Sie erreichen das Haus über die Zufahrt von der Nordmoslesfehner Straße. Der vordere Grundstücksteil zur Straße besticht dabei mit einem sehr großen und hochgewachsenen Pflanzenbestand, der das Objekt fast uneinsehbar von der Straße macht.
Seitlich,...
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Sie erreichen das Haus über die Zufahrt von der Nordmoslesfehner Straße. Der vordere Grundstücksteil zur Straße besticht dabei mit einem sehr großen und hochgewachsenen Pflanzenbestand, der das Objekt fast uneinsehbar von der Straße macht.
Seitlich, vor und hinter dem Haus befinden sich großzügige Pflasterflächen, die als Verkehrs- und Parkflächen oder auch als Sonnenterrassen genutzt werden können.
Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über den Eingang neben der Garage (nur Erdgeschoss) oder den "Haupteingang", von dem aus sowohl Erdgeschoss, als auch Obergeschoss erreichbar sind.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen derzeit folgende Räume zur Verfügung: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit wunderbarem Kamin (im Kaufpreis enthalten) und Vinylboden in Holzoptik, ein zentraler Flurbereich mit Fliesenboden, ein Schlafzimmer mit Vinylboden, ein weiteres Wohnzimmer oder 2. großes Schlafzimmer mit Laminatboden, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, WC, Handtuchwärmer mit Boden- und deckenhohen Wandfliesen, sowie eine Küche mit einer schönen Einbauküche (Neuwert ca. 6.000 Euro) aus 2019 mit NEFF-Geräten wie Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen (unbenutzt) und entsprechenden Ober- und Unterschränken.
Von der Küche aus gelangen Sie in einen gefliesten Flur, von dem aus Sie zum einen Zugang zum hinteren Garten, zum seitlichen Hauseingang mit angeschlossenem Gäste-Bad mit eigener Dusche und zum Hauswirtschaftsraum (HWR) mit angeschlossenem Hobby-Raum oder Arbeitszimmer haben. Im HWR steht Ihnen noch eine weitere Einbauküche zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Zugang zum Keller. Dieser linke Erdgeschoss-Teil könnte dabei auch zum Beispiel als kleine Einliegerwohnung für einen älteren Jugendlichen oder für Pflegepersonal genutzt werden. Dieser seitliche Gebäudeanbau, in dem sich auch die Garage befindet verfügt über ein Flachdach. Das Flachdach wurde Ende der 90er Jahre neu isoliert und mit mehreren Lagen Bitumen-Bahnen abgedichtet. Im Bereich des Schornsteins ist es vor geraumer Zeit bei Starkregen zu einem kleinen Wasserschaden gekommen, das Flachdach müsste hier ggf. noch einmal neu abgedichtet werden.
Das Obergeschoss erreichen Sie über den Vorflur im Haupteingang über eine Steintreppe. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Die Räume wurden für eine geplante Renovierung vorbereitet. So wurden in den Wohnräumen an vielen Stellen die Tapeten bereits entfernt. Im Badezimmer wurde z.B. die alte Dusche entfernt. In einem Schlafzimmer und ggf. in der Küche müssten auch noch neue Bodenbeläge verlegt werden. Es müssten also noch gewisse Arbeiten ausgeführt werden, um die Räume zu nutzen. Bedeutet aber, dass Sie mit überschaubaren Handgriffen und Investition die Flächen nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Diverse Tapetenrollen, Wandfarbe und ein Waschtisch-Unterschrank für das Bad wären im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten!
Alles in Allem bieten wir Ihnen hier ein über die Jahre gepflegtes Haus, welches viele interessante Möglichkeiten bietet. Sicherlich ist das Haus aus einem Baujahr, in dem erwartungsgemäß und je nach gewünschten Endzustand noch Arbeiten und Investitionen zu tätigen sind. Bei der Preisfindung wurden diese Tatsachen aber bereits mit eingerechnet!
Wir freuen uns also über Ihre Anfrage und besprechen weitere Details gerne in einem persönlichem Gespräch oder Besichtigungstermin vor Ort!
