immobilie1-ID: 31397343 | Anbieter-ID: 9669_1
Bungalow mit Entwicklungspotenzial
245.000 €
Kaufpreis
131,9 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Baujahrestypischer Satteldachbungalow (Baujahr 1965), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, Hochparterre und Spitzboden enthält.
Entlang der südöstlichen Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück... mehr lesen
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Baujahrestypischer Satteldachbungalow (Baujahr 1965), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, Hochparterre und Spitzboden enthält.
Entlang der südöstlichen Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Die aktuell vorhandene Doppelfertiggarage wird durch den Bauplatzkäufer abgebrochen werden!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Entlang der südöstlichen Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Die aktuell vorhandene Doppelfertiggarage wird durch den Bauplatzkäufer abgebrochen werden!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Baujahrestypischer Satteldachbungalow (Baujahr 1965), welcher Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, Hochparterre und Spitzboden enthält.
Entlang der südöstlichen Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Die aktuell vorhandene Doppelfertiggarage wird durch den Bauplatzkäufer abgebrochen werden!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Entlang der südöstlichen Grenze wird ein Wege- und Leitungsrecht für das noch abzutrennende Hintergrundstück bestellt werden.
Die aktuell vorhandene Doppelfertiggarage wird durch den Bauplatzkäufer abgebrochen werden!
Eine Vermessung ist noch erforderlich. Die Vermessungskosten übernimmt der Verkäufer.
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)131,9 m²
-
Gesamtfläche (ca.)205,41 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
Nutzfläche (ca.)73,51 m²
-
Kellerfläche (ca.)13,51 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf464,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis12.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Mauerwerk/Fassade: gestrichener Putz auf Klinkersockel, vermutlich keine Hohlschicht vorhanden, teilweise Schindelverkleidung
Dach: baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung:... mehr lesen
Dach: baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung:... mehr lesen
Mauerwerk/Fassade: gestrichener Putz auf Klinkersockel, vermutlich keine Hohlschicht vorhanden, teilweise Schindelverkleidung
Dach: baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1990)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 464,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisches Duschbad sowie modernisiertes Duschbad (90er Jahre)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Teppich, Linoleum und Fliesen)
Besonderheiten: Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, ausbaufähiger Spitzboden
Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an die heutigen Standards in Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Dach: baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1990)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 464,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisches Duschbad sowie modernisiertes Duschbad (90er Jahre)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Teppich, Linoleum und Fliesen)
Besonderheiten: Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, ausbaufähiger Spitzboden
Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an die heutigen Standards in Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Mauerwerk/Fassade: gestrichener Putz auf Klinkersockel, vermutlich keine Hohlschicht vorhanden, teilweise Schindelverkleidung
Dach: baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1990)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 464,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisches Duschbad sowie modernisiertes Duschbad (90er Jahre)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Teppich, Linoleum und Fliesen)
Besonderheiten: Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, ausbaufähiger Spitzboden
Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an die heutigen Standards in Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Dach: baujahrestypisches Satteldach ohne Dämmung
Fenster: baujahrestypische Mahagoni-Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung: erneuerungsbedürftige Gaszentralheizung (keine Brennwerttechnik, Fabrikat Viessmann, Baujahr 1990)
Energiedaten: Bedarfsausweis, 464,8 kWh/(m²-a), Energieeffizienzklasse: H, Baujahr 1965 (Gebäude), Gas
Sanitär: baujahrestypisches Duschbad sowie modernisiertes Duschbad (90er Jahre)
Elektrik/Wasserleitungen: überwiegend baujahrestypische Ausstattung
Bodenbeläge: Mix aus unterschiedlichen Belägen (Teppich, Linoleum und Fliesen)
Besonderheiten: Teilunterkellerung nebst Kriechkeller, ausbaufähiger Spitzboden
Zustand: gepflegter Gesamtzustand, jedoch besteht gemessen an die heutigen Standards in Energetik und Ausstattung ein größerer Investitionsbedarf.
Lage
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz)... mehr lesen
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Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
Der hier näher beschriebene Bungalow befindet sich im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg. Es handelt sich um eine sehr ruhige Wohnlage mit überwiegender Einfamilienhausbebauung.
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt etwa 3,5 km (Luftlinie).
26135 Oldenburg · Osternburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Horst
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Bismarckstraße 12,
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0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
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