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immobilie1-ID: 31320261 | Anbieter-ID: 4437241
Nur 15 min. bis OL: Großes Wohnhaus mit mögl. ELW, gr. Garage und freiem Wiesenblick
395.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
903 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses große Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Großenmeer auf einem 903 m² Grundstück nur 15 Minuten von Oldenburg in herrlicher Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Genießen Sie hier den romantischen Sonnenuntergang an einem...
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Dieses große Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Großenmeer auf einem 903 m² Grundstück nur 15 Minuten von Oldenburg in herrlicher Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Genießen Sie hier den romantischen Sonnenuntergang an einem Fluss.
Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss wurde aktuell mit einer Leichtbauwand getrennt, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wurde. Nach Entfernen der Leichtbauwand würde wieder ein rd. 45 m² großes Wohnzimmer entstehen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne überdachte Terrasse mit freiem Wiesenblick.
Das eigentliche Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und hat eine Größe von rd. 16 m². Das angrenzende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Neben der großen Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die ebenerdige Wohnfläche von rd. 125 m² wird durch den Flurbereich mit Windfang ergänzt.
Die im großen Flur befindliche Treppe wurde entfernt und das Treppenloch fachmännisch geschlossen. Auf Wunsch könnte hier wieder eine Treppe installiert werden, die sich noch in Einzelteilen auf dem Dachboden befindet. Somit könnte die Immobilie auch wieder als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Der aktuelle Treppenaufgang in die Einliegerwohnung im Obergeschoss erfolgt in der großen Garage. Im Obergeschoss sind das große Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Duschbad vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet hier ein großer Bodenraum. Das Obergeschoss wurde 2017 umfassend modernisiert.
Umfangreiche Nutzflächen sind durch den Teilkeller sowie die große Garage vorhanden. Ein Gartenhaus vervollständigt das Raumangebot.
Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss wurde aktuell mit einer Leichtbauwand getrennt, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wurde. Nach Entfernen der Leichtbauwand würde wieder ein rd. 45 m² großes Wohnzimmer entstehen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne überdachte Terrasse mit freiem Wiesenblick.
Das eigentliche Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und hat eine Größe von rd. 16 m². Das angrenzende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Neben der großen Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die ebenerdige Wohnfläche von rd. 125 m² wird durch den Flurbereich mit Windfang ergänzt.
Die im großen Flur befindliche Treppe wurde entfernt und das Treppenloch fachmännisch geschlossen. Auf Wunsch könnte hier wieder eine Treppe installiert werden, die sich noch in Einzelteilen auf dem Dachboden befindet. Somit könnte die Immobilie auch wieder als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Der aktuelle Treppenaufgang in die Einliegerwohnung im Obergeschoss erfolgt in der großen Garage. Im Obergeschoss sind das große Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Duschbad vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet hier ein großer Bodenraum. Das Obergeschoss wurde 2017 umfassend modernisiert.
Umfangreiche Nutzflächen sind durch den Teilkeller sowie die große Garage vorhanden. Ein Gartenhaus vervollständigt das Raumangebot.
Dieses große Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in Großenmeer auf einem 903 m² Grundstück nur 15 Minuten von Oldenburg in herrlicher Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und Felder. Genießen Sie hier den romantischen Sonnenuntergang an einem Fluss.
Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss wurde aktuell mit einer Leichtbauwand getrennt, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wurde. Nach Entfernen der Leichtbauwand würde wieder ein rd. 45 m² großes Wohnzimmer entstehen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne überdachte Terrasse mit freiem Wiesenblick.
Das eigentliche Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und hat eine Größe von rd. 16 m². Das angrenzende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Neben der großen Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die ebenerdige Wohnfläche von rd. 125 m² wird durch den Flurbereich mit Windfang ergänzt.
Die im großen Flur befindliche Treppe wurde entfernt und das Treppenloch fachmännisch geschlossen. Auf Wunsch könnte hier wieder eine Treppe installiert werden, die sich noch in Einzelteilen auf dem Dachboden befindet. Somit könnte die Immobilie auch wieder als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Der aktuelle Treppenaufgang in die Einliegerwohnung im Obergeschoss erfolgt in der großen Garage. Im Obergeschoss sind das große Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Duschbad vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet hier ein großer Bodenraum. Das Obergeschoss wurde 2017 umfassend modernisiert.
Umfangreiche Nutzflächen sind durch den Teilkeller sowie die große Garage vorhanden. Ein Gartenhaus vervollständigt das Raumangebot.
Das große Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss wurde aktuell mit einer Leichtbauwand getrennt, sodass ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen wurde. Nach Entfernen der Leichtbauwand würde wieder ein rd. 45 m² großes Wohnzimmer entstehen. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist die schöne überdachte Terrasse mit freiem Wiesenblick.
