immobilie1-ID: 31233669 | Anbieter-ID: I-00YP5I-W-02WWJJ
Traumhaftes Grundstück in Bad Zwischenahn-Specken!
260.000 €
Kaufpreis
920 m²
Grundstücksfläche
Sie wollen sich Ihren ganz persönlichen Traum im wunderschönen Bad Zwischenahner Stadtteil Specken erfüllen? Dann hat Ihre Suche nun ein glückliches Ende. Das 920 m² große Grundstück ist sonnenoptimal nach Süden ausgerichtet und liegt in einer...
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Sie wollen sich Ihren ganz persönlichen Traum im wunderschönen Bad Zwischenahner Stadtteil Specken erfüllen? Dann hat Ihre Suche nun ein glückliches Ende. Das 920 m² große Grundstück ist sonnenoptimal nach Süden ausgerichtet und liegt in einer Privatstraße auf einem Hintergrundstück mit einer mannshohen Koniferenhecke, die Ihnen sehr viel Privatsphäre bietet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Gemäß § 35 BauGB können Sie hier im Rahmen der Baulückenschließung ein Einfamilienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 156 m² erstellen. Zusätzlich kann für Familienangehörige eine Einliegerwohnung mit weiteren 104 m² geschaffen werden. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Garagen oder Carports können errichtet werden. Die noch bestehende Begrünung mit Bäumen und Büschen wird Ihnen bei Ihren Bebauungsmöglichkeiten kreative Denkanstöße bieten. Die Umgebungsbebauung - ausschließlich mit Einfamilienhäusern - ist bereits abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen vor dem Erwerb des Grundstücks beim Bauamt für den Landkreis Ammerland eine Bauvoranfrage zu stellen damit Sie sicherstellen können, dass dem von Ihnen geplanten Neubau nichts im Wege steht.
Sehr gern präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Liebhaber-Grundstück im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Sehr gern präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Liebhaber-Grundstück im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Sie wollen sich Ihren ganz persönlichen Traum im wunderschönen Bad Zwischenahner Stadtteil Specken erfüllen? Dann hat Ihre Suche nun ein glückliches Ende. Das 920 m² große Grundstück ist sonnenoptimal nach Süden ausgerichtet und liegt in einer Privatstraße auf einem Hintergrundstück mit einer mannshohen Koniferenhecke, die Ihnen sehr viel Privatsphäre bietet, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich im Außenbereich. Gemäß § 35 BauGB können Sie hier im Rahmen der Baulückenschließung ein Einfamilienhaus mit einer Netto-Wohnfläche von 156 m² erstellen. Zusätzlich kann für Familienangehörige eine Einliegerwohnung mit weiteren 104 m² geschaffen werden. Das Grundstück selbst bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe und Entspannung. Garagen oder Carports können errichtet werden. Die noch bestehende Begrünung mit Bäumen und Büschen wird Ihnen bei Ihren Bebauungsmöglichkeiten kreative Denkanstöße bieten. Die Umgebungsbebauung - ausschließlich mit Einfamilienhäusern - ist bereits abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen vor dem Erwerb des Grundstücks beim Bauamt für den Landkreis Ammerland eine Bauvoranfrage zu stellen damit Sie sicherstellen können, dass dem von Ihnen geplanten Neubau nichts im Wege steht.
Sehr gern präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Liebhaber-Grundstück im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
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Kosten
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Kaufpreis260.000 €
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Käuferprovision7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.
7.14 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Grundstücksfläche (ca.)920 m²
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HaustiereNein
Energie
Lage
Sie wohnen im staatlich anerkannten Moorheilbad Bad Zwischenahn, im beliebten Ortsteil Specken, ca. 2 km vom Südufer des Zwischenahner Meeres entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie über einen wunderschönen Radweg, welcher direkt am Grundstück...
