immobilie1-ID: 31125321 | Anbieter-ID: OL-NL-17
Anleger aufgepasst!3-Familienhaus in Bad Zwischenahn zu verkaufen
300.000 €
Kaufpreis
195,87 m²
Wohnfläche
551 m²
Grundstücksfläche
Wir freuen uns sehr darüber, Ihnen ein attraktives 3-Familienhaus in Petersfehn I - einer begehrten Wohngegend in der Gemeinde Bad Zwischenahn - anbieten zu können.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie... mehr lesen
Wir freuen uns sehr darüber, Ihnen ein attraktives 3-Familienhaus in Petersfehn I - einer begehrten Wohngegend in der Gemeinde Bad Zwischenahn - anbieten zu können.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten.
Wohnung 1
Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, 1 Abstellraum, 1 Garten, 1 Terrasse, 1 HWR - ca. 81qm
Wohnung 2
1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachboden, kleiner Kellerraum - ca. 68qm
- Der Spitzboden ist als Abstellmöglichkeit nutzbar
Wohnung 3
1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad 1 Abstellraum, 1 HWR, Balkon - ca. 48qm
- Garagen: 2
Die Immobilie wurde im Jahr 1977/1978 grundlegend renoviert. Das Grundstück misst ca. 551 qm.
Seit Jahrzehnten erfolgt eine gefragte Vollvermietung, aktuell mit 3 langjährigen Mietern.
Es wird ein jährlicher Mietzins in Höhe von rd. T€ 18 erzielt.
Kapitalanlegern bietet dieses 3-Familienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in diese renditestarke Immobilie zu investieren. Die Kombination aus solider Bauweise und der attraktiven Lage machen das Objekt zu einer sicheren und lukrativen Investition. Zögern Sie nicht, Ihre Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten.
Wohnung 1
Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, 1 Abstellraum, 1 Garten, 1 Terrasse, 1 HWR - ca. 81qm
Wohnung 2
1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachboden, kleiner Kellerraum - ca. 68qm
- Der Spitzboden ist als Abstellmöglichkeit nutzbar
Wohnung 3
1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad 1 Abstellraum, 1 HWR, Balkon - ca. 48qm
- Garagen: 2
Die Immobilie wurde im Jahr 1977/1978 grundlegend renoviert. Das Grundstück misst ca. 551 qm.
Seit Jahrzehnten erfolgt eine gefragte Vollvermietung, aktuell mit 3 langjährigen Mietern.
Es wird ein jährlicher Mietzins in Höhe von rd. T€ 18 erzielt.
Kapitalanlegern bietet dieses 3-Familienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in diese renditestarke Immobilie zu investieren. Die Kombination aus solider Bauweise und der attraktiven Lage machen das Objekt zu einer sicheren und lukrativen Investition. Zögern Sie nicht, Ihre Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr darüber, Ihnen ein attraktives 3-Familienhaus in Petersfehn I - einer begehrten Wohngegend in der Gemeinde Bad Zwischenahn - anbieten zu können.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten.
Wohnung 1
Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, 1 Abstellraum, 1 Garten, 1 Terrasse, 1 HWR - ca. 81qm
Wohnung 2
1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachboden, kleiner Kellerraum - ca. 68qm
- Der Spitzboden ist als Abstellmöglichkeit nutzbar
Wohnung 3
1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad 1 Abstellraum, 1 HWR, Balkon - ca. 48qm
- Garagen: 2
Die Immobilie wurde im Jahr 1977/1978 grundlegend renoviert. Das Grundstück misst ca. 551 qm.
Seit Jahrzehnten erfolgt eine gefragte Vollvermietung, aktuell mit 3 langjährigen Mietern.
Es wird ein jährlicher Mietzins in Höhe von rd. T€ 18 erzielt.
Kapitalanlegern bietet dieses 3-Familienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in diese renditestarke Immobilie zu investieren. Die Kombination aus solider Bauweise und der attraktiven Lage machen das Objekt zu einer sicheren und lukrativen Investition. Zögern Sie nicht, Ihre Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Kapitalanleger, die in eine solide Immobilie investieren möchten.
Wohnung 1
Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, WC, 1 Abstellraum, 1 Garten, 1 Terrasse, 1 HWR - ca. 81qm
Wohnung 2
1. Obergeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Dachboden, kleiner Kellerraum - ca. 68qm
- Der Spitzboden ist als Abstellmöglichkeit nutzbar
Wohnung 3
1. Obergeschoss, 2 Zimmer, Küche, Bad 1 Abstellraum, 1 HWR, Balkon - ca. 48qm
- Garagen: 2
Die Immobilie wurde im Jahr 1977/1978 grundlegend renoviert. Das Grundstück misst ca. 551 qm.
Seit Jahrzehnten erfolgt eine gefragte Vollvermietung, aktuell mit 3 langjährigen Mietern.
Es wird ein jährlicher Mietzins in Höhe von rd. T€ 18 erzielt.