Das eigentliche Schlafzimmer ist quadratisch geschnitten und hat eine Größe von rd. 16 m². Das angrenzende Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Neben der großen Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum. Die ebenerdige Wohnfläche von rd. 125 m² wird durch den Flurbereich mit Windfang ergänzt.
Die im großen Flur befindliche Treppe wurde entfernt und das Treppenloch fachmännisch geschlossen. Auf Wunsch könnte hier wieder eine Treppe installiert werden, die sich noch in Einzelteilen auf dem Dachboden befindet. Somit könnte die Immobilie auch wieder als großes Einfamilienhaus genutzt werden.
Der aktuelle Treppenaufgang in die Einliegerwohnung im Obergeschoss erfolgt in der großen Garage. Im Obergeschoss sind das große Wohnzimmer mit offener moderner Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Duschbad vorhanden. Abstellmöglichkeiten bietet hier ein großer Bodenraum. Das Obergeschoss wurde 2017 umfassend modernisiert.
Umfangreiche Nutzflächen sind durch den Teilkeller sowie die große Garage vorhanden. Ein Gartenhaus vervollständigt das Raumangebot.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision2,975 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)903 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch188,7 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis12.11.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1987 wurde hochwertig erstellt und bietet zudem noch durch den geräumigen Teilkeller und die große Garage umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Im Keller befinden sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 2006 und die...
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Das Wohnhaus aus dem Jahr 1987 wurde hochwertig erstellt und bietet zudem noch durch den geräumigen Teilkeller und die große Garage umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Im Keller befinden sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 2006 und die Kunststofftanks.
Für gemütliche Stunden und zur Heizungsunterstützung ist im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein geschlossener Kamin vorhanden. Im Erdgeschoss sind isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden eingebaut.
Das Obergeschoss wurde 2017 umfangreich modernisiert. So wurden hier u. a. neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt sowie eine zusätzliche Isolierung der vorhandenen Betonzwischendecke vorgenommen. Durch das Setzen einer Leichtbauwand wurde ein zweites Schlafzimmer geschaffen. Im großen Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Auch die vorhandene Einbauküche wurde 2017 neu eingebaut.
Die Oberwohnung ist z. Zt. für 800,- Euro warm vermietet. Mit den Mietern wurde schriftlich eine einvernehmliche Mietaufhebung spätestens zum 01.07.2025 vereinbart. Auch haben die Mieter die Möglichkeit, vorher auszuziehen.
Für gemütliche Stunden und zur Heizungsunterstützung ist im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein geschlossener Kamin vorhanden. Im Erdgeschoss sind isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden eingebaut.
Das Obergeschoss wurde 2017 umfangreich modernisiert. So wurden hier u. a. neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt sowie eine zusätzliche Isolierung der vorhandenen Betonzwischendecke vorgenommen. Durch das Setzen einer Leichtbauwand wurde ein zweites Schlafzimmer geschaffen. Im großen Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Auch die vorhandene Einbauküche wurde 2017 neu eingebaut.
Die Oberwohnung ist z. Zt. für 800,- Euro warm vermietet. Mit den Mietern wurde schriftlich eine einvernehmliche Mietaufhebung spätestens zum 01.07.2025 vereinbart. Auch haben die Mieter die Möglichkeit, vorher auszuziehen.
Das Wohnhaus aus dem Jahr 1987 wurde hochwertig erstellt und bietet zudem noch durch den geräumigen Teilkeller und die große Garage umfangreiche Abstellmöglichkeiten. Im Keller befinden sich auch die Ölheizung aus dem Jahr 2006 und die Kunststofftanks.
Für gemütliche Stunden und zur Heizungsunterstützung ist im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein geschlossener Kamin vorhanden. Im Erdgeschoss sind isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden eingebaut.
Das Obergeschoss wurde 2017 umfangreich modernisiert. So wurden hier u. a. neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt sowie eine zusätzliche Isolierung der vorhandenen Betonzwischendecke vorgenommen. Durch das Setzen einer Leichtbauwand wurde ein zweites Schlafzimmer geschaffen. Im großen Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Auch die vorhandene Einbauküche wurde 2017 neu eingebaut.
Die Oberwohnung ist z. Zt. für 800,- Euro warm vermietet. Mit den Mietern wurde schriftlich eine einvernehmliche Mietaufhebung spätestens zum 01.07.2025 vereinbart. Auch haben die Mieter die Möglichkeit, vorher auszuziehen.
