immobilie1-ID: 31203445 | Anbieter-ID: 9831
Junge, vermietete Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen
270.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Einheiten, Baujahr 2014), welches über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügt. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl, welcher alle...
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Gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Einheiten, Baujahr 2014), welches über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügt. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl, welcher alle Etagen erschließt.
Zur Wohnung gehören das Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen (Ost- und West-Ausrichtung), an einem Garten und an einem PKW-Stellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich zudem der private Kellerraum (etwa 26 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nach der Mieterhöhung zum 10/2024 beträgt die Kaltmiete monatlich 862,50 €.
Zur Wohnung gehören das Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen (Ost- und West-Ausrichtung), an einem Garten und an einem PKW-Stellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich zudem der private Kellerraum (etwa 26 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nach der Mieterhöhung zum 10/2024 beträgt die Kaltmiete monatlich 862,50 €.
Gepflegte, barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus (10 Einheiten, Baujahr 2014), welches über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Staffelgeschoss verfügt. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl, welcher alle Etagen erschließt.
Zur Wohnung gehören das Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen (Ost- und West-Ausrichtung), an einem Garten und an einem PKW-Stellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich zudem der private Kellerraum (etwa 26 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nach der Mieterhöhung zum 10/2024 beträgt die Kaltmiete monatlich 862,50 €.
Zur Wohnung gehören das Sondernutzungsrecht an zwei Terrassen (Ost- und West-Ausrichtung), an einem Garten und an einem PKW-Stellplatz. Im Keller des Hauses befindet sich zudem der private Kellerraum (etwa 26 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller. Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit vermietet ist. Nach der Mieterhöhung zum 10/2024 beträgt die Kaltmiete monatlich 862,50 €.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat440 €
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Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2014
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen2.00
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Wohneinheiten10
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Wohnfläche (ca.)90 m²
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Nutzfläche (ca.)26,5 m²
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KücheOffene Küche
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Kellerfläche (ca.)26,5 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch90,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Energiepass gültig bis17.08.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fassade /Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Putz
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Begrünung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2-fach-Verglasung) und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Begrünung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2-fach-Verglasung) und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten... mehr lesen
Fassade /Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Putz
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Begrünung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2-fach-Verglasung) und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Energiedaten: Verbrauchsausweis 90,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 2014 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Laminat in den Schlafräumen sowie Fliesen in den übrigen Räumen
Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, wandhängende WC-Anlage, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters
Sonstiges: Gemütlicher, eingewachsener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse sowie weitere Terrasse (zugänglich vom Schlafzimmer), Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Begrünung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2-fach-Verglasung) und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Energiedaten: Verbrauchsausweis 90,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 2014 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Laminat in den Schlafräumen sowie Fliesen in den übrigen Räumen
Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, wandhängende WC-Anlage, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters
Sonstiges: Gemütlicher, eingewachsener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse sowie weitere Terrasse (zugänglich vom Schlafzimmer), Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
Fassade /Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit hellem Putz
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Begrünung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2-fach-Verglasung) und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Energiedaten: Verbrauchsausweis 90,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 2014 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Laminat in den Schlafräumen sowie Fliesen in den übrigen Räumen
Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, wandhängende WC-Anlage, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters
Sonstiges: Gemütlicher, eingewachsener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse sowie weitere Terrasse (zugänglich vom Schlafzimmer), Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
Dachform- und Eindeckung: Flachdach mit Begrünung
Fenster: Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung (2-fach-Verglasung) und Rollläden
Heizung: Gaszentralheizung, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Energiedaten: Verbrauchsausweis 90,4 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C, Baujahr 2014 (Gebäude), Gas
Fußbodenbeläge: Laminat in den Schlafräumen sowie Fliesen in den übrigen Räumen
Sanitärausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, wandhängende WC-Anlage, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper sowie Gäste-WC
Einbauküche: Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters
Sonstiges: Gemütlicher, eingewachsener Gartenbereich (Sondernutzungsrecht) mit Terrasse sowie weitere Terrasse (zugänglich vom Schlafzimmer), Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie im Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
Zustand: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand
- Gäste-WC
- Vermietet
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die in Rede stehende Eigentumswohnung liegt im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der städtischen Grünanlage "Wunderburgpark". Es handelt sich um eine ruhige und zentrale Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt...
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Die in Rede stehende Eigentumswohnung liegt im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der städtischen Grünanlage "Wunderburgpark". Es handelt sich um eine ruhige und zentrale Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in dritter Reihe und ist somit ruhig und straßenabgewandt gelegen.
Die in Rede stehende Eigentumswohnung liegt im südöstlichen Stadtteil Oldenburg-Osternburg in der Nähe der städtischen Grünanlage "Wunderburgpark". Es handelt sich um eine ruhige und zentrale Wohnlage. Die Entfernung bis zum Stadtmittelpunkt Oldenburgs (Marktplatz) beträgt nur etwa 1,8 km (Luftlinie). Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Hintergrundstück in dritter Reihe und ist somit ruhig und straßenabgewandt gelegen.
26135 Oldenburg · Osternburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2014 vermietet und steht daher nicht kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung!
Die Wohnung ist seit dem 01. Oktober 2014 vermietet und steht daher nicht kurzfristig zur Selbstnutzung zur Verfügung!
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
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