Kapitalanlegern bietet dieses 3-Familienhaus eine hervorragende Möglichkeit, in diese renditestarke Immobilie zu investieren. Die Kombination aus solider Bauweise und der attraktiven Lage machen das Objekt zu einer sicheren und lukrativen Investition. Zögern Sie nicht, Ihre Chance zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis300.000 €
-
Kaufpreisfaktor16,67-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr18.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1920
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)195,87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)551 m²
-
Nutzfläche (ca.)80,24 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf469,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- PKW Stellplätze vorhanden
Wohnung 1
- Vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster verbaut
- Doppelverglasung
- Fußboden: Laminat
- Separate Gastherme
- Bad mit Badewanne
Wohnung 2
- Doppelverglasung, teils Holzfenster,... mehr lesen
- Bauweise: Massiv
- PKW Stellplätze vorhanden
Wohnung 1
- Vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster verbaut
- Doppelverglasung
- Fußboden: Laminat
- Separate Gastherme
- Bad mit Badewanne
Wohnung 2
- Doppelverglasung, teils Holzfenster,... mehr lesen
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- PKW Stellplätze vorhanden
Wohnung 1
- Vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster verbaut
- Doppelverglasung
- Fußboden: Laminat
- Separate Gastherme
- Bad mit Badewanne
Wohnung 2
- Doppelverglasung, teils Holzfenster, teils Kunststofffenster
- Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Bad mit Dusche
- Separate Gastherme
Wohnung 3
- Doppelverglasung
- Fußboden: Fliesen/Teppichboden
- Separate Gastherme / vor ca. 4 Jahren umfänglich überholt
- Holzdecken in allen Räumen
- Bad mit Dusche
Im Zeitverlauf sind Modernisierungen nebst der elektrischen Anlage empfehlendswert.
- Bauweise: Massiv
- PKW Stellplätze vorhanden
Wohnung 1
- Vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster verbaut
- Doppelverglasung
- Fußboden: Laminat
- Separate Gastherme
- Bad mit Badewanne
Wohnung 2
- Doppelverglasung, teils Holzfenster, teils Kunststofffenster
- Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Bad mit Dusche
- Separate Gastherme
Wohnung 3
- Doppelverglasung
- Fußboden: Fliesen/Teppichboden
- Separate Gastherme / vor ca. 4 Jahren umfänglich überholt
- Holzdecken in allen Räumen
- Bad mit Dusche
Im Zeitverlauf sind Modernisierungen nebst der elektrischen Anlage empfehlendswert.
- Dachform: Satteldach
- Bauweise: Massiv
- PKW Stellplätze vorhanden
Wohnung 1
- Vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster verbaut
- Doppelverglasung
- Fußboden: Laminat
- Separate Gastherme
- Bad mit Badewanne
Wohnung 2
- Doppelverglasung, teils Holzfenster, teils Kunststofffenster
- Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Bad mit Dusche
- Separate Gastherme
Wohnung 3
- Doppelverglasung
- Fußboden: Fliesen/Teppichboden
- Separate Gastherme / vor ca. 4 Jahren umfänglich überholt
- Holzdecken in allen Räumen
- Bad mit Dusche
Im Zeitverlauf sind Modernisierungen nebst der elektrischen Anlage empfehlendswert.
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Wohnung 1
- Vor ca. 8 Jahren wurden neue Fenster verbaut
- Doppelverglasung
- Fußboden: Laminat
- Separate Gastherme
- Bad mit Badewanne
Wohnung 2
- Doppelverglasung, teils Holzfenster, teils Kunststofffenster
- Fußboden: Laminat, Fliesen, Teppichboden
- Bad mit Dusche
- Separate Gastherme
Wohnung 3
- Doppelverglasung
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- Separate Gastherme / vor ca. 4 Jahren umfänglich überholt
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- Bad mit Dusche
Im Zeitverlauf sind Modernisierungen nebst der elektrischen Anlage empfehlendswert.
Lage
Unser Angebotsobjekt befindet sich in Petersfehn I, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft in der Nähe von Oldenburg und Bad Zwischenahn. Diese Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen...
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Unser Angebotsobjekt befindet sich in Petersfehn I, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft in der Nähe von Oldenburg und Bad Zwischenahn. Diese Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus:
Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Großstadt Oldenburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort sind bekanntlich alle Dinge des täglichen Lebens vorhanden.
Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sind somit bequem erreichbar.
Naherholungsgebiete und Wanderwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Großstadt Oldenburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort sind bekanntlich alle Dinge des täglichen Lebens vorhanden.
Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sind somit bequem erreichbar.
Unser Angebotsobjekt befindet sich in Petersfehn I, einer ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft in der Nähe von Oldenburg und Bad Zwischenahn. Diese Lage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen aus:
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Die Großstadt Oldenburg ist nur wenige Autominuten entfernt. Dort sind bekanntlich alle Dinge des täglichen Lebens vorhanden.
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26160 Bad Zwischenahn · Deutschland
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Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer
angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen
gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren... mehr lesen
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überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer,
Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die
Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei
diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer
Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer
Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
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Ansprechpartner
Frau Nicole Lohrey
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Haarenufer 12,
26122 Oldenburg
26122 Oldenburg
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
0441 921945-17
Immobilien Brand GmbH & Co. KG
Eelder Straße 3,
26203 Wardenburg
26203 Wardenburg
04407 71680
nicole.lohrey@immobilienbrand.com
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