immobilie1-ID: 31552699 | Anbieter-ID: I-02ZE36-W-02ZE36
Exquisites Komforthaus in Oldenburg-Alexandersfeld!
650.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
561 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Sie suchen ein neuwertiges Domizil mit einer Vielzahl erstklassiger Ausstattungsdetails in Oldenburg? Dann lassen Sie sich von diesem architektonisch äußerst ansprechenden Eigenheim, erstellt nach KfW40-Standard, überzeugen. Dieses erst 2019 erbaute...
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Sie suchen ein neuwertiges Domizil mit einer Vielzahl erstklassiger Ausstattungsdetails in Oldenburg? Dann lassen Sie sich von diesem architektonisch äußerst ansprechenden Eigenheim, erstellt nach KfW40-Standard, überzeugen. Dieses erst 2019 erbaute Meisterwerk begeistert mit einem freundlichen Entrée, fließend übergehend in den - dank der beeindruckend dimensionierten Fenster mit Raffstores - lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offen angegliederter, hochwertiger Einbauküche. Das geöffnete Raumkonzept mit seinen hohen Decken schafft eine erstklassige Wohnatmosphäre. Kurzen Schrittes erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das Badezimmer mit großzügiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Die edle Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erfreut eine Galerie mit herrlichen Sichtachsen die Sinne. Hier können Sie hervorragend Ihren Lesebereich einrichten oder mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer entstehen lassen. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer stehen auf dieser Etage ebenso zur Verfügung. Zwei Terrassen im maritim gestalteten Garten sowie ein massives Gartenhaus laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Carport sowie ein separater Lagerraum runden diese erstklassige Immobilie auf perfekte Art und Weise ab.
Sie suchen ein neuwertiges Domizil mit einer Vielzahl erstklassiger Ausstattungsdetails in Oldenburg? Dann lassen Sie sich von diesem architektonisch äußerst ansprechenden Eigenheim, erstellt nach KfW40-Standard, überzeugen. Dieses erst 2019 erbaute Meisterwerk begeistert mit einem freundlichen Entrée, fließend übergehend in den - dank der beeindruckend dimensionierten Fenster mit Raffstores - lichtverwöhnten Wohn- und Essbereich mit offen angegliederter, hochwertiger Einbauküche. Das geöffnete Raumkonzept mit seinen hohen Decken schafft eine erstklassige Wohnatmosphäre. Kurzen Schrittes erreichen Sie das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen großen Schrank. Das Badezimmer mit großzügiger Dusche lässt keine Wünsche offen. Die edle Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier erfreut eine Galerie mit herrlichen Sichtachsen die Sinne. Hier können Sie hervorragend Ihren Lesebereich einrichten oder mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer entstehen lassen. Ein lichtdurchflutetes Badezimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer stehen auf dieser Etage ebenso zur Verfügung. Zwei Terrassen im maritim gestalteten Garten sowie ein massives Gartenhaus laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Carport sowie ein separater Lagerraum runden diese erstklassige Immobilie auf perfekte Art und Weise ab.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)111 m²
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Grundstücksfläche (ca.)561 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Laminat, Parkett
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf33,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche
- Kamin
- wg_geeignet
- Garten
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Einfamilienhaus finden Sie im beliebten Stadtteil Alexandersfeld, inmitten eines behüteten Wohngebietes mit entsprechender Nachbarschaft. Der Stadtkern ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne...
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Dieses Einfamilienhaus finden Sie im beliebten Stadtteil Alexandersfeld, inmitten eines behüteten Wohngebietes mit entsprechender Nachbarschaft. Der Stadtkern ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne Stadtteil Oldenburgs, mit seinen vielfach sehr schmucken und eindrucksvollen Einfamilienhäusern, bei Familien und Liebhabern des gutbürgerlichen Anspruchs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleiches gilt für eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie der Universität, Schulen und Kindergärten. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Tennis bis hin zum beliebten Laufsport.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus finden Sie im beliebten Stadtteil Alexandersfeld, inmitten eines behüteten Wohngebietes mit entsprechender Nachbarschaft. Der Stadtkern ist mit dem Fahrrad in 15 Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne Stadtteil Oldenburgs, mit seinen vielfach sehr schmucken und eindrucksvollen Einfamilienhäusern, bei Familien und Liebhabern des gutbürgerlichen Anspruchs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleiches gilt für eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie der Universität, Schulen und Kindergärten. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Tennis bis hin zum beliebten Laufsport.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Oldenburg Angrenzende Ortschaften Niedersachsen Deutschland (26127)
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Dokumente
Ansprechpartner
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Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Theaterwall ,
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