immobilie1-ID: 31474781 | Anbieter-ID: 9754
Ansprechendes Mehrfamilienhausmit großem Entwicklungspotenzial
840.000 €
Kaufpreis
386,29 m²
Wohnfläche
817 m²
Grundstücksfläche
14
Zimmer
Ansprechendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979, 6 Einheiten sowie 14 Garagen), welches Erdgeschoss (Garagen, Abstellräume und Technikraum), Obergeschoss, Dachgeschoss und kleinen Spitzboden beinhaltet. Zusammen mit dem Nachbargrundstück besteht eine...
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Ansprechendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979, 6 Einheiten sowie 14 Garagen), welches Erdgeschoss (Garagen, Abstellräume und Technikraum), Obergeschoss, Dachgeschoss und kleinen Spitzboden beinhaltet. Zusammen mit dem Nachbargrundstück besteht eine Vereinigungsbaulast.
Ansprechendes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1979, 6 Einheiten sowie 14 Garagen), welches Erdgeschoss (Garagen, Abstellräume und Technikraum), Obergeschoss, Dachgeschoss und kleinen Spitzboden beinhaltet. Zusammen mit dem Nachbargrundstück besteht eine Vereinigungsbaulast.
Kosten
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Kaufpreis840.000 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1979
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Zimmer (gesamt)14
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Anzahl Badezimmer6
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Anzahl Balkone4.00
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Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten6
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Wohnfläche (ca.)386,29 m²
-
Gesamtfläche (ca.)662,18 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)817 m²
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Nutzfläche (ca.)275,89 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch175,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1979
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Energiepass gültig bis26.03.2025
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: 2-schalig, etwa 4-6 cm dämmbare Hohlschicht, rötliche Verblendmauersteine
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Kupferrinnen bzw. Flachdachbereich mit Schweißbahnen (2024)
Fenster: baujahrestypische... mehr lesen
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Kupferrinnen bzw. Flachdachbereich mit Schweißbahnen (2024)
Fenster: baujahrestypische... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: 2-schalig, etwa 4-6 cm dämmbare Hohlschicht, rötliche Verblendmauersteine
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Kupferrinnen bzw. Flachdachbereich mit Schweißbahnen (2024)
Fenster: baujahrestypische Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, teilweise manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung (1000 Liter Warmwassertank aus dem Baujahr), baujahrestypische Rippenheizkörper
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 175,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Gas
Sanitär: Mix aus sanierten und baujahrestypischen Wannen- bzw. Duschbädern
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypische Leitungssysteme (3-adrig und Stahl)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren/Wohnungstüren: überwiegend baujahrestypisch (Holztüren in Stahlzargen)
Gesamtzustand: solider baujahrestypischer Gesamtzustand, Investitionsbedarf besteht hauptsächlich in der Energetik (Dämmung zwischen Obergeschoss und Erdgeschoss, Hohlschicht, Fenster und Dach)
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Kupferrinnen bzw. Flachdachbereich mit Schweißbahnen (2024)
Fenster: baujahrestypische Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, teilweise manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung (1000 Liter Warmwassertank aus dem Baujahr), baujahrestypische Rippenheizkörper
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 175,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Gas
Sanitär: Mix aus sanierten und baujahrestypischen Wannen- bzw. Duschbädern
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypische Leitungssysteme (3-adrig und Stahl)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren/Wohnungstüren: überwiegend baujahrestypisch (Holztüren in Stahlzargen)
Gesamtzustand: solider baujahrestypischer Gesamtzustand, Investitionsbedarf besteht hauptsächlich in der Energetik (Dämmung zwischen Obergeschoss und Erdgeschoss, Hohlschicht, Fenster und Dach)
Mauerwerk/Fassade: 2-schalig, etwa 4-6 cm dämmbare Hohlschicht, rötliche Verblendmauersteine
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Kupferrinnen bzw. Flachdachbereich mit Schweißbahnen (2024)
Fenster: baujahrestypische Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, teilweise manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung (1000 Liter Warmwassertank aus dem Baujahr), baujahrestypische Rippenheizkörper
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 175,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Gas
Sanitär: Mix aus sanierten und baujahrestypischen Wannen- bzw. Duschbädern
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypische Leitungssysteme (3-adrig und Stahl)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren/Wohnungstüren: überwiegend baujahrestypisch (Holztüren in Stahlzargen)
Gesamtzustand: solider baujahrestypischer Gesamtzustand, Investitionsbedarf besteht hauptsächlich in der Energetik (Dämmung zwischen Obergeschoss und Erdgeschoss, Hohlschicht, Fenster und Dach)
Dach: baujahrestypisches Satteldach mit Betondachsteinen und Kupferrinnen bzw. Flachdachbereich mit Schweißbahnen (2024)
Fenster: baujahrestypische Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, teilweise manuelle Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Brötje, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung (1000 Liter Warmwassertank aus dem Baujahr), baujahrestypische Rippenheizkörper
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 175,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1979 (Gebäude), Gas
Sanitär: Mix aus sanierten und baujahrestypischen Wannen- bzw. Duschbädern
Elektrik/Wasserleitungen: baujahrestypische Leitungssysteme (3-adrig und Stahl)
Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Innentüren/Wohnungstüren: überwiegend baujahrestypisch (Holztüren in Stahlzargen)
Gesamtzustand: solider baujahrestypischer Gesamtzustand, Investitionsbedarf besteht hauptsächlich in der Energetik (Dämmung zwischen Obergeschoss und Erdgeschoss, Hohlschicht, Fenster und Dach)
- Gäste-WC
Lage
Das hier näher beschriebene Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie). Der westliche Stadtteil Oldenburg-Eversten zählt zu den...
