immobilie1-ID: 31027937 | Anbieter-ID: 7722
Oldenburg: Modernes Einfamilienhaus nach KfW 55 Standard, Obj. 7722
499.000 €
Kaufpreis
125 m²
Wohnfläche
264 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach KfW 55 Standard gebaut und liegt in der attraktiven Gegend von Oldenburg-Eversten und besticht durch seine optisch ansprechenden Details und die architektonisch überzeugende Konstruktion. Die klaren Linien...
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Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach KfW 55 Standard gebaut und liegt in der attraktiven Gegend von Oldenburg-Eversten und besticht durch seine optisch ansprechenden Details und die architektonisch überzeugende Konstruktion. Die klaren Linien und die stimmige Farbwahl in Kombination mit modernem, barrierefreiem Wohnkomfort ermöglichen höchsten Lebensstandard. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung ergeben eine ausgezeichnete Kombination. Das geschmackvolle und zeitlose Design lässt viel Raum für persönliche Einrichtungsideen.
Auf zwei Etagen verteilen sich rund 125 m² Wohnfläche, die durch ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt einladend. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und ermöglichen den Zugang zur Südwest-Terrasse, die zusammen mit dem Garten zum Verweilen im Freien einlädt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.
Für Ihren PKW stehen ein Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Auf zwei Etagen verteilen sich rund 125 m² Wohnfläche, die durch ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt einladend. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und ermöglichen den Zugang zur Südwest-Terrasse, die zusammen mit dem Garten zum Verweilen im Freien einlädt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.
Für Ihren PKW stehen ein Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Dieses charmante Einfamilienhaus ist nach KfW 55 Standard gebaut und liegt in der attraktiven Gegend von Oldenburg-Eversten und besticht durch seine optisch ansprechenden Details und die architektonisch überzeugende Konstruktion. Die klaren Linien und die stimmige Farbwahl in Kombination mit modernem, barrierefreiem Wohnkomfort ermöglichen höchsten Lebensstandard. Die hellen und freundlichen Räumlichkeiten sowie die hochwertige Ausstattung ergeben eine ausgezeichnete Kombination. Das geschmackvolle und zeitlose Design lässt viel Raum für persönliche Einrichtungsideen.
Auf zwei Etagen verteilen sich rund 125 m² Wohnfläche, die durch ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt einladend. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und ermöglichen den Zugang zur Südwest-Terrasse, die zusammen mit dem Garten zum Verweilen im Freien einlädt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.
Für Ihren PKW stehen ein Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Auf zwei Etagen verteilen sich rund 125 m² Wohnfläche, die durch ein gut durchdachtes Raumkonzept überzeugen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und wirkt einladend. Die Küche ist nahtlos integriert und bildet eine ideale Verbindung zwischen Kochen und Wohnen. Bodentiefe Fenster erhellen den Raum und ermöglichen den Zugang zur Südwest-Terrasse, die zusammen mit dem Garten zum Verweilen im Freien einlädt. Weiterhin finden Sie im Erdgeschoss einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC.
Über die Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo sich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne befinden.
Für Ihren PKW stehen ein Carport und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)264 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis04.06.2034
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.600,-€ p.a. (die Mieter wohnen... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.600,-€ p.a. (die Mieter wohnen... mehr lesen
- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.600,-€ p.a. (die Mieter wohnen seit fünf Jahren in der Immobilie)
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.600,-€ p.a. (die Mieter wohnen seit fünf Jahren in der Immobilie)
- KfW 55 Standard
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.600,-€ p.a. (die Mieter wohnen seit fünf Jahren in der Immobilie)
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Carport
- Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf 12.600,-€ p.a. (die Mieter wohnen seit fünf Jahren in der Immobilie)
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Oldenburg-Eversten, ein Stadtteil im Westen von Oldenburg, präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen die Bewohner...
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Oldenburg-Eversten, ein Stadtteil im Westen von Oldenburg, präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen die Bewohner eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur aufweist.
Die Verkehrsanbindung in Eversten ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg und umliegende Bereiche gewährleisten. Dies macht Eversten besonders attraktiv für Pendler und Personen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe eines Vorortes bevorzugen.
In Eversten findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten für Familien. Darüber hinaus gibt es verschiedene medizinische Einrichtungen, inklusive Ärzte und Apotheken, die den Bewohnern lokale Versorgung bieten.
Freizeitmöglichkeiten sind in Eversten reichlich vorhanden. Diverse Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein. Sportanlagen und Vereine bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und soziale Interaktion. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, das nachbarschaftliche Miteinander zu pflegen.
Insgesamt ist Oldenburg-Eversten ein lebendiger und einladender Ort, der eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner bietet und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit darstellt.
Die Verkehrsanbindung in Eversten ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg und umliegende Bereiche gewährleisten. Dies macht Eversten besonders attraktiv für Pendler und Personen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe eines Vorortes bevorzugen.
In Eversten findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten für Familien. Darüber hinaus gibt es verschiedene medizinische Einrichtungen, inklusive Ärzte und Apotheken, die den Bewohnern lokale Versorgung bieten.
Freizeitmöglichkeiten sind in Eversten reichlich vorhanden. Diverse Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein. Sportanlagen und Vereine bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und soziale Interaktion. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, das nachbarschaftliche Miteinander zu pflegen.
Insgesamt ist Oldenburg-Eversten ein lebendiger und einladender Ort, der eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner bietet und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit darstellt.
Oldenburg-Eversten, ein Stadtteil im Westen von Oldenburg, präsentiert sich als eine attraktive Wohngegend, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen bietet. Eingebettet in eine grüne Umgebung, genießen die Bewohner eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die dennoch eine hervorragende Infrastruktur aufweist.
Die Verkehrsanbindung in Eversten ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg und umliegende Bereiche gewährleisten. Dies macht Eversten besonders attraktiv für Pendler und Personen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe eines Vorortes bevorzugen.
In Eversten findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten für Familien. Darüber hinaus gibt es verschiedene medizinische Einrichtungen, inklusive Ärzte und Apotheken, die den Bewohnern lokale Versorgung bieten.
Freizeitmöglichkeiten sind in Eversten reichlich vorhanden. Diverse Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein. Sportanlagen und Vereine bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und soziale Interaktion. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, das nachbarschaftliche Miteinander zu pflegen.
Insgesamt ist Oldenburg-Eversten ein lebendiger und einladender Ort, der eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner bietet und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit darstellt.
Die Verkehrsanbindung in Eversten ist ausgezeichnet, mit gut ausgebauten Straßen und regelmäßigen Busverbindungen, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Oldenburg und umliegende Bereiche gewährleisten. Dies macht Eversten besonders attraktiv für Pendler und Personen, die die Nähe zur Stadt schätzen, aber dennoch die Ruhe eines Vorortes bevorzugen.
In Eversten findet man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen und spezialisierten Geschäften. Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und bieten ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten für Familien. Darüber hinaus gibt es verschiedene medizinische Einrichtungen, inklusive Ärzte und Apotheken, die den Bewohnern lokale Versorgung bieten.
Freizeitmöglichkeiten sind in Eversten reichlich vorhanden. Diverse Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein. Sportanlagen und Vereine bieten Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und soziale Interaktion. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Festlichkeiten bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten Gelegenheiten, das nachbarschaftliche Miteinander zu pflegen.
Insgesamt ist Oldenburg-Eversten ein lebendiger und einladender Ort, der eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner bietet und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit darstellt.
26131 Oldenburg · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Daniel Isailovic
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstr. 43,
26180 Rastede
26180 Rastede
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
04402 83083
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
d.isailovic@mayer-dau.de
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