immobilie1-ID: 31528239 | Anbieter-ID: 650148
Schöne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in Oldenburg-Ohmstede
155.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus ca. aus dem Jahr 1965 und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom... mehr lesen
Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom... mehr lesen
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus ca. aus dem Jahr 1965 und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie ist seit dem 1. Dezember 2023 vermietet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein einladender und heller Flur führt in die weiteren Räumlichkeiten dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung. Besonders großzügig präsentiert sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und Austritt auf den gemütlichen Südwest-Balkon. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzliche Wohnqualität gewährt das geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Spiel und Entfaltung. Die gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet neben einem zeitlosen Tageslichtbad mit Dusche auch eine kleine praktische Abstellnische für die nützlichen Dinge des Haushalts. Ein zugehöriger Kellerraum erlaubt zusätzliche Staufläche. Ihren Pkw parken Sie bequem auf den öffentlichen Außenstellplätzen vor dem Haus; bei Verfügbarkeit kann optional auch eine Garage angemietet werden. Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine lukrative Anlage suchen.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie ist seit dem 1. Dezember 2023 vermietet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein einladender und heller Flur führt in die weiteren Räumlichkeiten dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung. Besonders großzügig präsentiert sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und Austritt auf den gemütlichen Südwest-Balkon. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzliche Wohnqualität gewährt das geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Spiel und Entfaltung. Die gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet neben einem zeitlosen Tageslichtbad mit Dusche auch eine kleine praktische Abstellnische für die nützlichen Dinge des Haushalts. Ein zugehöriger Kellerraum erlaubt zusätzliche Staufläche. Ihren Pkw parken Sie bequem auf den öffentlichen Außenstellplätzen vor dem Haus; bei Verfügbarkeit kann optional auch eine Garage angemietet werden. Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine lukrative Anlage suchen.
Diese vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus ca. aus dem Jahr 1965 und bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie ist seit dem 1. Dezember 2023 vermietet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein einladender und heller Flur führt in die weiteren Räumlichkeiten dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung. Besonders großzügig präsentiert sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und Austritt auf den gemütlichen Südwest-Balkon. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzliche Wohnqualität gewährt das geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Spiel und Entfaltung. Die gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet neben einem zeitlosen Tageslichtbad mit Dusche auch eine kleine praktische Abstellnische für die nützlichen Dinge des Haushalts. Ein zugehöriger Kellerraum erlaubt zusätzliche Staufläche. Ihren Pkw parken Sie bequem auf den öffentlichen Außenstellplätzen vor dem Haus; bei Verfügbarkeit kann optional auch eine Garage angemietet werden. Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine lukrative Anlage suchen.
Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Die Immobilie ist seit dem 1. Dezember 2023 vermietet und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein einladender und heller Flur führt in die weiteren Räumlichkeiten dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung. Besonders großzügig präsentiert sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre und Austritt auf den gemütlichen Südwest-Balkon. Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihre Funktionalität und ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzliche Wohnqualität gewährt das geräumige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Spiel und Entfaltung. Die gepflegte Hochparterre-Wohnung bietet neben einem zeitlosen Tageslichtbad mit Dusche auch eine kleine praktische Abstellnische für die nützlichen Dinge des Haushalts. Ein zugehöriger Kellerraum erlaubt zusätzliche Staufläche. Ihren Pkw parken Sie bequem auf den öffentlichen Außenstellplätzen vor dem Haus; bei Verfügbarkeit kann optional auch eine Garage angemietet werden. Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger, die eine lukrative Anlage suchen.
Kosten
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Kaufpreis155.000 €
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Hausgeld pro Monat201 €
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Mieteinnahmen pro Jahr7.200 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)72 m²
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Nutzfläche (ca.)12 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Etagen4
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf183,9 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis18.08.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Wohngegend im Oldenburger Stadtteil Ohmstede, der durch seine gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Lage bietet eine...
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Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Wohngegend im Oldenburger Stadtteil Ohmstede, der durch seine gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedenste Fachgeschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle in der Umgebung zu finden sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Freibad, Parks und Sporteinrichtungen, laden zu einem aktiven Lebensstil ein und idyllische Grünflächen, Seen und Naherholungsgebiete schaffen zudem eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Innenstadtbereichen und anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A 293, A 28 und A 29 macht diese Wohngegend auch für Pendler sehr attraktiv und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Bremen, Wilhelmshaven, Emden und Osnabrück.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle in der Umgebung zu finden sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Freibad, Parks und Sporteinrichtungen, laden zu einem aktiven Lebensstil ein und idyllische Grünflächen, Seen und Naherholungsgebiete schaffen zudem eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Innenstadtbereichen und anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A 293, A 28 und A 29 macht diese Wohngegend auch für Pendler sehr attraktiv und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Bremen, Wilhelmshaven, Emden und Osnabrück.
Diese ansprechende Erdgeschosswohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Wohngegend im Oldenburger Stadtteil Ohmstede, der durch seine gute Anbindung und die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten besticht. Die Lage bietet eine harmonische Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedenste Fachgeschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten eine breite Auswahl an kulinarischen Genüssen.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle in der Umgebung zu finden sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Freibad, Parks und Sporteinrichtungen, laden zu einem aktiven Lebensstil ein und idyllische Grünflächen, Seen und Naherholungsgebiete schaffen zudem eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Innenstadtbereichen und anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A 293, A 28 und A 29 macht diese Wohngegend auch für Pendler sehr attraktiv und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Bremen, Wilhelmshaven, Emden und Osnabrück.
Familien profitieren besonders von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die alle in der Umgebung zu finden sind. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Freibad, Parks und Sporteinrichtungen, laden zu einem aktiven Lebensstil ein und idyllische Grünflächen, Seen und Naherholungsgebiete schaffen zudem eine hohe Lebens- und Wohnqualität.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den Innenstadtbereichen und anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A 293, A 28 und A 29 macht diese Wohngegend auch für Pendler sehr attraktiv und gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, wie Bremen, Wilhelmshaven, Emden und Osnabrück.
26125 Oldenburg · Deutschland
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Ansprechpartner
Bettina Meyer
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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