immobilie1-ID: 31158901 | Anbieter-ID: 6433
Charmantes Reihenmittelhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Eversten – ideal für kreative Renovierer (Obj.-Nr.: 6433)
249.000 €
Kaufpreis
97,23 m²
Wohnfläche
180 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg zum Kauf bereitsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre...
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Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg zum Kauf bereitsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume und Bad.
Dachgeschoss: Flurbereich und 1 Hobbyraum.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es gleichzeitig unzählige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet eine ausgezeichnete Grundlage für moderne Renovierungsmaßnahmen und individuelle Gestaltungsoptionen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Oldenburg Eversten, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume und Bad.
Dachgeschoss: Flurbereich und 1 Hobbyraum.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es gleichzeitig unzählige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet eine ausgezeichnete Grundlage für moderne Renovierungsmaßnahmen und individuelle Gestaltungsoptionen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Oldenburg Eversten, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966, das in einer ruhigen Wohngegend von Oldenburg zum Kauf bereitsteht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 97 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume und Bad.
Dachgeschoss: Flurbereich und 1 Hobbyraum.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es gleichzeitig unzählige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet eine ausgezeichnete Grundlage für moderne Renovierungsmaßnahmen und individuelle Gestaltungsoptionen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Oldenburg Eversten, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Flur, Wohn- u. Esszimmer, Küche und Gäste-WC.
Obergeschoss: Flur, 3 Schlafräume und Bad.
Dachgeschoss: Flurbereich und 1 Hobbyraum.
Kellergeschoss: 2 Kellerräume.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, eröffnet es gleichzeitig unzählige Möglichkeiten, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Die solide Bausubstanz bildet eine ausgezeichnete Grundlage für moderne Renovierungsmaßnahmen und individuelle Gestaltungsoptionen.
Ein weiterer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Oldenburg Eversten, die sowohl ruhige Wohnqualität als auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag angenehm und unkompliziert gestaltet.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1966
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)97,23 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)180 m²
-
Verfügbarkeitab 22.10.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf362,75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis23.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Teilkeller
- Betonzwischendecke
- Kabelanschluss vorhanden
- Junkers Heizung von 1990
- Balkon und Terrasse
- Elektrik 2 adrig
- Betonzwischendecke
- Kabelanschluss vorhanden
- Junkers Heizung von 1990
- Balkon und Terrasse
- Elektrik 2 adrig
- Teilkeller
- Betonzwischendecke
- Kabelanschluss vorhanden
- Junkers Heizung von 1990
- Balkon und Terrasse
- Elektrik 2 adrig
- Betonzwischendecke
- Kabelanschluss vorhanden
- Junkers Heizung von 1990
- Balkon und Terrasse
- Elektrik 2 adrig
- Kabelanschluss
Lage
Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Eversten in Oldenburg. Diese ideale Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte,...
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Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Eversten in Oldenburg. Diese ideale Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen.
Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen kulturellen Angebote und das pulsierende Stadtleben in wenigen Minuten zu genießen. Das Naherholungsgebiet Eversten Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Regionen schnell zu erreichen.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A28 eine optimale Ausgangslage. Der Bahnhof Oldenburg ist ebenfalls gut erreichbar, was zusätzlich die Attraktivität dieser Lage unterstreicht. Kurzum, das Reihenmittelhaus im Balthasarweg 47 in Oldenburg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Flair und bietet somit eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen kulturellen Angebote und das pulsierende Stadtleben in wenigen Minuten zu genießen. Das Naherholungsgebiet Eversten Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Regionen schnell zu erreichen.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A28 eine optimale Ausgangslage. Der Bahnhof Oldenburg ist ebenfalls gut erreichbar, was zusätzlich die Attraktivität dieser Lage unterstreicht. Kurzum, das Reihenmittelhaus im Balthasarweg 47 in Oldenburg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Flair und bietet somit eine ausgezeichnete Wohnqualität.
Das Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Eversten in Oldenburg. Diese ideale Lage bietet eine harmonische Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Familien profitieren von einer großen Auswahl an Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu weiterführenden Schulen.
Die Nähe zur Oldenburger Innenstadt ermöglicht es Ihnen, die vielfältigen kulturellen Angebote und das pulsierende Stadtleben in wenigen Minuten zu genießen. Das Naherholungsgebiet Eversten Holz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht es, sowohl innerstädtische Ziele als auch umliegende Regionen schnell zu erreichen.
Für Berufspendler bietet die Nähe zur Autobahn A28 eine optimale Ausgangslage. Der Bahnhof Oldenburg ist ebenfalls gut erreichbar, was zusätzlich die Attraktivität dieser Lage unterstreicht. Kurzum, das Reihenmittelhaus im Balthasarweg 47 in Oldenburg verbindet urbanes Leben mit naturnahem Flair und bietet somit eine ausgezeichnete Wohnqualität.
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26131 Oldenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns... mehr lesen
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Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Ansprechpartner
Herr Felix Meyer
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