immobilie1-ID: 31154627 | Anbieter-ID: 7964
Bad Zwischenahn: Ebenerdiges Wohnen mit Modernisierungsbedarf in ruhiger Lage, Obj. 7964
229.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
727 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein charmanter Bungalow mit Flachdach mit viel Potenzial in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1972.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung.... mehr lesen
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung.... mehr lesen
Ein charmanter Bungalow mit Flachdach mit viel Potenzial in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1972.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über Außenjalousien.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 727 m² großen Grundstück bietet dieses ebenerdige Zuhause ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Es gibt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie zu allen zentralen Räumen des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und einem weiteren Flur. Dieser führt zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten bietet Raum zur freien Gestaltung, um ihn nach Ihren Wünschen in eine Wohlfühloase zu verwandeln.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über Außenjalousien.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 727 m² großen Grundstück bietet dieses ebenerdige Zuhause ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Es gibt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie zu allen zentralen Räumen des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und einem weiteren Flur. Dieser führt zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten bietet Raum zur freien Gestaltung, um ihn nach Ihren Wünschen in eine Wohlfühloase zu verwandeln.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Ein charmanter Bungalow mit Flachdach mit viel Potenzial in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1972.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über Außenjalousien.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 727 m² großen Grundstück bietet dieses ebenerdige Zuhause ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Es gibt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie zu allen zentralen Räumen des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und einem weiteren Flur. Dieser führt zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten bietet Raum zur freien Gestaltung, um ihn nach Ihren Wünschen in eine Wohlfühloase zu verwandeln.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Das Haus befindet sich größtenteils im Originalzustand von 1972.Die Heizung wurde 2014 modernisiert und das Flachdach erhielt 2023 eine neue Abdichtung. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und verfügt über Außenjalousien.
Für ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ca. 727 m² großen Grundstück bietet dieses ebenerdige Zuhause ideale Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet: Es gibt 5 Zimmer.
Vom Eingangsbereich mit praktischer Garderobe gelangen Sie zu allen zentralen Räumen des Hauses. Die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC und einem weiteren Flur. Dieser führt zu dem Badezimmer, dem Schlafzimmer sowie zwei flexibel nutzbaren Räumen, die sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignen.
Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die Terrasse ist sowohl vom Ess- als auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Garten bietet Raum zur freien Gestaltung, um ihn nach Ihren Wünschen in eine Wohlfühloase zu verwandeln.
Gerne beraten wir Sie auch mit unseren Finanzierungsspezialisten über Ihre individuellen Möglichkeiten zur Baufinanzierung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Marie Neteler unter 04403-3099 zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)727 m²
-
Nutzfläche (ca.)14 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf306,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis18.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Neue Abdichtung des Flachdach im Jahr 2023. Das Gesimse müsste noch ausgebessert/ erneuert werden.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es... mehr lesen
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es... mehr lesen
- Neue Abdichtung des Flachdach im Jahr 2023. Das Gesimse müsste noch ausgebessert/ erneuert werden.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es besteht allgemeiner Modernisierung- und Renovierungsbedarf.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es besteht allgemeiner Modernisierung- und Renovierungsbedarf.
- Neue Abdichtung des Flachdach im Jahr 2023. Das Gesimse müsste noch ausgebessert/ erneuert werden.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es besteht allgemeiner Modernisierung- und Renovierungsbedarf.
- Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2014.
- Restliche Ausstattung gemäß Baujahr.
- Zur Übergabe wird das Objekt noch vollständig geräumt.
- Es besteht allgemeiner Modernisierung- und Renovierungsbedarf.
- Gäste-WC
Lage
Gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Aschhauserfeld, nahe dem Zentrum und Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres am Freizeitgebiet mit Weiden, nahe liegendem Yachthafen, der Spielbank mit dem Jagdhaus Eiden. Nur ca. 2000 bis 3000 m zum...
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Gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Aschhauserfeld, nahe dem Zentrum und Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres am Freizeitgebiet mit Weiden, nahe liegendem Yachthafen, der Spielbank mit dem Jagdhaus Eiden. Nur ca. 2000 bis 3000 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt. Oldenburg erreichen Sie in nur ca. 15 bis 20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
Gelegen in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Aschhauserfeld, nahe dem Zentrum und Seeuferbereich des Zwischenahner Meeres am Freizeitgebiet mit Weiden, nahe liegendem Yachthafen, der Spielbank mit dem Jagdhaus Eiden. Nur ca. 2000 bis 3000 m zum Zentrum von Bad Zwischenahn und den Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergarten entfernt. Oldenburg erreichen Sie in nur ca. 15 bis 20 Minuten per PKW. Der Flughafen Bremen, die Nordsee und Emden liegen ca. 45 Minuten per PKW entfernt. In Bad Zwischenahn befinden sich auch die Bahnanbindung nach Oldenburg, Bremen oder Norden und die Nordseeinseln. Erkunden Sie per Fahrrad ab Hof das wunderschöne Ammerland. Bad Zwischenahn, staatlich anerkanntes Moorheilbad und Kurort Nr. 1 im Landkreis Ammerland ist bereits seit Mitte des 19. Jahrhunderts ein beliebtes Urlaubsziel. Mittelpunkt der knapp 130 Quadratkilometer großen Gemeinde ist das Zwischenahner Meer -die `Perle des Ammerlandes`- mit 526 Hektar Fläche das drittgrößte Binnengewässer Niedersachsens. Rund 380 Kilometer gut ausgeschilderte Wander-und Radwege laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Im "Park der Gärten" auf dem ehemaligen Gelände der Landesgartenschau finden zahlreiche Veranstaltungen rund um den Garten statt und erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Gastlichkeit und Kultur werden groß geschrieben im Kurort. Zahlreiche Restaurants laden ein zum Schlemmen und ganz oben auf der Speisekarte stehen geräucherte Köstlichkeiten wie Räucheraal und luftgetrockneter Schinken, die weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt sind. Ganzjährig wird ein breites Spektrum an Veranstaltungen geboten. Golfspielern bietet sich der neue "Golfplatz am Meer" mit einer 18-Loch-Anlage nahe Westufer des Zwischenahner Meeres an. Bad Zwischenahn mit seinen rund 28.000 Einwohnern kann auf stetig wachsende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Kureinrichtungen mit dem Hallenwellenbad, der neuen Wellness-Abteilung sowie dem angegliederten Reha-Zentrum sind ganzjährig geöffnet.
26160 Bad Zwischenahn · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt....
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Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Als alteingesessenes Immobilienunternehmen, welches weit über die Grenzen des Nordwestens bekannt ist, wird Mayer & Dau von seinen Kunden für die fachkundige Beratung sowie die individuelle Betreuung durch ausgebildete Mitarbeiter geschätzt. Schwerpunkte der Firma Mayer & Dau Immobilien liegen beim Verkauf sowie der Vermietung von Immobilien jeglicher Art sowie der Erstellung von Gutachten. Mit Büros in Rastede, Aurich, Bad Zwischenahn sowie in Oldenburg hat Mayer & Dau Ansprechpartner an den wichtigsten Immobilienmärkten unserer Region. Finden Sie Ihre Wunschimmobilie in unserer umfangreichen Immobiliendatenbank. Profitieren und Vertrauen Sie unserer langjährigen Erfahrung und unserer Kompetenz durch ausgebildete Mitarbeiter. Bei eventuellen Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich in unserem Büro, Tel.: (04403) 3099 zur Verfügung.
Ansprechpartner
Frau Marie Neteler
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
26160 Bad Zwischenahn
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Am Hogen Hagen 31,
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Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31,
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