immobilie1-ID: 31561745 | Anbieter-ID: 10017
Kapitalanlage! Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage in Etzhorn
255.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
149 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Vermietetes Reihenhaus, welches 1970 errichtet wurde und über einen Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zum Haus gehört eine Garage. Das Haus wurde im Jahre 1983 um das Dachgeschoss erweitert.
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Vermietetes Reihenhaus, welches 1970 errichtet wurde und über einen Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zum Haus gehört eine Garage. Das Haus wurde im Jahre 1983 um das Dachgeschoss erweitert.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Vermietetes Reihenhaus, welches 1970 errichtet wurde und über einen Teilkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Zum Haus gehört eine Garage. Das Haus wurde im Jahre 1983 um das Dachgeschoss erweitert.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet optimale Sonnenverhältnisse.
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1970
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Gesamtfläche (ca.)141 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)149 m²
-
Nutzfläche (ca.)21 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Kellerfläche (ca.)21 m²
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BadBadewanne
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Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf193,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis12.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fassade: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2007 sowie teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) mit getrenntem... mehr lesen
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2007 sowie teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) mit getrenntem... mehr lesen
Fassade: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2007 sowie teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) mit getrenntem Warmwasserspeicher (Baujahr 2006)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis 193,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1970 (Gebäude), Gas
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich und Laminat
Sanitär: Wannenbad mit wandhängendender WC-Anlage und Waschbecken.
Küche: Einbauküche vorhanden, bestehend aus Cerankochfeld, Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken.
Sonstiges: Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Ziergarten angelegt
Zustand: Altersentsprechender Pflege- und Unterhaltungszustand, jedoch nach heutiger Sicht nicht mehr auf dem aktuellen energetischen Stand.
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2007 sowie teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) mit getrenntem Warmwasserspeicher (Baujahr 2006)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis 193,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1970 (Gebäude), Gas
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich und Laminat
Sanitär: Wannenbad mit wandhängendender WC-Anlage und Waschbecken.
Küche: Einbauküche vorhanden, bestehend aus Cerankochfeld, Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken.
Sonstiges: Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Ziergarten angelegt
Zustand: Altersentsprechender Pflege- und Unterhaltungszustand, jedoch nach heutiger Sicht nicht mehr auf dem aktuellen energetischen Stand.
Fassade: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2007 sowie teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) mit getrenntem Warmwasserspeicher (Baujahr 2006)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis 193,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1970 (Gebäude), Gas
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich und Laminat
Sanitär: Wannenbad mit wandhängendender WC-Anlage und Waschbecken.
Küche: Einbauküche vorhanden, bestehend aus Cerankochfeld, Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken.
Sonstiges: Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Ziergarten angelegt
Zustand: Altersentsprechender Pflege- und Unterhaltungszustand, jedoch nach heutiger Sicht nicht mehr auf dem aktuellen energetischen Stand.
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen.
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster aus 2007 sowie teilweise ältere Holzfenster
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Brötje) mit getrenntem Warmwasserspeicher (Baujahr 2006)
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis 193,2 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1970 (Gebäude), Gas
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich und Laminat
Sanitär: Wannenbad mit wandhängendender WC-Anlage und Waschbecken.
Küche: Einbauküche vorhanden, bestehend aus Cerankochfeld, Backofen, Spüle mit Abtropfblech, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken.
Sonstiges: Das Grundstück ist im Zuwegungs- und Terrassenbereich gepflastert und ansonsten als Ziergarten angelegt
Zustand: Altersentsprechender Pflege- und Unterhaltungszustand, jedoch nach heutiger Sicht nicht mehr auf dem aktuellen energetischen Stand.
- Gäste-WC
- Balkon
Lage
Das hier näher beschriebene Reihenmittelhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Etzhorn. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 3,3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen...
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Das hier näher beschriebene Reihenmittelhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Etzhorn. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 3,3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, das Schulzentrum Flötenteich, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Das hier näher beschriebene Reihenmittelhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Etzhorn. Es handelt sich um eine ruhige Wohngegend. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt ca. 3,3 km (Luftlinie). Alle einschlägigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, das Schulzentrum Flötenteich, diverse Freizeit- und Naherholungseinrichtungen sowie eine Bushaltestelle der Verkehr und Wasser GmbH (V.W.G) sind in geringer Entfernung bequem zu erreichen.
Oldenburg Etzhorn Niedersachsen Deutschland (26125)
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Sonstiges
Das Objekt ist seit dem 01.08.2018 vermietet. Die Miete beträgt 930,00 € Euro zzgl. 85,00 € Nebenkosten. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und ist bereit, eine Miete von 1.000,00 € pro Monat zu zahlen, wenn sie im Gegenzuge einen...
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Das Objekt ist seit dem 01.08.2018 vermietet. Die Miete beträgt 930,00 € Euro zzgl. 85,00 € Nebenkosten. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und ist bereit, eine Miete von 1.000,00 € pro Monat zu zahlen, wenn sie im Gegenzuge einen Kündigungsschutz von 10 Jahren erhält.
Ein Verkauf der Immobilie an Selbstnutzer ist nicht gewünscht.
Ein Verkauf der Immobilie an Selbstnutzer ist nicht gewünscht.
Das Objekt ist seit dem 01.08.2018 vermietet. Die Miete beträgt 930,00 € Euro zzgl. 85,00 € Nebenkosten. Die Mieterin würde das Mietverhältnis gerne fortsetzen und ist bereit, eine Miete von 1.000,00 € pro Monat zu zahlen, wenn sie im Gegenzuge einen Kündigungsschutz von 10 Jahren erhält.
Ein Verkauf der Immobilie an Selbstnutzer ist nicht gewünscht.
Ein Verkauf der Immobilie an Selbstnutzer ist nicht gewünscht.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
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0441 971700
t.blendermann@wuebbenhorst.de
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