights in zentraler Lage von Oldenburg.
Besonders hervorzuheben ist hier, dass die Terrasse und das Terrassenüberdach ebenfalls komplett gedämmt sind.
Senden Sie uns noch heute eine Anfrage um sich ein Besichtigungstermin für diese exklusive Eigentumswohnung zu sichern. Wir freuen uns auf Sie.
Energieausweis in Vorbereitung.
Inmitten der schönen Stadt Oldenburg befindet sich diese exklusive Erdgeschosswohnung als Teil eines Dreifamilienhauses mit Nebengebäude für Fahrräder und Geräte. Wie ein Schiff im Grünen, impulsant und von seltener Architektur in der Übermorgenstadt.
Die großzügig und praktisch durchdachte Raumaufteilung dieser Erdgeschosswohnung bietet Platz auf einer Fläche von ca. 167,46 m². Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete, offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich und Küchenanschluss, nebst HWR. Die vielen bodentiefen Fensterfronten verleihen dem Bereich eine besondere Atmosphäre und gewähren gleichzeitig Zutritt in den Außenbereich, u. a. auf die überdachte Außenterrasse. Weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich des Hauses teilen sich in drei Räume und zwei Bäder auf. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Im Außenbereich steht zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung. Rundum ein echtes Raumwunder mit vielen Highlights in zentraler Lage von Oldenburg.
Besonders hervorzuheben ist hier, dass die Terrasse und das Terrassenüberdach ebenfalls komplett gedämmt sind.
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Energieausweis in Vorbereitung.
Die großzügig und praktisch durchdachte Raumaufteilung dieser Erdgeschosswohnung bietet Platz auf einer Fläche von ca. 167,46 m². Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das lichtdurchflutete, offene Wohnkonzept mit großzügigem Wohn-Essbereich und Küchenanschluss, nebst HWR. Die vielen bodentiefen Fensterfronten verleihen dem Bereich eine besondere Atmosphäre und gewähren gleichzeitig Zutritt in den Außenbereich, u. a. auf die überdachte Außenterrasse. Weitere Räumlichkeiten im hinteren Bereich des Hauses teilen sich in drei Räume und zwei Bäder auf. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Wohnräumen. Der südwestlich ausgerichtete Garten bietet genügend Platz, um Freunde und Familie einzuladen. Im Außenbereich steht zudem ein gemeinschaftliches Nebengebäude zur Verfügung. Rundum ein echtes Raumwunder mit vielen Highlights in zentraler Lage von Oldenburg.
Besonders hervorzuheben ist hier, dass die Terrasse und das Terrassenüberdach ebenfalls komplett gedämmt sind.
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Energieausweis in Vorbereitung.
Kosten
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Kaufpreis863.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)167,46 m²
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Fenster: bodentiefe Elemente und Fenster mit Wärmedämmglas in den Wohnräumen, elektrische Rollläden
Böden: Vinyl, Fliesen
Bäder: ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, ein Bad mit Dusche
Sohlplatte: gedämmt
Hohlschicht: gedämmt
Dach: gedämmt
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Böden: Vinyl, Fliesen
Bäder: ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, ein Bad mit Dusche
Sohlplatte: gedämmt
Hohlschicht: gedämmt
Dach: gedämmt
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Fenster: bodentiefe Elemente und Fenster mit Wärmedämmglas in den Wohnräumen, elektrische Rollläden
Böden: Vinyl, Fliesen
Bäder: ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, ein Bad mit Dusche
Sohlplatte: gedämmt
Hohlschicht: gedämmt
Dach: gedämmt
Raumaufteilung:
Wohnbereich, Essbereich mit Küche, 3 Räume , 2 Bäder, HWR
Vorteile im Überblick:
- großer Garten
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- moderner und gehobene Innengewerke
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchtrockner im Bad
- Kunststofffenster mit Wärmedämmglas
- HWR
- elektrische Rollläden
- barrierefreies Wohnen
- Terrasse
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Stellplätze
Böden: Vinyl, Fliesen
Bäder: ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, ein Bad mit Dusche
Sohlplatte: gedämmt
Hohlschicht: gedämmt
Dach: gedämmt
Raumaufteilung:
Wohnbereich, Essbereich mit Küche, 3 Räume , 2 Bäder, HWR
Vorteile im Überblick:
- großer Garten
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- moderner und gehobene Innengewerke
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchtrockner im Bad
- Kunststofffenster mit Wärmedämmglas
- HWR
- elektrische Rollläden
- barrierefreies Wohnen
- Terrasse
