immobilie1-ID: 31330149 | Anbieter-ID: I-00YU7S-W-02XT0F
Feines Einfamilienhaus in Bürgerfelde!
329.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem Familienidyll auf einem charmanten Grundstück im schönen und familiären Bürgerfelde? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses Einfamilienhaus, welches Ihnen ein wundervolles zu Hause für Ihre Familie bietet, nicht...
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Sie sind auf der Suche nach einem Familienidyll auf einem charmanten Grundstück im schönen und familiären Bürgerfelde? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses Einfamilienhaus, welches Ihnen ein wundervolles zu Hause für Ihre Familie bietet, nicht entgehen lassen. Begrüßt werden Sie von einem praktischen Windfang, von diesem aus führt eine stilvolle Holztreppe in das Obergeschoss. Vom Windfang aus gelangen Sie in den Flur. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Garderobe abzulegen. Kurzen Weges gelangen Sie die Küche, von dieser aus erreichen Sie den freundlichen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie für eine komfortable Essgelegenheit vor. Über die Terrassentür erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten und die Terrasse. Diese Süd-Terrasse gibt Ihrer Familie und Gästen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, ausreichend Sonne zu genießen. Ein Gästebad mit Toilette und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die wertige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Sie auf vielfältige Art und Weise nutzen können. Zwei davon verfügen über eine Galerie unter dem Dach. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche lässt keinen Komfort vermissen. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden Ihren Platz im Teilkeller des Hauses. Ein Anbau bietet die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Ein weiteres Nebengebäude kann als Garage genutzt werden oder bei Abriss den Garten erweitern.
Sie sind auf der Suche nach einem Familienidyll auf einem charmanten Grundstück im schönen und familiären Bürgerfelde? Dann sollten Sie sich einen Blick in dieses Einfamilienhaus, welches Ihnen ein wundervolles zu Hause für Ihre Familie bietet, nicht entgehen lassen. Begrüßt werden Sie von einem praktischen Windfang, von diesem aus führt eine stilvolle Holztreppe in das Obergeschoss. Vom Windfang aus gelangen Sie in den Flur. Dieser bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihre Garderobe abzulegen. Kurzen Weges gelangen Sie die Küche, von dieser aus erreichen Sie den freundlichen Wohn- und Essbereich. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie für eine komfortable Essgelegenheit vor. Über die Terrassentür erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wintergarten und die Terrasse. Diese Süd-Terrasse gibt Ihrer Familie und Gästen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, ausreichend Sonne zu genießen. Ein Gästebad mit Toilette und ein weiteres Zimmer runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über die wertige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die Sie auf vielfältige Art und Weise nutzen können. Zwei davon verfügen über eine Galerie unter dem Dach. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche lässt keinen Komfort vermissen. Die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs finden Ihren Platz im Teilkeller des Hauses. Ein Anbau bietet die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Ein weiteres Nebengebäude kann als Garage genutzt werden oder bei Abriss den Garten erweitern.
Kosten
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Kaufpreis329.000 €
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KäuferprovisionDer Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1933
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)343 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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BefeuerungsartGas
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Baujahr (laut Energieausweis)1933
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Ausgestelltliegt bei Besichtigung vor
Ausstattung
Lage
Dieses sehr gut gelegene Immobilie befindet sich universitätsnah im grünen Stadtteil Bürgerfelde. Der Stadtkern ist mit dem Auto sowie mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser begehrte Stadtteil Oldenburgs mit seinen...
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Dieses sehr gut gelegene Immobilie befindet sich universitätsnah im grünen Stadtteil Bürgerfelde. Der Stadtkern ist mit dem Auto sowie mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser begehrte Stadtteil Oldenburgs mit seinen vielfach sehr schmucken und eindrucksvollen Einfamilienhäusern bei Familien und Liebhabern des gehobenen Anspruchs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie der Universität, Schulen und Kindergärten. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizis- tischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Fußball bis hin zum beliebten Laufsport.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN,
ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE
AN. VIELEN DANK.
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Dieses sehr gut gelegene Immobilie befindet sich universitätsnah im grünen Stadtteil Bürgerfelde. Der Stadtkern ist mit dem Auto sowie mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen. Besonders beliebt ist dieser begehrte Stadtteil Oldenburgs mit seinen vielfach sehr schmucken und eindrucksvollen Einfamilienhäusern bei Familien und Liebhabern des gehobenen Anspruchs. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Gleiches gilt für eine Vielzahl von Restaurants, Ärzten und Apotheken sowie der Universität, Schulen und Kindergärten. Das Stadtbild der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von klassizis- tischen Gebäuden, dem Schloss, gemütlichen Gässchen mit Geschäften für den gehobenen Anspruch und wunderschönen Lokalitäten. Menschen jedes Alters können der Stadt ein Optimum an Lebensqualität abgewinnen. Das umfangreiche Angebot des Staatstheaters oder auch das Horst-Janssen-Museum sorgen für kulturell anspruchsvolle Entspannung. Der zauberhafte Schlossgarten lädt zum Verweilen ein und für den sportbegeisterten Menschen bietet Oldenburg jede Form der Bewegung vom Golf über Fußball bis hin zum beliebten Laufsport.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung!
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