Für gemütliche Stunden und zur Heizungsunterstützung ist im Wohnzimmer des Erdgeschosses ein geschlossener Kamin vorhanden. Im Erdgeschoss sind isolierverglaste Holzfenster mit Außenrollläden eingebaut.
Das Obergeschoss wurde 2017 umfangreich modernisiert. So wurden hier u. a. neue Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden eingebaut, neue Bodenbeläge verlegt sowie eine zusätzliche Isolierung der vorhandenen Betonzwischendecke vorgenommen. Durch das Setzen einer Leichtbauwand wurde ein zweites Schlafzimmer geschaffen. Im großen Wohnzimmer wurde ein Kaminofen installiert. Auch die vorhandene Einbauküche wurde 2017 neu eingebaut.
Die Oberwohnung ist z. Zt. für 800,- Euro warm vermietet. Mit den Mietern wurde schriftlich eine einvernehmliche Mietaufhebung spätestens zum 01.07.2025 vereinbart. Auch haben die Mieter die Möglichkeit, vorher auszuziehen.
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Die hochwertige Immobilie befindet sich auf einem herrlichen 903 m² Grundstück, welches direkt an einen kleinen Fluss angrenzt, ca. 15 Autominuten nördlich von Oldenburg. Bis zum Flughafen Bremen sind es ca. 45 Autominuten. Der Jadebusen ( Nordsee )...
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Die hochwertige Immobilie befindet sich auf einem herrlichen 903 m² Grundstück, welches direkt an einen kleinen Fluss angrenzt, ca. 15 Autominuten nördlich von Oldenburg. Bis zum Flughafen Bremen sind es ca. 45 Autominuten. Der Jadebusen ( Nordsee ) ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg und der moderaten Kaufpreise derzeit eine hohe Nachfrage. Schule, Kindergarten, Kinderhort sowie ärztliche Versorgung sind gegeben. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Es besteht eine gute Busanbindung nach Oldenburg & Brake.
Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg und der moderaten Kaufpreise derzeit eine hohe Nachfrage. Schule, Kindergarten, Kinderhort sowie ärztliche Versorgung sind gegeben. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Es besteht eine gute Busanbindung nach Oldenburg & Brake.
Die hochwertige Immobilie befindet sich auf einem herrlichen 903 m² Grundstück, welches direkt an einen kleinen Fluss angrenzt, ca. 15 Autominuten nördlich von Oldenburg. Bis zum Flughafen Bremen sind es ca. 45 Autominuten. Der Jadebusen ( Nordsee ) ist in ca. 25 Autominuten zu erreichen.
Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg und der moderaten Kaufpreise derzeit eine hohe Nachfrage. Schule, Kindergarten, Kinderhort sowie ärztliche Versorgung sind gegeben. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Es besteht eine gute Busanbindung nach Oldenburg & Brake.
Der Ort Großenmeer vor den Toren von Oldenburg erfährt durch seine Nähe zur Stadt Oldenburg und der moderaten Kaufpreise derzeit eine hohe Nachfrage. Schule, Kindergarten, Kinderhort sowie ärztliche Versorgung sind gegeben. Gepflegte Einfamilienhäuser befinden sich in der Nachbarschaft. Es besteht eine gute Busanbindung nach Oldenburg & Brake.
26125 Oldenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Nein
Dieses große Wohnhaus mit aktueller Einliegerwohnung, Teilkeller... mehr lesen
Energiekennwert: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Nein
Dieses große Wohnhaus mit aktueller Einliegerwohnung, Teilkeller... mehr lesen
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Nein
Dieses große Wohnhaus mit aktueller Einliegerwohnung, Teilkeller und großer Garage können Sie zu einem Preis von 395.000,- Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Energiekennwert: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Nein
Dieses große Wohnhaus mit aktueller Einliegerwohnung, Teilkeller und großer Garage können Sie zu einem Preis von 395.000,- Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Nein
Dieses große Wohnhaus mit aktueller Einliegerwohnung, Teilkeller und großer Garage können Sie zu einem Preis von 395.000,- Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Energiekennwert: 188,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1987
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energie mit Warmwasser: Nein
Dieses große Wohnhaus mit aktueller Einliegerwohnung, Teilkeller und großer Garage können Sie zu einem Preis von 395.000,- Euro erwerben. Der Kaufpreis von Immobilien ist mehrwertsteuerfrei. Der Kaufantritt erfolgt nach Vereinbarung.
Ansprechpartner
Herr Thorsten Schmidt
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Str. 235a,
26180 Rastede
26180 Rastede
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
+49 4402 986520
Th. & Claus Schmidt Immobilien OHG
Oldenburger Straße 235 a ,
26180 Rastede
26180 Rastede
04402 986520
info@th-c-schmidt.de
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