immobilie1-ID: 31360109 | Anbieter-ID: 210873
Gepflegte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit Stellplatz in guter Lage von Oldenburg-Osternburg
180.000 €
Kaufpreis
67,23 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser attraktiven Dachgeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oldenburg-Osternburg befindet. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen...
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Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser attraktiven Dachgeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oldenburg-Osternburg befindet. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Zugang zum Balkon besteht über das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der für Abstellzwecke genutzt werden kann. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz.
Mietertrag p.a.: 6.348,-€
Mietertrag p.a.: 6.348,-€
Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser attraktiven Dachgeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in Oldenburg-Osternburg befindet. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Küche, Diele, Schlafzimmer und Badezimmer. Ein Zugang zum Balkon besteht über das Schlafzimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Darüber hinaus steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung, der für Abstellzwecke genutzt werden kann. Abgerundet wird das Immobilienangebot durch einen PKW-Stellplatz.
Mietertrag p.a.: 6.348,-€
Mietertrag p.a.: 6.348,-€
Kosten
-
Kaufpreis180.000 €
-
Hausgeld pro Monat217,12 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)67,23 m²
-
Gesamtfläche (ca.)67,23 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,11 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1994
- zweischaliges Außenmauerwerk (Luftschicht 4-5 cm) mit Verblendschale aus Verblender (weiß);
Mauerverbinder und Bitumenpappe als Isolierung
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Betondachziegel... mehr lesen
- zweischaliges Außenmauerwerk (Luftschicht 4-5 cm) mit Verblendschale aus Verblender (weiß);
Mauerverbinder und Bitumenpappe als Isolierung
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Betondachziegel... mehr lesen
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1994
- zweischaliges Außenmauerwerk (Luftschicht 4-5 cm) mit Verblendschale aus Verblender (weiß);
Mauerverbinder und Bitumenpappe als Isolierung
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit);
Dachgauben mit Schindeln verkleidet; Fallrohre und Dachrinnen aus Zink sowie Gusseisen
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 1994, weiß, Erkerbereichen außen türkis)
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schalter
- Gaszentralheizungsanlage (Bj.: ca. 2019) im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen
mittels Plattenheizkörper
- Innentüren aus Holz (weiß); Türzargen aus Stahl (grau), Drückergarnituren (grau)
- Fußböden in den Wohnräumen aus Laminat (Bj.: ca. 2009, braun); Schlafzimmerboden mit
Teppich versehen (blau)
- alle Wohnräume mit Raufasertapete versehen
- Balkon mit Brüstung aus verzinktem Rohr versehen
- Badezimmer ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte
weiß-grau); Wände überwiegend ¾ hochgefliest (weiß); Fußboden gefliest (weiß);
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Küche im Eigentum der Mieter; Fliesenspiegel (schwarz-weiß kariert)
- Treppenhaus mit Betontreppen (gefliest, weiß), beidseitiger Handlauf (türkis); Fußboden
gefliest (weiß)
- zugeordneter Kellerraum mit Holztrennwänden und zusätzlichem Gemeinschaftskellerraum
- Stellplatz im Freien
- zweischaliges Außenmauerwerk (Luftschicht 4-5 cm) mit Verblendschale aus Verblender (weiß);
Mauerverbinder und Bitumenpappe als Isolierung
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit);
Dachgauben mit Schindeln verkleidet; Fallrohre und Dachrinnen aus Zink sowie Gusseisen
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 1994, weiß, Erkerbereichen außen türkis)
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schalter
- Gaszentralheizungsanlage (Bj.: ca. 2019) im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen
mittels Plattenheizkörper
- Innentüren aus Holz (weiß); Türzargen aus Stahl (grau), Drückergarnituren (grau)
