NEU
immobilie1-ID: 31638411 | Anbieter-ID: 9934
Junger Satteldachbungalow nebst Garagein ruhiger und gefragter Wohnlage
425.000 €
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche
688 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Junger Satteldachbungalow (Baujahr 1992) nebst Garage.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut, erfüllt jedoch wegen der zu geringen Deckenhöhen von rund 2 Metern nicht die Anforderungen der Wohnflächenverordnung. Insoweit sind die... mehr lesen
Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut, erfüllt jedoch wegen der zu geringen Deckenhöhen von rund 2 Metern nicht die Anforderungen der Wohnflächenverordnung. Insoweit sind die... mehr lesen
Junger Satteldachbungalow (Baujahr 1992) nebst Garage.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut, erfüllt jedoch wegen der zu geringen Deckenhöhen von rund 2 Metern nicht die Anforderungen der Wohnflächenverordnung. Insoweit sind die Dachgeschossräumlichkeiten in der angegebenen Nutzfläche aufgeführt worden.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut, erfüllt jedoch wegen der zu geringen Deckenhöhen von rund 2 Metern nicht die Anforderungen der Wohnflächenverordnung. Insoweit sind die Dachgeschossräumlichkeiten in der angegebenen Nutzfläche aufgeführt worden.
Junger Satteldachbungalow (Baujahr 1992) nebst Garage.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut, erfüllt jedoch wegen der zu geringen Deckenhöhen von rund 2 Metern nicht die Anforderungen der Wohnflächenverordnung. Insoweit sind die Dachgeschossräumlichkeiten in der angegebenen Nutzfläche aufgeführt worden.
Das Dachgeschoss wurde nachträglich wohnlich ausgebaut, erfüllt jedoch wegen der zu geringen Deckenhöhen von rund 2 Metern nicht die Anforderungen der Wohnflächenverordnung. Insoweit sind die Dachgeschossräumlichkeiten in der angegebenen Nutzfläche aufgeführt worden.
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1992
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)122 m²
-
Gesamtfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)688 m²
-
Nutzfläche (ca.)73 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bidet
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein, 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit einer Stärke von 41 cm, teilweise Verschindelungen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen sowie Flachdach mit Schweißbahnen (Garage)
Fenster: Baujahrestypische... mehr lesen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen sowie Flachdach mit Schweißbahnen (Garage)
Fenster: Baujahrestypische... mehr lesen
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein, 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit einer Stärke von 41 cm, teilweise Verschindelungen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen sowie Flachdach mit Schweißbahnen (Garage)
Fenster: Baujahrestypische Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmeschutzverglasung, überwiegend manuelle Außenrollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Bosch, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung, erneuerungsbedürftiger Kaminofen
Energiedaten: Bedarfsausweis 166 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1992 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Bidet sowie Gäste-WC mit Dusche (jeweils baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppich und Laminat
Innentüren: Baujahrestypische Holztüren in gleichartigen Zargen
Garten: Liebevoll angelegt mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und Einfriedungen
Zustand: Sehr gepflegter und zeitloser Gesamtzustand, Renovierungsbedarf je nach eigenem Geschmack.
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen sowie Flachdach mit Schweißbahnen (Garage)
Fenster: Baujahrestypische Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmeschutzverglasung, überwiegend manuelle Außenrollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Bosch, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung, erneuerungsbedürftiger Kaminofen
Energiedaten: Bedarfsausweis 166 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1992 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Bidet sowie Gäste-WC mit Dusche (jeweils baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppich und Laminat
Innentüren: Baujahrestypische Holztüren in gleichartigen Zargen
Garten: Liebevoll angelegt mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und Einfriedungen
Zustand: Sehr gepflegter und zeitloser Gesamtzustand, Renovierungsbedarf je nach eigenem Geschmack.
Mauerwerk: Rötlicher Verblendmauerstein, 2-schaliges gedämmtes Mauerwerk mit einer Stärke von 41 cm, teilweise Verschindelungen
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen sowie Flachdach mit Schweißbahnen (Garage)
Fenster: Baujahrestypische Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmeschutzverglasung, überwiegend manuelle Außenrollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Bosch, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung, erneuerungsbedürftiger Kaminofen
Energiedaten: Bedarfsausweis 166 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1992 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Bidet sowie Gäste-WC mit Dusche (jeweils baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppich und Laminat
Innentüren: Baujahrestypische Holztüren in gleichartigen Zargen
Garten: Liebevoll angelegt mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und Einfriedungen
Zustand: Sehr gepflegter und zeitloser Gesamtzustand, Renovierungsbedarf je nach eigenem Geschmack.
Dach: Satteldach mit Betondachsteinen sowie Flachdach mit Schweißbahnen (Garage)
Fenster: Baujahrestypische Kunststofffenster mit 2-facher-Wärmeschutzverglasung, überwiegend manuelle Außenrollläden
Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik, Fabrikat Bosch, Baujahr 2023) einschließlich Warmwasserbereitung, erneuerungsbedürftiger Kaminofen
Energiedaten: Bedarfsausweis 166 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F, Baujahr 1992 (Gebäude), Gas
Sanitär: Vollbad mit Bidet sowie Gäste-WC mit Dusche (jeweils baujahrestypisch)
Bodenbeläge: Fliesen, Kork, Teppich und Laminat
Innentüren: Baujahrestypische Holztüren in gleichartigen Zargen
Garten: Liebevoll angelegt mit Rasenfläche, Büschen, Sträuchern, Beeten und Einfriedungen
Zustand: Sehr gepflegter und zeitloser Gesamtzustand, Renovierungsbedarf je nach eigenem Geschmack.
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Stellplatz
Lage
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, in einer gefragten und verkehrsberuhigten, reinen Anwohnerstraße (Spielstraße) auf einem Hintergrundstück.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt... mehr lesen
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt... mehr lesen
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, in einer gefragten und verkehrsberuhigten, reinen Anwohnerstraße (Spielstraße) auf einem Hintergrundstück.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,5 km (Luftlinie).
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südlichen Stadtteil Oldenburg-Kreyenbrück, in einer gefragten und verkehrsberuhigten, reinen Anwohnerstraße (Spielstraße) auf einem Hintergrundstück.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 4,5 km (Luftlinie).
Oldenburg Kreyenbrück Deutschland (26133)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Zu Lasten des Grundstückes bestehen Dienstbarkeiten und Baulasten (jeweils Wege- und Leitungsrechte für die Nachbargrundstücke).
Zu Lasten des Grundstückes bestehen Dienstbarkeiten und Baulasten (jeweils Wege- und Leitungsrechte für die Nachbargrundstücke).
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
c.horst@wuebbenhorst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail