immobilie1-ID: 31446111 | Anbieter-ID: 140798NI
Neubau Penthaus-Wohnung mit 74,72m² Wohnfläche, barrierefrei und vermietet!
349.900 €
Kaufpreis
74,72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Vermietete Neubau-Penthaus-Wohnung Nr. 6 mit ca. 74,72 m² Wohnfläche
die sich wie folgt aufteilt:
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 21,30 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 14,01m²)
- geräumiges... mehr lesen
die sich wie folgt aufteilt:
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 21,30 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 14,01m²)
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Vermietete Neubau-Penthaus-Wohnung Nr. 6 mit ca. 74,72 m² Wohnfläche
die sich wie folgt aufteilt:
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 21,30 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 14,01m²)
- geräumiges Badezimmer (ca. 5,51m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 4,80 m²)
- Flurbereich (ca. 4,47 m²)
- Garderobe (ca. 1,96m²)
- Terrassenfläche (ca. 47,34m² davon die Hälfte sind 23,67m²)
- die integrierte Küche kann zum Selbstkostenpreis übernommen werden
Diese modernen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Oldenburger Stadtteil Nadorst.
Das Objekt wurde in einem erstklassigen Energieeffiezienzstandard erstellt.
Die Nebenkosten variieren je nach individuellem Verbrauch.
die sich wie folgt aufteilt:
- Wohnküche mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 21,30 m²)
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (ca. 14,01m²)
- geräumiges Badezimmer (ca. 5,51m²)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 4,80 m²)
- Flurbereich (ca. 4,47 m²)
- Garderobe (ca. 1,96m²)
- Terrassenfläche (ca. 47,34m² davon die Hälfte sind 23,67m²)
- die integrierte Küche kann zum Selbstkostenpreis übernommen werden
Diese modernen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Oldenburger Stadtteil Nadorst.
Das Objekt wurde in einem erstklassigen Energieeffiezienzstandard erstellt.
Die Nebenkosten variieren je nach individuellem Verbrauch.
Kosten
-
Kaufpreis349.900 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr11.160 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)74,72 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)47,34 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis01.01.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerUmweltwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Energieeffizienzhaus im KFW 55 EE
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit... mehr lesen
- Dachterrasse
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Energieeffizienzhaus im KFW 55 EE
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Dachterrasse
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Energieeffizienzhaus im KFW 55 EE
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten
- moderner und gehobener Ausbaustandard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fahrstuhl
- Dachterrasse
- vermietet
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
- Energieeffizienzhaus im KFW 55 EE
- Luft / Wasser Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher zur Reduzierung der Betriebskosten
- moderner und gehobener Ausbaustandard
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Fahrstuhl
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Balkon
Lage
Nadorst, ein vielseitiger Stadtteil in Oldenburg, heißt Sie herzlich willkommen. Mit einer erstklassigen Lage und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet Nadorst ein angenehmes Wohnumfeld für seine Bewohner. Die grüne...
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Nadorst, ein vielseitiger Stadtteil in Oldenburg, heißt Sie herzlich willkommen. Mit einer erstklassigen Lage und einer ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet Nadorst ein angenehmes Wohnumfeld für seine Bewohner. Die grüne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die Vielfältige Architektur dem Vierten seinen einzigartigen Charakter verleiht. Egal ob Familien, Berufstätige oder Senioren- hier findet jeder sein passendes Zuhause. Willkommen in Nadorst, ihrem neuen Wohnort in Oldenburg!
Oldenburg Niedersachsen Deutschland (26125)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Nähere Auskünfte sowie Baubeschreibung, Berechnungen, Finanzierungen usw. auf Anfrage per Mail.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie... mehr lesen
Nähere Auskünfte sowie Baubeschreibung, Berechnungen, Finanzierungen usw. auf Anfrage per Mail.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Herr Thomas Mäsker
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
Nicolaus-Augustin-Straße 6,
49716 Meppen
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,
05931 97820
LBS Immobilien GmbH NordWest Nordhorn-Emsland
,
thomas.maesker@beratung.lbs-nw.de
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