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Sie wohnen im staatlich anerkannten Moorheilbad Bad Zwischenahn, im beliebten Ortsteil Specken, ca. 2 km vom Südufer des Zwischenahner Meeres entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie über einen wunderschönen Radweg, welcher direkt am Grundstück grenzt, den Stadtkern in nur wenigen Minuten. Bad Zwischenahn befindet sich im Landkreis Ammerland und ist ein Kur- und Erholungsort mit Flair. Die Kureinrichtungen sind ganzjährig geöffnet. Herzstück der Gemeinde ist das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens, das beliebte Zwischenahner Meer mit seinen vielfältigen Wassersport- möglichkeiten und dem Rad- und Wanderwegenetz rund um das Meer. Internationale Gastronomie sowie ein 18-Loch-Golfplatz, Sportflugplatz, der Tennisclub, Wellenhallenbad mit Wellness Oase, ein Freibad, Segelsport, Freilichtmuseum und eine Spielbank bieten Ihnen die Möglichkeiten, sich vom Alltagsstress zu lösen. Bad Zwischenahn gilt zudem als „Radfahrerparadies“ mit mehr als 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen in idyllischer Parklandschaft. Durch drei Autobahnanschlüsse der Bundesautobahn A 28 ist Bad Zwischenahn eng mit den Städten Oldenburg (ca. 20 km), Bremen (ca. 65 km) und Emden (ca. 80 km) verbunden. Bad Zwischenahn hat ca. 30.000 Einwohner und wird geprägt durch eine große Einzelhandelsvielfalt und durch seine Baumschulen. Unzählige Rhododendren in den Parks des Ammerlandes blühen in der Zeit von Ende April bis Juni und bieten ein farbenprächtiges Schauspiel. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen säumen die belebten Straßen und Einkaufspassagen.
BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.
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Sie wohnen im staatlich anerkannten Moorheilbad Bad Zwischenahn, im beliebten Ortsteil Specken, ca. 2 km vom Südufer des Zwischenahner Meeres entfernt. Mit dem Fahrrad erreichen Sie über einen wunderschönen Radweg, welcher direkt am Grundstück grenzt, den Stadtkern in nur wenigen Minuten. Bad Zwischenahn befindet sich im Landkreis Ammerland und ist ein Kur- und Erholungsort mit Flair. Die Kureinrichtungen sind ganzjährig geöffnet. Herzstück der Gemeinde ist das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens, das beliebte Zwischenahner Meer mit seinen vielfältigen Wassersport- möglichkeiten und dem Rad- und Wanderwegenetz rund um das Meer. Internationale Gastronomie sowie ein 18-Loch-Golfplatz, Sportflugplatz, der Tennisclub, Wellenhallenbad mit Wellness Oase, ein Freibad, Segelsport, Freilichtmuseum und eine Spielbank bieten Ihnen die Möglichkeiten, sich vom Alltagsstress zu lösen. Bad Zwischenahn gilt zudem als „Radfahrerparadies“ mit mehr als 380 km ausgeschilderten Radwanderwegen in idyllischer Parklandschaft. Durch drei Autobahnanschlüsse der Bundesautobahn A 28 ist Bad Zwischenahn eng mit den Städten Oldenburg (ca. 20 km), Bremen (ca. 65 km) und Emden (ca. 80 km) verbunden. Bad Zwischenahn hat ca. 30.000 Einwohner und wird geprägt durch eine große Einzelhandelsvielfalt und durch seine Baumschulen. Unzählige Rhododendren in den Parks des Ammerlandes blühen in der Zeit von Ende April bis Juni und bieten ein farbenprächtiges Schauspiel. Zahlreiche Geschäfte und Boutiquen säumen die belebten Straßen und Einkaufspassagen.
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26160 Bad Zwischenahn · Bad Zwischenahn Stadt · Niedersachsen · Deutschland
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Ansprechpartner
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JMS ImmobilienManagement GmbH
Georgstraße 6
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Theaterwall ,
26122 Oldenburg
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+49 4403 62 36 90
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