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Stellplätze
Fenster: bodentiefe Elemente und Fenster mit Wärmedämmglas in den Wohnräumen, elektrische Rollläden
Böden: Vinyl, Fliesen
Bäder: ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, ein Bad mit Dusche
Sohlplatte: gedämmt
Hohlschicht: gedämmt
Dach: gedämmt
Raumaufteilung:
Wohnbereich, Essbereich mit Küche, 3 Räume , 2 Bäder, HWR
Vorteile im Überblick:
- großer Garten
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- moderner und gehobene Innengewerke
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchtrockner im Bad
- Kunststofffenster mit Wärmedämmglas
- HWR
- elektrische Rollläden
- barrierefreies Wohnen
- Terrasse
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Stellplätze
Böden: Vinyl, Fliesen
Bäder: ein Bad mit Dusche, Badewanne und Handtuchtrockner, ein Bad mit Dusche
Sohlplatte: gedämmt
Hohlschicht: gedämmt
Dach: gedämmt
Raumaufteilung:
Wohnbereich, Essbereich mit Küche, 3 Räume , 2 Bäder, HWR
Vorteile im Überblick:
- großer Garten
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- moderner und gehobene Innengewerke
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Handtuchtrockner im Bad
- Kunststofffenster mit Wärmedämmglas
- HWR
- elektrische Rollläden
- barrierefreies Wohnen
- Terrasse
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Stellplätze
Lage
Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im beliebten Stadtteil Donnerschwee, der durch seinen Wasserturm von 1896 bekannt ist. Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen...
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Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im beliebten Stadtteil Donnerschwee, der durch seinen Wasserturm von 1896 bekannt ist. Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur. Das spüren auch die Radfahrer. Wer als Radfahrer in Oldenburg unterwegs ist, kann hier an vielen Stellen die Schönheiten der Stadt und des Umlandes genießen. Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Donnerschwee von der Anschlussstelle Oldenburg - Wechloy der A28. Weiter ist der Stadteil über die Bundesstraße 401 sehr gut erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Bremen, etwa 45 km östlich, Wilhelmshaven, circa 50 km nördlich, Groningen, circa 110 km westlich.
Entfernungen:
Supermarkt: 200 Meter
Bäckerei: 200 Meter
Innenstadt: 1,8 km
Entfernungen:
Supermarkt: 200 Meter
Bäckerei: 200 Meter
Innenstadt: 1,8 km
Diese besondere Erdgeschosswohnung befindet sich in der niedersächsischen Großstadt Oldenburg im beliebten Stadtteil Donnerschwee, der durch seinen Wasserturm von 1896 bekannt ist. Oldenburg ist eine Schatztruhe aus echten Stadtmomenten und kleinen Grüßen vom Land. Wer hineingreift findet Ruhe, wenn man sie gerade braucht und Trubel, wenn man diesen gerade möchte. Nach nur wenigen Minuten ist man entweder in der Innenstadt, mit einer großen Shoppingmeile oder draußen in der Natur. Das spüren auch die Radfahrer. Wer als Radfahrer in Oldenburg unterwegs ist, kann hier an vielen Stellen die Schönheiten der Stadt und des Umlandes genießen. Durch eine Vielzahl von Buslinien hat der Stadtteil gute Anschlussmöglichkeiten zur Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie Donnerschwee von der Anschlussstelle Oldenburg - Wechloy der A28. Weiter ist der Stadteil über die Bundesstraße 401 sehr gut erreichbar. Die nächsten größeren Städte sind Bremen, etwa 45 km östlich, Wilhelmshaven, circa 50 km nördlich, Groningen, circa 110 km westlich.
Entfernungen:
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Bäckerei: 200 Meter
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26123 Oldenburg · Deutschland
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Sonstiges
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen....
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Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.
Die Objektangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers und auf den uns vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen, ebenso nicht für evtl. erforderliche Genehmigungen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind Ca. Werte. Die Bekanntgabe der Objektadresse/ Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere verdiente Provisionsforderung im Falle der Unterzeichnung eines notariellen Kaufvertrages. Bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt. zu Lasten des Käufers fällig. Es gelten unsere AGB.
Ansprechpartner
Frau Maike Kock
Kock Immobilien
Hauptstrasse 29a,
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04499 / 93 58 766
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