immobilie1-ID: 31313003 | Anbieter-ID: I-00YTLR-W-02XRMM
Charmantes Einfamilienhaus im Alexandersfeld!
369.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
1.083 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen nach einem schönen Einfamilienhaus, gelegen auf einem sonnigen und ca. 1083 qm großen Hintergrundstück in feiner und ruhiger Lage von Oldenburg? Dann sollten Sie sich einen Blick auf dieses Kleinod mit angenehmer Wohnatmosphäre nicht...
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Sie suchen nach einem schönen Einfamilienhaus, gelegen auf einem sonnigen und ca. 1083 qm großen Hintergrundstück in feiner und ruhiger Lage von Oldenburg? Dann sollten Sie sich einen Blick auf dieses Kleinod mit angenehmer Wohnatmosphäre nicht entgehen lassen. Ein zentraler Flur begrüßt Sie und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Garderobe abzulegen. Kurzen Weges gelangen Sie in den freundlichen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine große Fensterfront und neben einer gemütlichen Sofaecke, finden Sie auch Platz für eine komfortable Sitzgelegenheit mit Blick ins Grüne vor. Über die Terrassentür erreichen Sie die überdachte Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit praktischem Gartenhaus. Eine Terrasse gibt Ihrer Familie und Gästen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, ausreichend Sonne zu genießen. In der Küche findet Ihre Einbauküche ein passendes Zuhause. Ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Ankleide. Eine separate Toilette vollendet den Grundriss auf perfekte Art und Weise. Im Keller mit zwei Räumen finden Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ihren Platz. In der Garage können Sie Ihren PKWs abstellen sowie eine Werkstatt installieren.
Kosten
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Kaufpreis369.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.083 m²
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Nutzfläche (ca.)37 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze4
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Garage/StellplatzGarage
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf266 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage
Dieses Einfamilienhaus finden Sie im beliebten Stadtteil Alexandersfeld, inmitten eines behüteten Wohngebietes mit entsprechender Nachbarschaft. Der Stadtkern ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne...
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Dieses Einfamilienhaus finden Sie im beliebten Stadtteil Alexandersfeld, inmitten eines behüteten Wohngebietes mit entsprechender Nachbarschaft. Der Stadtkern ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser schöne Stadtteil Oldenburgs, mit seinen vielfach sehr schmucken und eindrucksvollen Einfamilienhäusern, bei Familien und Liebhabern des gutbürgerlichen Anspruchs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Gleiches gilt für eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie der Universität, Schulen und Kindergärten. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizistischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten in Wassernähe. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Tennis bis hin zum beliebten Laufsport.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel.-Nr. 0441 – 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater unter der Tel.-Nr. 0441 – 3611890 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
26127 Oldenburg · Oldenburg Stadt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Engel & Völkers Oldenburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
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Theaterwall ,
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+49 441 361189-0
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040 3613 1398
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