immobilie1-ID: 31537727 | Anbieter-ID: 7922_1
Repräsentative Gewerbeflächedirekt an der Bloherfelder Straße
1.500 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Büro-/Praxisfläche
5
Zimmer
Diese erstklassig gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ca. 170 m² vielseitig nutzbare Bürofläche. Die moderne und flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle...
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Diese erstklassig gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen ca. 170 m² vielseitig nutzbare Bürofläche. Die moderne und flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an Ihre geschäftlichen Anforderungen – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistungsunternehmen. Dank der ebenerdigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit und einer einladenden Präsentation Ihrer Geschäftsräume. Zahlreiche Parkmöglichkeiten direkt an der Bloherfelder Straße sorgen für höchsten Komfort für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven und gut frequentierten Standort zu etablieren!
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem attraktiven und gut frequentierten Standort zu etablieren!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.950 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.500 €
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Nebenkosten450 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1965
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Zimmer5
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Gesamtfläche (ca.)170 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)170 m²
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BadBad mit Fenster
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl, Gas
Ausstattung
Fassade: Rötlich, gelblicher Verblendmauerstein
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweisdaten: Ein Energieauweis befindet sich derzeit in Erstellung
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Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweisdaten: Ein Energieauweis befindet sich derzeit in Erstellung
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Fassade: Rötlich, gelblicher Verblendmauerstein
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweisdaten: Ein Energieauweis befindet sich derzeit in Erstellung
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Teppichboden und Fliesen
Sanitär: Barrierefreies Damen WC sowie Herren-WC
Beleuchtung: In der Decke integrierte Beleuchtungskörper
Sonstiges: Die EDV-Verkabelung erfolgt über Cat 7 Kabel, sodass eine schnelle und stabile Internetverbindung garantiert ist
Möblierung: Zahlreiche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Bürofläche bei
Dachkonstruktion: Satteldach mit Betondachpfannen
Fenster: Isolierverglaste Kunststoff- und Aluminiumfenster
Heizung: Öl-Heizung
Energieausweisdaten: Ein Energieauweis befindet sich derzeit in Erstellung
Fußbodenbeläge: Vinyl sowie Teppichboden und Fliesen
Sanitär: Barrierefreies Damen WC sowie Herren-WC
Beleuchtung: In der Decke integrierte Beleuchtungskörper
Sonstiges: Die EDV-Verkabelung erfolgt über Cat 7 Kabel, sodass eine schnelle und stabile Internetverbindung garantiert ist
Möblierung: Zahlreiche Einbauschränke bieten praktischen Stauraum und tragen zur optimalen Nutzung der Bürofläche bei
- Gäste-WC
Lage
Die Gewerbefläche an der Bloherfelder Straße überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit hoher Kundenfrequenz. Als zentrale Verkehrsachse bietet die Straße eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und schnelle Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die...
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Die Gewerbefläche an der Bloherfelder Straße überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit hoher Kundenfrequenz. Als zentrale Verkehrsachse bietet die Straße eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und schnelle Erreichbarkeit – ideal für Unternehmen, die von einer hervorragenden Lage profitieren möchten.
Oldenburg Oldenburg Deutschland (26129)
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Sonstiges
Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Vefügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 450,00 €. Die Kosten für Strom sind direkt an den...
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Die Gewerbeeinheit steht ab sofort oder nach Vereinbarung zur Vefügung. Bei der hier angegebenen Miete handelt es sich um eine Nettokaltmiete zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 450,00 €. Die Kosten für Strom sind direkt an den Versorger zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Thalea Blendermann
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
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0441 - 9 71 70 0
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t.blendermann@wuebbenhorst.de
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