immobilie1-ID: 31385959 | Anbieter-ID: 9911
Einfamilienhaus in Sackgassenendlagebei der Universität
410.000 €
Kaufpreis
131,47 m²
Wohnfläche
412 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ansprechendes Einfamilienhaus (Baujahr 1978), welches Kriechkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss beinhaltet.
Zum Haus gehört eine massive Garagenanlage nebst Geräteraum und einem weiteren Lagerraum auf Grenze.
Zum Haus gehört eine massive Garagenanlage nebst Geräteraum und einem weiteren Lagerraum auf Grenze.
Ansprechendes Einfamilienhaus (Baujahr 1978), welches Kriechkeller, Erdgeschoss und Obergeschoss beinhaltet.
Zum Haus gehört eine massive Garagenanlage nebst Geräteraum und einem weiteren Lagerraum auf Grenze.
Zum Haus gehört eine massive Garagenanlage nebst Geräteraum und einem weiteren Lagerraum auf Grenze.
Kosten
-
Kaufpreis410.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)131,47 m²
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Gesamtfläche (ca.)158,81 m²
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Grundstücksfläche (ca.)412 m²
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Nutzfläche (ca.)27,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,73 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis17.12.2034
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: Rötliche Verblendmauersteine, 2-schalig, dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: Flachdach mit klassischen Schweißbahnen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung (1978) bzw. Schallschutzverglasung (2022)
Heizung:... mehr lesen
Dach: Flachdach mit klassischen Schweißbahnen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung (1978) bzw. Schallschutzverglasung (2022)
Heizung:... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: Rötliche Verblendmauersteine, 2-schalig, dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: Flachdach mit klassischen Schweißbahnen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung (1978) bzw. Schallschutzverglasung (2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2006)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 246,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: modern und zeitgemäß (Gäste-WC, Duschbad und Wannenbad; jeweils um 2016 saniert)
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: ansprechendes Klebe-Vinyl und Fliesen
Besonderheiten: keine Dachschrägen, Garage mit Schwingtor, Terrasse teilüberdacht, ältere hochwertige Einbauküche, moderne Sanitärausstattung
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt!
Dach: Flachdach mit klassischen Schweißbahnen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung (1978) bzw. Schallschutzverglasung (2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2006)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 246,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: modern und zeitgemäß (Gäste-WC, Duschbad und Wannenbad; jeweils um 2016 saniert)
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: ansprechendes Klebe-Vinyl und Fliesen
Besonderheiten: keine Dachschrägen, Garage mit Schwingtor, Terrasse teilüberdacht, ältere hochwertige Einbauküche, moderne Sanitärausstattung
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt!
Mauerwerk/Fassade: Rötliche Verblendmauersteine, 2-schalig, dämmbare Hohlschicht vorhanden
Dach: Flachdach mit klassischen Schweißbahnen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung (1978) bzw. Schallschutzverglasung (2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2006)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 246,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: modern und zeitgemäß (Gäste-WC, Duschbad und Wannenbad; jeweils um 2016 saniert)
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: ansprechendes Klebe-Vinyl und Fliesen
Besonderheiten: keine Dachschrägen, Garage mit Schwingtor, Terrasse teilüberdacht, ältere hochwertige Einbauküche, moderne Sanitärausstattung
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt!
Dach: Flachdach mit klassischen Schweißbahnen
Fenster: Baujahrestypische Holzfenster mit Isolierverglasung (1978) bzw. Schallschutzverglasung (2022)
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2006)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 246,7 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: G, Baujahr 1978 (Gebäude), Gas
Sanitär: modern und zeitgemäß (Gäste-WC, Duschbad und Wannenbad; jeweils um 2016 saniert)
Leitungssysteme: baujahrestypische Elektrik, Wasserleitungen und Heizkörper (teils in Nischen)
Bodenbeläge: ansprechendes Klebe-Vinyl und Fliesen
Besonderheiten: keine Dachschrägen, Garage mit Schwingtor, Terrasse teilüberdacht, ältere hochwertige Einbauküche, moderne Sanitärausstattung
Garten: Nutz- bzw. Ziergarten mit Einfriedungen
Zustand: Gepflegter Gesamtzustand, jedoch werden die heutigen Ansprüche in Ausstattung und Energetik nicht mehr erfüllt!
- Gäste-WC
Lage
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse.
Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 200 Meter (Luftlinie). Die... mehr lesen
Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 200 Meter (Luftlinie). Die... mehr lesen
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse.
Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 200 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,2 km (Luftlinie).
Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 200 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,2 km (Luftlinie).
Das hier näher beschriebene Einfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Haarentor in einer sehr ruhigen Anwohnerstraße am Ende einer Sackgasse.
Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 200 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,2 km (Luftlinie).
Bis zur Carl-von-Ossietzky-Universität sind es nur etwa 200 Meter (Luftlinie). Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 2,2 km (Luftlinie).
26129 Oldenburg · Bloherfelde · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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0441 - 9 71 70 0
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