immobilie1-ID: 31369417 | Anbieter-ID: 20748
Wow! Modernisiertes Reihenendhaus mit riesigem Garten und vielen Extras!
479.000 €
Kaufpreis
118,05 m²
Wohnfläche
833 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Flora & Fauna sind Ihr Steckenpferd? Dann kommt hier die richtige Immobilie für Sie, denn dieses Reihendhaus bietet nicht nur eine topp Ausstattung, sondern auch einen großen Garten mit Teich und allem was dazu gehört. Ein Paradies auf 833 m²...
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Flora & Fauna sind Ihr Steckenpferd? Dann kommt hier die richtige Immobilie für Sie, denn dieses Reihendhaus bietet nicht nur eine topp Ausstattung, sondern auch einen großen Garten mit Teich und allem was dazu gehört. Ein Paradies auf 833 m² Grundstück. Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, denn es wurde 2008 aufwändig modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Zudem leisten wertvolle Bauteile wie eine massive Garage und der große Keller mit Außentreppe ihren Beitrag zum Wohnkomfort.
Flora & Fauna sind Ihr Steckenpferd? Dann kommt hier die richtige Immobilie für Sie, denn dieses Reihendhaus bietet nicht nur eine topp Ausstattung, sondern auch einen großen Garten mit Teich und allem was dazu gehört. Ein Paradies auf 833 m² Grundstück. Aber auch energetisch hat das Objekt einiges zu bieten, denn es wurde 2008 aufwändig modernisiert und durch einen Anbau erweitert. Zudem leisten wertvolle Bauteile wie eine massive Garage und der große Keller mit Außentreppe ihren Beitrag zum Wohnkomfort.
Kosten
-
Kaufpreis479.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118,05 m²
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Grundstücksfläche (ca.)833 m²
-
Nutzfläche (ca.)75,93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch57,57 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise, Bj. 1980
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma... mehr lesen
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma... mehr lesen
- Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise, Bj. 1980
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma Gaszentralheizung mit Solaranlage u. 800 Liter Pufferspeicher
- wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer mit Heizungsunterstützung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (außer Anbau)
- neu gestalterer Eingangsbereich: Haustür, Wärmeverbundsystem etc.
- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert
- Zimmertüren erneuert
- Fußboden- und Malerarbeiten in sämtlichen Räumen
- Keller mit gt. Ausstattung, z.B. Außentreppe, Vorbereitung Dusche etc.
- massive Garage mit Betonfußboden, elektrischem Torantrieb etc.
- komplette Neugestaltung der Gartenanlage mit Koiteich uvm.
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma Gaszentralheizung mit Solaranlage u. 800 Liter Pufferspeicher
- wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer mit Heizungsunterstützung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (außer Anbau)
- neu gestalterer Eingangsbereich: Haustür, Wärmeverbundsystem etc.
- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert
- Zimmertüren erneuert
- Fußboden- und Malerarbeiten in sämtlichen Räumen
- Keller mit gt. Ausstattung, z.B. Außentreppe, Vorbereitung Dusche etc.
- massive Garage mit Betonfußboden, elektrischem Torantrieb etc.
- komplette Neugestaltung der Gartenanlage mit Koiteich uvm.
- Reihenendhaus in zweigeschossiger Massivbauweise, Bj. 1980
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma Gaszentralheizung mit Solaranlage u. 800 Liter Pufferspeicher
- wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer mit Heizungsunterstützung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (außer Anbau)
- neu gestalterer Eingangsbereich: Haustür, Wärmeverbundsystem etc.
- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert
- Zimmertüren erneuert
- Fußboden- und Malerarbeiten in sämtlichen Räumen
- Keller mit gt. Ausstattung, z.B. Außentreppe, Vorbereitung Dusche etc.
- massive Garage mit Betonfußboden, elektrischem Torantrieb etc.
- komplette Neugestaltung der Gartenanlage mit Koiteich uvm.
- umfangreiche Modernisierung in 2008, siehe nachfolgende Auflistung
- Anbau eines Wintergartens mit Ausgang in den Garten
- Sanierung Satteldach: aufgedoppelt, neue Dämmung 20cm
- Paradigma Gaszentralheizung mit Solaranlage u. 800 Liter Pufferspeicher
- wasserführender Kaminofen im Wohnzimmer mit Heizungsunterstützung
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Rollläden (außer Anbau)
- neu gestalterer Eingangsbereich: Haustür, Wärmeverbundsystem etc.
- Badezimmer und Gäste-WC modernisiert
- Zimmertüren erneuert
- Fußboden- und Malerarbeiten in sämtlichen Räumen
- Keller mit gt. Ausstattung, z.B. Außentreppe, Vorbereitung Dusche etc.
- massive Garage mit Betonfußboden, elektrischem Torantrieb etc.
- komplette Neugestaltung der Gartenanlage mit Koiteich uvm.
Lage
Ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.
Ruhige Lage am nördlichen Stadtrand von Oldenburg. Einkaufsmöglichkeiten und Stadtbusanbindungen sind nur wenige hundert Meter entfernt.
26127 Oldenburg · Deutschland
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Sonstiges
Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt... mehr lesen
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Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.
Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Gerd Schmidt
Athing und Eilers Immobilien OHG
August-Hinrichs-Str. 6,
26215 Wiefelstede
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Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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+49 4402 960386
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Bahnhofstraße 8,
26655 Westerstede
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04488 529590
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