immobilie1-ID: 31352615 | Anbieter-ID: 627061
Top gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Oldenburg-Ofenerdiek
209.000 €
Kaufpreis
64 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus ca. aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.694 EUR... mehr lesen
Derzeit ist die Immobilie vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.694 EUR... mehr lesen
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus ca. aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.694 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein einladend offener und heller Flur empfängt seine Besucher und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Die großzügige Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein morgendlicher Kaffee im Freien? Kein Problem: Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Südwest-Balkon, welcher mit einem nützlichen Geräteraum ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet hinreichend Platz für eine komfortable Einrichtung mit separater Esszimmerecke. Auch das geräumige Schlafzimmer erlaubt zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge und garantiert erholsame Nächte in angenehmer Atmosphäre. In einem praktischen Abstellraum im Flur lassen sich alle nützlichen Dinge des Haushalts griffbereit verstauen.
Ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, runden das ansprechende Angebot ab. Diese schöne Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.694 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein einladend offener und heller Flur empfängt seine Besucher und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Die großzügige Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein morgendlicher Kaffee im Freien? Kein Problem: Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Südwest-Balkon, welcher mit einem nützlichen Geräteraum ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet hinreichend Platz für eine komfortable Einrichtung mit separater Esszimmerecke. Auch das geräumige Schlafzimmer erlaubt zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge und garantiert erholsame Nächte in angenehmer Atmosphäre. In einem praktischen Abstellraum im Flur lassen sich alle nützlichen Dinge des Haushalts griffbereit verstauen.
Ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, runden das ansprechende Angebot ab. Diese schöne Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus ca. aus dem Jahr 1996 und bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.694 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein einladend offener und heller Flur empfängt seine Besucher und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Die großzügige Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein morgendlicher Kaffee im Freien? Kein Problem: Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Südwest-Balkon, welcher mit einem nützlichen Geräteraum ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet hinreichend Platz für eine komfortable Einrichtung mit separater Esszimmerecke. Auch das geräumige Schlafzimmer erlaubt zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge und garantiert erholsame Nächte in angenehmer Atmosphäre. In einem praktischen Abstellraum im Flur lassen sich alle nützlichen Dinge des Haushalts griffbereit verstauen.
Ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, runden das ansprechende Angebot ab. Diese schöne Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, die Mieteinnahmen liegen bei ca. 4.694 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ein einladend offener und heller Flur empfängt seine Besucher und führt in die verschiedenen Bereiche der Wohnung. Die großzügige Küche ist der perfekte Ort für gesellige Kochabende und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Ein morgendlicher Kaffee im Freien? Kein Problem: Vom Küchenbereich aus gelangen Sie auf den teilüberdachten Südwest-Balkon, welcher mit einem nützlichen Geräteraum ausgestattet ist.
Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet hinreichend Platz für eine komfortable Einrichtung mit separater Esszimmerecke. Auch das geräumige Schlafzimmer erlaubt zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge und garantiert erholsame Nächte in angenehmer Atmosphäre. In einem praktischen Abstellraum im Flur lassen sich alle nützlichen Dinge des Haushalts griffbereit verstauen.
Ein zugehöriger Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, runden das ansprechende Angebot ab. Diese schöne Immobilie vereint Komfort und Funktionalität in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Kosten
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Kaufpreis209.000 €
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Hausgeld pro Monat73 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)64 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch104 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis15.05.2028
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Ofenerdiek in Oldenburgs Norden. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger...
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Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Ofenerdiek in Oldenburgs Norden. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so dass die Innenstadt von Oldenburg wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Oldenburg-Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so dass die Innenstadt von Oldenburg wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Oldenburg-Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Stadtteil Ofenerdiek in Oldenburgs Norden. Der beliebte Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so dass die Innenstadt von Oldenburg wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Oldenburg-Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, so dass die Innenstadt von Oldenburg wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind.
Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht.
Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Oldenburg-Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.
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Bettina Meyer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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