immobilie1-ID: 31511913 | Anbieter-ID: I-00Z36R-W-02Z34A
Exklusives Penthouse in zentraler Lage Oldenburgs!
629.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Mit diesem schicken Penthouse über zwei Etagen kaufen Sie eine Seltenheit auf dem Oldenburger Immobilienmarkt. Diese sonnige Wohnung mit ihrem offenen und großzügigen Grundriss, verteilt auf opulente 157 m² Wohnfläche, wird Sie begeistern. Das helle...
mehr lesen
Mit diesem schicken Penthouse über zwei Etagen kaufen Sie eine Seltenheit auf dem Oldenburger Immobilienmarkt. Diese sonnige Wohnung mit ihrem offenen und großzügigen Grundriss, verteilt auf opulente 157 m² Wohnfläche, wird Sie begeistern. Das helle und moderne Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier schreiten Sie geradewegs in den Eingangsbereich der Wohnung mit Platz für die Garderobe sowie dem hellen Gästebad mit Dusche. Die Wohnungstreppe führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit 3,5 m hohen Decken. Jede der Sichtachsen lässt Sie etwas Neues entdecken. Die moderne Einbauküche lässt keinen Komfort vermissen. Der angrenzende Essbereich bietet Ausblick auf den naheliegenden Park. Ein großzügiger Sofa-Bereich für Ihre Familie mit wärmenden Gas-Kamin sowie diverse bodentiefe Fenster vermitteln ein wohlig warmes Wohngefühl. Drei Balkone bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die herrliche Sonne zu genießen. Eine Dachterrasse befindet sich auf dem Dach des Hauses und verfügt über ein eigenes Sondernutzungsrecht. Von hier blicken Sie bis auf die Sehenswürdigkeiten der Oldenburger Innenstadt. Nach Ausklang des Tages ziehen Sie sich in Ihr großes Schlafzimmer zurück. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen werden. Das Treppenhaus führt Sie ebenso in das Kellergeschoss des Hauses. Hier wurde eine weitere beheizte Einheit erschaffen, die hervorragend zum Arbeiten, von Ihren Gäste oder zum Sport genutzt werden kann. Zwei geräumige Zimmer mit Küchenzeile sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss lassen keinen Komfort vermissen. Ein weiterer Kellerraum bietet Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Lebens. Eine eigene Garage, ein Stellplatz sowie ein integrierter Fahrradschuppen runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.
Mit diesem schicken Penthouse über zwei Etagen kaufen Sie eine Seltenheit auf dem Oldenburger Immobilienmarkt. Diese sonnige Wohnung mit ihrem offenen und großzügigen Grundriss, verteilt auf opulente 157 m² Wohnfläche, wird Sie begeistern. Das helle und moderne Treppenhaus führt Sie in das 1. Obergeschoss. Hier schreiten Sie geradewegs in den Eingangsbereich der Wohnung mit Platz für die Garderobe sowie dem hellen Gästebad mit Dusche. Die Wohnungstreppe führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit 3,5 m hohen Decken. Jede der Sichtachsen lässt Sie etwas Neues entdecken. Die moderne Einbauküche lässt keinen Komfort vermissen. Der angrenzende Essbereich bietet Ausblick auf den naheliegenden Park. Ein großzügiger Sofa-Bereich für Ihre Familie mit wärmenden Gas-Kamin sowie diverse bodentiefe Fenster vermitteln ein wohlig warmes Wohngefühl. Drei Balkone bieten Ihnen zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, die herrliche Sonne zu genießen. Eine Dachterrasse befindet sich auf dem Dach des Hauses und verfügt über ein eigenes Sondernutzungsrecht. Von hier blicken Sie bis auf die Sehenswürdigkeiten der Oldenburger Innenstadt. Nach Ausklang des Tages ziehen Sie sich in Ihr großes Schlafzimmer zurück. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt das morgendliche Aufstehen zum Vergnügen werden. Das Treppenhaus führt Sie ebenso in das Kellergeschoss des Hauses. Hier wurde eine weitere beheizte Einheit erschaffen, die hervorragend zum Arbeiten, von Ihren Gäste oder zum Sport genutzt werden kann. Zwei geräumige Zimmer mit Küchenzeile sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss lassen keinen Komfort vermissen. Ein weiterer Kellerraum bietet Platz für die Dinge des nicht alltäglichen Lebens. Eine eigene Garage, ein Stellplatz sowie ein integrierter Fahrradschuppen runden das Angebot dieser Immobilie perfekt ab.
Kosten
-
Kaufpreis629.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2016
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)157 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Dieses hervorragende Penthouse liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zum Wunderburgpark. Eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrparteienhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in...
mehr lesen
Dieses hervorragende Penthouse liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zum Wunderburgpark. Eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrparteienhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Verkehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Der naheliegende Utkiek ist eines der angesagtesten Naherholungsgebiete der Stadt Oldenburg und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgesprochen optimale Verkehrs- anbindung dieses Wohnhauses bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichende Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Dieses hervorragende Penthouse liegt in feiner Lage von Osternburg unweit des Oldenburger Stadtkerns und in unmittelbarer Nähe zum Wunderburgpark. Eine Mischung aus Einfamilien- und Mehrparteienhäusern unterschiedlichster Art und Größe finden Sie in diesem sich zunehmender Beliebtheit erfreuenden Wohnquartier. Verkehrsberuhigte Straßen sorgen für Sicherheit und lassen unseren Kindern großzügigen Freiraum. Schulen, Kindergärten und sonstige soziale Einrichtungen sind zügig erreichbar. Eine Vielzahl von Geschäften bietet alles an, was im Alltag benötigt wird. Das Klinikum Oldenburg mit seinen Reha-Einrichtungen ermöglicht eine hervorragende medizinische Versorgung. Der naheliegende Utkiek ist eines der angesagtesten Naherholungsgebiete der Stadt Oldenburg und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die ausgesprochen optimale Verkehrs- anbindung dieses Wohnhauses bringt Sie in Kürze auf die Autobahnen Richtung Bremen, Osnabrück, Wilhelmshaven und Emden/Leer. Durch die gute Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie zügig in allen Stadtteilen Oldenburgs. Der in kurzer Entfernung und gut zu erreichende Stadtkern der ehemaligen Residenzstadt Oldenburg ist geprägt von attraktiven Altbauten im klassizistischen Stil. Kulturell wird viel geboten, sind doch neben dem Oldenburger Schloss auch das Staatstheater, das Horst-Janssen-Museum und das Rathaus attraktive Ziele von tausenden von Besuchern pro Jahr.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, stehen Ihnen unsere Immobilienberater*Innen unter der Tel. Nr. 0441 36 11 89 0 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung.
26135 Oldenburg · Oldenburg Stadt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Engel & Völkers Oldenburg
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall 14a
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
+49 441 361189-0
JMS ImmobilienManagement GmbH
Theaterwall ,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
040 3613 1398
Oldenburg@engelvoelkers.com
Erhalte neue Angebote per E-Mail