immobilie1-ID: 30083521 | Anbieter-ID: 6435
Oldenburg: Modern Wohnen in Ofenerdiek, Obj. 6435
Auf Anfrage
Preis
92,57 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen... mehr lesen
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In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz sowie einen separierten Ankleidebereich. In beiden Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu dem großzügigen Balkon in Nordostausrichtung. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine qualitative Ausstattung und spiegelt den modernen Stil des Hauses wider. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Carportstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz sowie einen separierten Ankleidebereich. In beiden Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu dem großzügigen Balkon in Nordostausrichtung. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine qualitative Ausstattung und spiegelt den modernen Stil des Hauses wider. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Carportstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
In ansprechender Lage des Stadtteils Ofenerdiek präsentiert sich die Wohnung im Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, bestehend aus vier Wohneinheiten.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz sowie einen separierten Ankleidebereich. In beiden Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu dem großzügigen Balkon in Nordostausrichtung. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine qualitative Ausstattung und spiegelt den modernen Stil des Hauses wider. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Carportstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Immobilie imponiert durch optisch ansprechende Akzente und einer architektonisch gelungenen Bauweise. Klare Linien und eine harmonische Farbgebung in Kombination mit modernem, barrierefreien Wohnkomfort bieten Ihnen ein Maximum an Komfort. Ein helles und freundliches Wohnflair sowie eine gehobene Ausstattung stellen eine hervorragende Symbiose dar. Das geschmackvolle und zeitlose Design bietet Freiraum für eine individuelle Gestaltung. Die Realisierung des Projekts wird von einem regionalen Bauunternehmen ausgeführt.
Über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Aufzug erreichen Sie die obere Etage. Etwa 93 m² Wohnfläche erstrecken sich auf ein durchdachtes Raumprogramm.
Das einladende Wohn- und Esszimmer überzeugt durch ein offenes Wohnkonzept. Der halb offen gestaltete Küchenbereich fügt sich dem Wohnraum optimal an und schafft eine perfekte Verbindung aus Wohnen und Essen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz sowie einen separierten Ankleidebereich. In beiden Räumlichkeiten sorgen bodentiefe Fenster für ein helles Ambiente und geben Zugang zu dem großzügigen Balkon in Nordostausrichtung. Das komfortable Tageslichtbad verfügt über eine qualitative Ausstattung und spiegelt den modernen Stil des Hauses wider. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen das Raumangebot.
Ihren PKW parken Sie auf einem zugeordneten Carportstellplatz. Für Fahrräder steht ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Hausgeld pro Monat245,12 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)92,57 m²
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf12,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis03.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE Standard
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vinyl- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Balkon in Nordostausrichtung
• Carportstellplatz
•... mehr lesen
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vinyl- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Balkon in Nordostausrichtung
• Carportstellplatz
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• Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE Standard
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vinyl- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Balkon in Nordostausrichtung
• Carportstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vinyl- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Balkon in Nordostausrichtung
• Carportstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Energieeffizienzhaus im KfW 55 EE Standard
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vinyl- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Balkon in Nordostausrichtung
• Carportstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
• Luft / Wasser Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Vinyl- und Fliesenböden
• Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
• Personenaufzug
• Balkon in Nordostausrichtung
• Carportstellplatz
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Gäste-WC
Lage
Die Immobilie präsentiert sich im attraktiven und familienfreundlichen Stadtteil Ofenerdiek. Der Stadtteil ist geprägt durch ein grünes Umfeld und bebaut durch Ein- oder Mehrfamilienhäuser mit einer gemischten Bewohnerstruktur. Wichtige...
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Die Immobilie präsentiert sich im attraktiven und familienfreundlichen Stadtteil Ofenerdiek. Der Stadtteil ist geprägt durch ein grünes Umfeld und bebaut durch Ein- oder Mehrfamilienhäuser mit einer gemischten Bewohnerstruktur. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Banken sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Die Immobilie präsentiert sich im attraktiven und familienfreundlichen Stadtteil Ofenerdiek. Der Stadtteil ist geprägt durch ein grünes Umfeld und bebaut durch Ein- oder Mehrfamilienhäuser mit einer gemischten Bewohnerstruktur. Wichtige Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Supermärkte, Ärzte, Banken sowie öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
Die kreisfreie Stadt Oldenburg liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern. In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Dank öffentlicher Verkehrsmittel sowie die Autobahnen A28, A29 und A293 ist eine optimale Anbindung gewährleistet.
26125 Oldenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Maike Kröger
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Nadorster Straße 292,
26125 Oldenburg
26125 Oldenburg
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441 / 35036080
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
m.kroeger@mayer-dau.de
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