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Das hier näher beschriebene Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie). Der westliche Stadtteil Oldenburg-Eversten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs.
Das hier näher beschriebene Mehrfamilienhaus befindet sich im westlichen Stadtteil Oldenburg-Eversten. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs beträgt nur etwa 3 km (Luftlinie). Der westliche Stadtteil Oldenburg-Eversten zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Oldenburgs.
26131 Oldenburg · Eversten · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) OG links: 3-Zimmer, etwa 76,86 m², seit 01.05.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet
2) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 50,67 m², seit 24.03.2009 für derzeit 305,00 € kalt vermietet
3) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 103,42 m², seit... mehr lesen
1) OG links: 3-Zimmer, etwa 76,86 m², seit 01.05.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet
2) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 50,67 m², seit 24.03.2009 für derzeit 305,00 € kalt vermietet
3) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 103,42 m², seit... mehr lesen
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) OG links: 3-Zimmer, etwa 76,86 m², seit 01.05.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet
2) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 50,67 m², seit 24.03.2009 für derzeit 305,00 € kalt vermietet
3) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 103,42 m², seit 01.12.2019 für derzeit 690,00 € kalt vermietet
4) DG links: 3-Zimmer, etwa 50,46 m², seit 30.05.2023 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
5) DG mitte: 2-Zimmer, etwa 45,29 m², seit 01.09.2023 für derzeit 370,00 € kalt vermietet
6) DG rechts: 3-Zimmer, etwa 59,59 m², seit 01.04.2020 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
Die 14 Garagen im Erdgeschoss sind derzeit für monatlich jeweils 50,00 € vermietet.
1) OG links: 3-Zimmer, etwa 76,86 m², seit 01.05.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet
2) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 50,67 m², seit 24.03.2009 für derzeit 305,00 € kalt vermietet
3) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 103,42 m², seit 01.12.2019 für derzeit 690,00 € kalt vermietet
4) DG links: 3-Zimmer, etwa 50,46 m², seit 30.05.2023 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
5) DG mitte: 2-Zimmer, etwa 45,29 m², seit 01.09.2023 für derzeit 370,00 € kalt vermietet
6) DG rechts: 3-Zimmer, etwa 59,59 m², seit 01.04.2020 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
Die 14 Garagen im Erdgeschoss sind derzeit für monatlich jeweils 50,00 € vermietet.
Derzeitige Mietverhältnisse:
1) OG links: 3-Zimmer, etwa 76,86 m², seit 01.05.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet
2) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 50,67 m², seit 24.03.2009 für derzeit 305,00 € kalt vermietet
3) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 103,42 m², seit 01.12.2019 für derzeit 690,00 € kalt vermietet
4) DG links: 3-Zimmer, etwa 50,46 m², seit 30.05.2023 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
5) DG mitte: 2-Zimmer, etwa 45,29 m², seit 01.09.2023 für derzeit 370,00 € kalt vermietet
6) DG rechts: 3-Zimmer, etwa 59,59 m², seit 01.04.2020 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
Die 14 Garagen im Erdgeschoss sind derzeit für monatlich jeweils 50,00 € vermietet.
1) OG links: 3-Zimmer, etwa 76,86 m², seit 01.05.2024 für derzeit 650,00 € kalt vermietet
2) OG mitte: 2-Zimmer, etwa 50,67 m², seit 24.03.2009 für derzeit 305,00 € kalt vermietet
3) OG rechts: 3-Zimmer, etwa 103,42 m², seit 01.12.2019 für derzeit 690,00 € kalt vermietet
4) DG links: 3-Zimmer, etwa 50,46 m², seit 30.05.2023 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
5) DG mitte: 2-Zimmer, etwa 45,29 m², seit 01.09.2023 für derzeit 370,00 € kalt vermietet
6) DG rechts: 3-Zimmer, etwa 59,59 m², seit 01.04.2020 für derzeit 450,00 € kalt vermietet
Die 14 Garagen im Erdgeschoss sind derzeit für monatlich jeweils 50,00 € vermietet.
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
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Bismarckstraße 12,
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0441 - 9 71 70 0
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