- Fußböden in den Wohnräumen aus Laminat (Bj.: ca. 2009, braun); Schlafzimmerboden mit
Teppich versehen (blau)
- alle Wohnräume mit Raufasertapete versehen
- Balkon mit Brüstung aus verzinktem Rohr versehen
- Badezimmer ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte
weiß-grau); Wände überwiegend ¾ hochgefliest (weiß); Fußboden gefliest (weiß);
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Küche im Eigentum der Mieter; Fliesenspiegel (schwarz-weiß kariert)
- Treppenhaus mit Betontreppen (gefliest, weiß), beidseitiger Handlauf (türkis); Fußboden
gefliest (weiß)
- zugeordneter Kellerraum mit Holztrennwänden und zusätzlichem Gemeinschaftskellerraum
- Stellplatz im Freien
- Baujahr des Mehrfamilienhauses 1994
- zweischaliges Außenmauerwerk (Luftschicht 4-5 cm) mit Verblendschale aus Verblender (weiß);
Mauerverbinder und Bitumenpappe als Isolierung
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit);
Dachgauben mit Schindeln verkleidet; Fallrohre und Dachrinnen aus Zink sowie Gusseisen
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 1994, weiß, Erkerbereichen außen türkis)
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schalter
- Gaszentralheizungsanlage (Bj.: ca. 2019) im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen
mittels Plattenheizkörper
- Innentüren aus Holz (weiß); Türzargen aus Stahl (grau), Drückergarnituren (grau)
- Fußböden in den Wohnräumen aus Laminat (Bj.: ca. 2009, braun); Schlafzimmerboden mit
Teppich versehen (blau)
- alle Wohnräume mit Raufasertapete versehen
- Balkon mit Brüstung aus verzinktem Rohr versehen
- Badezimmer ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte
weiß-grau); Wände überwiegend ¾ hochgefliest (weiß); Fußboden gefliest (weiß);
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Küche im Eigentum der Mieter; Fliesenspiegel (schwarz-weiß kariert)
- Treppenhaus mit Betontreppen (gefliest, weiß), beidseitiger Handlauf (türkis); Fußboden
gefliest (weiß)
- zugeordneter Kellerraum mit Holztrennwänden und zusätzlichem Gemeinschaftskellerraum
- Stellplatz im Freien
- zweischaliges Außenmauerwerk (Luftschicht 4-5 cm) mit Verblendschale aus Verblender (weiß);
Mauerverbinder und Bitumenpappe als Isolierung
- Dachkonstruktion als Satteldach; Dacheindeckung mit Betondachziegel (anthrazit);
Dachgauben mit Schindeln verkleidet; Fallrohre und Dachrinnen aus Zink sowie Gusseisen
- isolierverglaste Kunststofffenster (Bj.: 1994, weiß, Erkerbereichen außen türkis)
- 3-adrige Elektrik mit FI-Schalter
- Gaszentralheizungsanlage (Bj.: ca. 2019) im Keller installiert; Beheizung in den Wohnräumen
mittels Plattenheizkörper
- Innentüren aus Holz (weiß); Türzargen aus Stahl (grau), Drückergarnituren (grau)
- Fußböden in den Wohnräumen aus Laminat (Bj.: ca. 2009, braun); Schlafzimmerboden mit
Teppich versehen (blau)
- alle Wohnräume mit Raufasertapete versehen
- Balkon mit Brüstung aus verzinktem Rohr versehen
- Badezimmer ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche und Waschbecken (Sanitärobjekte
weiß-grau); Wände überwiegend ¾ hochgefliest (weiß); Fußboden gefliest (weiß);
Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Küche im Eigentum der Mieter; Fliesenspiegel (schwarz-weiß kariert)
- Treppenhaus mit Betontreppen (gefliest, weiß), beidseitiger Handlauf (türkis); Fußboden
gefliest (weiß)
- zugeordneter Kellerraum mit Holztrennwänden und zusätzlichem Gemeinschaftskellerraum
- Stellplatz im Freien
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken liegen in der Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt Oldenburgs in wenigen Minuten. Zur nächsten Autobahnauffahrt benötigen Sie rund 3 Minuten.
Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken liegen in der Nähe. Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt Oldenburgs in wenigen Minuten. Zur nächsten Autobahnauffahrt benötigen Sie rund 3 Minuten.
Oldenburg Osternburg Deutschland (26135)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Leonie Dierks
Friedrichs Immobilien GmbH
Lange Straße 91,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
0441-97213528
Friedrichs Immobilien GmbH
Peterstraße 37,
26160 Bad Zwischenahn
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04403 93390
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