immobilie1-ID: 31262789 | Anbieter-ID: 8114
Oldenburg: Ihr neues Zuhause in Krusenbusch, Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Obj. 8114
299.000 €
Kaufpreis
101 m²
Wohnfläche
461 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 ist das ideale Zuhause für Familien, die viel Raum zum Wachsen und Gestalten suchen. Mit fünf Zimmern bietet es großzügige Möglichkeiten, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen der...
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Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 ist das ideale Zuhause für Familien, die viel Raum zum Wachsen und Gestalten suchen. Mit fünf Zimmern bietet es großzügige Möglichkeiten, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Familie genutzt werden können.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Hauptbad und die Gästetoilette wurden 2024 vollständig renoviert und sorgen mit ihrer modernen Ausstattung für höchsten Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit einer praktischen Ankleide.
Im gesamten Haus bietet Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Der große Vorgarten lädt zum Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Potenzial.
Dieses Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch viel Potenzial, es individuell nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Hauptbad und die Gästetoilette wurden 2024 vollständig renoviert und sorgen mit ihrer modernen Ausstattung für höchsten Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit einer praktischen Ankleide.
Im gesamten Haus bietet Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Der große Vorgarten lädt zum Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Potenzial.
Dieses Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch viel Potenzial, es individuell nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Dieses liebevoll sanierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 ist das ideale Zuhause für Familien, die viel Raum zum Wachsen und Gestalten suchen. Mit fünf Zimmern bietet es großzügige Möglichkeiten, die ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Familie genutzt werden können.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Hauptbad und die Gästetoilette wurden 2024 vollständig renoviert und sorgen mit ihrer modernen Ausstattung für höchsten Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit einer praktischen Ankleide.
Im gesamten Haus bietet Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Der große Vorgarten lädt zum Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Potenzial.
Dieses Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch viel Potenzial, es individuell nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.
Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage kann vielseitig als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Hauptbad und die Gästetoilette wurden 2024 vollständig renoviert und sorgen mit ihrer modernen Ausstattung für höchsten Komfort und ein zeitgemäßes Wohngefühl. Ein Hauswirtschafts- und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und vervollständigen das Angebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, darunter ein Zimmer mit einer praktischen Ankleide.
Im gesamten Haus bietet Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Der große Vorgarten lädt zum Spielen und Gärtnern ein und bietet viel Potenzial.
Dieses Haus bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch viel Potenzial, es individuell nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Lassen Sie die Eindrücke gerne bei einem Besichtigungstermin auf sich wirken.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1930
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)101 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)461 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis02.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen
- Elektrik wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Wasserleitungen im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Dachboden vollständig gedämmt
- Praktischer Geräteschuppen im... mehr lesen
- Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen
- Elektrik wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Wasserleitungen im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Dachboden vollständig gedämmt
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- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen
- Elektrik wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Wasserleitungen im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Dachboden vollständig gedämmt
- Praktischer Geräteschuppen im Außenbereich
- Badezimmer und Gäste-WC im Jahr 2024 komplett renoviert
- Anbau des Abstellraumes im Jahr 1984
- Brötje-Heizung aus dem Jahr 2008
- Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen
- Elektrik wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Wasserleitungen im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Dachboden vollständig gedämmt
- Praktischer Geräteschuppen im Außenbereich
- Badezimmer und Gäste-WC im Jahr 2024 komplett renoviert
- Anbau des Abstellraumes im Jahr 1984
- Brötje-Heizung aus dem Jahr 2008
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen
- Elektrik wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Wasserleitungen im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Dachboden vollständig gedämmt
- Praktischer Geräteschuppen im Außenbereich
- Badezimmer und Gäste-WC im Jahr 2024 komplett renoviert
- Anbau des Abstellraumes im Jahr 1984
- Brötje-Heizung aus dem Jahr 2008
- Fliesen- und Vinylböden in allen Räumen
- Elektrik wurde im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Wasserleitungen im Jahr 2024 vollständig modernisiert
- Dachboden vollständig gedämmt
- Praktischer Geräteschuppen im Außenbereich
- Badezimmer und Gäste-WC im Jahr 2024 komplett renoviert
- Anbau des Abstellraumes im Jahr 1984
- Brötje-Heizung aus dem Jahr 2008
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Dieses Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Krusenbusch.
Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 550 m, Hausärzte ca. 750 m, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im... mehr lesen
Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 550 m, Hausärzte ca. 750 m, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im... mehr lesen
Dieses Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Krusenbusch.
Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 550 m, Hausärzte ca. 750 m, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 550 m, Hausärzte ca. 750 m, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Dieses Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Krusenbusch.
Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 550 m, Hausärzte ca. 750 m, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
Die Grundschule und der Kindergarten liegen nur ca. 550 m, Hausärzte ca. 750 m, und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 2000 m entfernt.
Die kreisfreie Stadt OLDENBURG liegt im Nordwesten Deutschlands. Sie ist das Herz zwischen Weser und Ems und der wirtschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des nordwestlichen Niedersachsens. Die Stadt Oldenburg ist eine ehemalige Residenz von Grafen sowie Herzögen und bringt eine glanzvolle Tradition mit modernem Geist mit sich. Die nahe Innenstadt lädt durch ihren besonderen Flair und ihrer malerischen Altstadt zu tollen Ausflügen ein. Des Weiteren prägen große private und öffentliche Kultureinrichtungen, wie z.B. diverse Theater, Museen, Bibliotheken und Initiativen mit einem vielfältigen Veranstaltungsprogramm das Profil und die Atmosphäre der Stadt. Oldenburg ist im Wachstum und entwickelt sich stetig weiter. Sie ist heute eine Groß- und Universitätsstadt mit über 160.000 Einwohnern sowie Deutschlands "Stadt der Wissenschaft 2009". In dieser Stadt findet man eine moderne Lebensart mit viel Schick und sämtliche Einrichtungen, welche zu einer solchen Großstadt gehören. Schöne und repräsentative Einfamilienhäuser prägen das Wohnumfeld. Gerade die hervorragende Infrastruktur zeichnet das angenehme Wohnklima dieser besonderen Stadt aus. Zur Nordseeküste benötigen Sie mit dem PKW, je nach Fahrtziel ca. 30 bis 45 Minuten.
26135 Oldenburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Mathilda Zander
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43,
26180 Rastede
26180 Rastede
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441 35036080
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
(04403) 3099
m.zander@mayer-dau.de
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