Sie erreichen das Haus über die Zufahrt von der Nordmoslesfehner Straße. Der vordere Grundstücksteil zur Straße besticht dabei mit einem sehr großen und hochgewachsenen Pflanzenbestand, der das Objekt fast uneinsehbar von der Straße macht.
Seitlich, vor und hinter dem Haus befinden sich großzügige Pflasterflächen, die als Verkehrs- und Parkflächen oder auch als Sonnenterrassen genutzt werden können.
Der Zugang zum Haus erfolgt entweder über den Eingang neben der Garage (nur Erdgeschoss) oder den "Haupteingang", von dem aus sowohl Erdgeschoss, als auch Obergeschoss erreichbar sind.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen derzeit folgende Räume zur Verfügung: ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit wunderbarem Kamin (im Kaufpreis enthalten) und Vinylboden in Holzoptik, ein zentraler Flurbereich mit Fliesenboden, ein Schlafzimmer mit Vinylboden, ein weiteres Wohnzimmer oder 2. großes Schlafzimmer mit Laminatboden, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, WC, Handtuchwärmer mit Boden- und deckenhohen Wandfliesen, sowie eine Küche mit einer schönen Einbauküche (Neuwert ca. 6.000 Euro) aus 2019 mit NEFF-Geräten wie Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Backofen (unbenutzt) und entsprechenden Ober- und Unterschränken.
Von der Küche aus gelangen Sie in einen gefliesten Flur, von dem aus Sie zum einen Zugang zum hinteren Garten, zum seitlichen Hauseingang mit angeschlossenem Gäste-Bad mit eigener Dusche und zum Hauswirtschaftsraum (HWR) mit angeschlossenem Hobby-Raum oder Arbeitszimmer haben. Im HWR steht Ihnen noch eine weitere Einbauküche zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Zugang zum Keller. Dieser linke Erdgeschoss-Teil könnte dabei auch zum Beispiel als kleine Einliegerwohnung für einen älteren Jugendlichen oder für Pflegepersonal genutzt werden. Dieser seitliche Gebäudeanbau, in dem sich auch die Garage befindet verfügt über ein Flachdach. Das Flachdach wurde Ende der 90er Jahre neu isoliert und mit mehreren Lagen Bitumen-Bahnen abgedichtet. Im Bereich des Schornsteins ist es vor geraumer Zeit bei Starkregen zu einem kleinen Wasserschaden gekommen, das Flachdach müsste hier ggf. noch einmal neu abgedichtet werden.
Das Obergeschoss erreichen Sie über den Vorflur im Haupteingang über eine Steintreppe. Hier stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein kleiner Abstellraum und ein Bad mit Waschmaschinen-Anschluss zur Verfügung. Die Räume wurden für eine geplante Renovierung vorbereitet. So wurden in den Wohnräumen an vielen Stellen die Tapeten bereits entfernt. Im Badezimmer wurde z.B. die alte Dusche entfernt. In einem Schlafzimmer und ggf. in der Küche müssten auch noch neue Bodenbeläge verlegt werden. Es müssten also noch gewisse Arbeiten ausgeführt werden, um die Räume zu nutzen. Bedeutet aber, dass Sie mit überschaubaren Handgriffen und Investition die Flächen nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Diverse Tapetenrollen, Wandfarbe und ein Waschtisch-Unterschrank für das Bad wären im Kaufpreis ebenfalls bereits enthalten!
Alles in Allem bieten wir Ihnen hier ein über die Jahre gepflegtes Haus, welches viele interessante Möglichkeiten bietet. Sicherlich ist das Haus aus einem Baujahr, in dem erwartungsgemäß und je nach gewünschten Endzustand noch Arbeiten und Investitionen zu tätigen sind. Bei der Preisfindung wurden diese Tatsachen aber bereits mit eingerechnet!
Wir freuen uns also über Ihre Anfrage und besprechen weitere Details gerne in einem persönlichem Gespräch oder Besichtigungstermin vor Ort!