immobilie1-ID: 31122625 | Anbieter-ID: 9693
Gemütliche 3-Zimmerwohnung mit Garage im Zentrum
269.000 €
Kaufpreis
84,93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), welches über Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 28 m²), eine Garage sowie... mehr lesen
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 28 m²), eine Garage sowie... mehr lesen
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), welches über Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 28 m²), eine Garage sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 28 m²), eine Garage sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller.
Modernisierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (9 Einheiten), welches über Kellergeschoss, Hochparterre sowie zwei Obergeschosse verfügt.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 28 m²), eine Garage sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller.
Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (etwa 28 m²), eine Garage sowie das Mitbenutzungsrecht am gemeinschaftlichen Trockenkeller.
Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision2,9 % (inkl. Mwst.)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Wohneinheiten9
-
Wohnfläche (ca.)84,93 m²
-
Nutzfläche (ca.)28,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)28,1 m²
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch130,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis22.09.2031
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk, zweischalig
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2020)
Energiedaten:... mehr lesen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2020)
Energiedaten:... mehr lesen
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk, zweischalig
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2020)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 130,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1981 (Gebäude), Erdgas
Fußbodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie Teppich und Fliesen
Sanitärausstattung: Großzügige Dusche mit niedriger Duschtasse und einer gläsernen Abtrennung, Stand-WC sowie Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (teilweise modernisiert in 2021)
Elektrik: Baujahrestypisch (3-Adrig, kein FI-Schutzschalter)
Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche aus 2000 wird mit veräußert
Zustand: Die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen und daher modernisierungsbedürftigen Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2020)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 130,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1981 (Gebäude), Erdgas
Fußbodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie Teppich und Fliesen
Sanitärausstattung: Großzügige Dusche mit niedriger Duschtasse und einer gläsernen Abtrennung, Stand-WC sowie Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (teilweise modernisiert in 2021)
Elektrik: Baujahrestypisch (3-Adrig, kein FI-Schutzschalter)
Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche aus 2000 wird mit veräußert
Zustand: Die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen und daher modernisierungsbedürftigen Zustand.
Fassade/Mauerwerk: Massives Mauerwerk, zweischalig
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2020)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 130,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1981 (Gebäude), Erdgas
Fußbodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie Teppich und Fliesen
Sanitärausstattung: Großzügige Dusche mit niedriger Duschtasse und einer gläsernen Abtrennung, Stand-WC sowie Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (teilweise modernisiert in 2021)
Elektrik: Baujahrestypisch (3-Adrig, kein FI-Schutzschalter)
Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche aus 2000 wird mit veräußert
Zustand: Die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen und daher modernisierungsbedürftigen Zustand.
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Holzfenster mit 2-facher-Isolierverglasung, baujahrestypisch
Heizung: Gaszentralheizung (Fabrikat Vaillant, Bj. 2020)
Energiedaten: Verbrauchsausweis 130,1 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: E, Baujahr 1981 (Gebäude), Erdgas
Fußbodenbeläge: Parkett im Wohnzimmer und im Schlafzimmer sowie Teppich und Fliesen
Sanitärausstattung: Großzügige Dusche mit niedriger Duschtasse und einer gläsernen Abtrennung, Stand-WC sowie Waschtisch und Waschmaschinenanschluss (teilweise modernisiert in 2021)
Elektrik: Baujahrestypisch (3-Adrig, kein FI-Schutzschalter)
Einbauküche: Die vorhandene Einbauküche aus 2000 wird mit veräußert
Zustand: Die Wohnung befindet sich überwiegend im baujahrestypischen und daher modernisierungsbedürftigen Zustand.
- Keller
Lage
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage südöstlich des Stadtzentrums in der Nähe des Küstenkanals. Bis zum Schloßplatz und zum Marktplatz beträgt die Entfernung lediglich etwa 600 m. (Luftlinie) Es...
mehr lesen
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage südöstlich des Stadtzentrums in der Nähe des Küstenkanals. Bis zum Schloßplatz und zum Marktplatz beträgt die Entfernung lediglich etwa 600 m. (Luftlinie) Es handelt sich um eine außerordentlich gefragte, sehr zentrale Wohnlage.
Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger zentraler Wohnlage südöstlich des Stadtzentrums in der Nähe des Küstenkanals. Bis zum Schloßplatz und zum Marktplatz beträgt die Entfernung lediglich etwa 600 m. (Luftlinie) Es handelt sich um eine außerordentlich gefragte, sehr zentrale Wohnlage.
26135 Oldenburg · Zentrum-Süd · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.
Die Wohnung steht kurzfristig für den Käufer zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Finja Baron
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg (Oldenburg)
26122 Oldenburg (Oldenburg)
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 - 9 71 70 0
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
0441 971700
f.baron@wuebbenhorst.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail