immobilie1-ID: 31055291 | Anbieter-ID: 30359
Ehemalige Pension im Kurort
1.070.000 €
Kaufpreis
1.171 m²
Grundstücksfläche
Diese ehemalige Pension in Bad Zwischenahn, die im Jahr 1959 mit 30 Betten erbaut wurde, bietet eine Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Erweiterungen des Objektes im Jahr 1962 und 1967 haben zu einem...
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Diese ehemalige Pension in Bad Zwischenahn, die im Jahr 1959 mit 30 Betten erbaut wurde, bietet eine Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Erweiterungen des Objektes im Jahr 1962 und 1967 haben zu einem größeren Komplex geführt, der jedoch momentan stark sanierungsbedürftig ist.
Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Kurort entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Gäste jeden Alters.
Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung und Neugestaltung des Objektes zu investieren.
Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Kurort entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Gäste jeden Alters.
Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung und Neugestaltung des Objektes zu investieren.
Diese ehemalige Pension in Bad Zwischenahn, die im Jahr 1959 mit 30 Betten erbaut wurde, bietet eine Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Erweiterungen des Objektes im Jahr 1962 und 1967 haben zu einem größeren Komplex geführt, der jedoch momentan stark sanierungsbedürftig ist.
Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Kurort entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Gäste jeden Alters.
Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung und Neugestaltung des Objektes zu investieren.
Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Kurort entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Gäste jeden Alters.
Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung und Neugestaltung des Objektes zu investieren.
Kosten
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Kaufpreis1.070.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPension
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1959
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Anzahl Betten30
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Anzahl Parkflächen1
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Gesamtfläche (ca.)424 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.171 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch131,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis20.06.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
EG: 15 Zimmer, Rezeption, Frühstücksraum, Küche, 4 WC-Räume, Fernseh-/Aufenthalts- und Speiseraum
OG: 16 Zimmer, Privatwohnung, 2 Badezimmer, 1 WC-Raum
Keller: Heizungsraum, Wäscheräume
OG: 16 Zimmer, Privatwohnung, 2 Badezimmer, 1 WC-Raum
Keller: Heizungsraum, Wäscheräume
EG: 15 Zimmer, Rezeption, Frühstücksraum, Küche, 4 WC-Räume, Fernseh-/Aufenthalts- und Speiseraum
OG: 16 Zimmer, Privatwohnung, 2 Badezimmer, 1 WC-Raum
Keller: Heizungsraum, Wäscheräume
OG: 16 Zimmer, Privatwohnung, 2 Badezimmer, 1 WC-Raum
Keller: Heizungsraum, Wäscheräume
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Kantine/Cafeteria
Lage
Bad Zwischenahn ist eine kleine Stadt in Niedersachsen, direkt am Zwischenahner Meer gelegen. Die malerische Landschaft besteht aus Wäldern, Feldern und Wasserflächen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kurort zeichnet...
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Bad Zwischenahn ist eine kleine Stadt in Niedersachsen, direkt am Zwischenahner Meer gelegen. Die malerische Landschaft besteht aus Wäldern, Feldern und Wasserflächen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kurort zeichnet sich außerdem durch ihre gepflegten Parkanlagen, prächtigen Blumenbeete und idyllischen Gärten aus.
Bad Zwischenahn ist eine kleine Stadt in Niedersachsen, direkt am Zwischenahner Meer gelegen. Die malerische Landschaft besteht aus Wäldern, Feldern und Wasserflächen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kurort zeichnet sich außerdem durch ihre gepflegten Parkanlagen, prächtigen Blumenbeete und idyllischen Gärten aus.
26160 Bad Zwischenahn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bebauungsplan vorhanden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2.... mehr lesen
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Bebauungsplan vorhanden
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Links
Ansprechpartner
Herr Hauke Rosenbusch
Landessparkasse zu Oldenburg
Schlossplatz 7-8,
26122 Oldenburg
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0441-230 7309
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